ok merci pour tous ca mais je crois que je préférais apprendre avec quelqu'un mais après il faut un bricoleur qui m'apprenne
coucou
exact, c'est ce dont j'ai profité, le problème est de trouver
le quelqu'un qui ait la capacité et cette volonté d'aider (et dans mon cas totalement
gratuitement je crois qu'il serait utile que vous nous posiez les questions utiles en suivant le petit schéma qui suit :
état de la couverture vue de l'extérieur et de l'intérieur (absence de tuiles éventuelles sur le pignons, état des gouttières, état de la charpente (trace récentes ou anciennes d'humidité, déformation) difficile à voir si une isolation est posée, présence d'un pare pluie
cheminée observer dans quel état est la cheminée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, décider aussi si vous continuer avec le chauffage actuel ou si vous comptez le remplacer par un autre. Si vous décidez de chauffer à l'électricité par ex , il est peut être inutile de conserver une ou plusieurs cheminées ne servant à rien et qui sont sources de désagréments, pertes de chaleur, humidité etc..
état des pieds de murs voir s'il y a des fissures entre le sol et le mur tout autour de la maison, faire pareil à l'intérieur, si tel est le cas recherché ce qui peut en être la cause (fissures extérieures, manques de joints, gouttières qui fuit, citerne à proximité, angle intérieur de la maçonnerie
état des châssis de portes et de fenêtres vérifier qu'il y ait bien un joint étanche tout au long des montants, voir qu'il ne manque pas de mortier entre le seuil de porte ou la tablette de fenêtre et la maçonnerie, ce qui donne des infiltrations à l'intérieur
voir l'égouttage des eaux repérer le parcours, l'état général des canalisations de décharge des eaux usées, s'informer s'il c'est un tout à l'égout ou une fosse septique,
je ne parle pas de la salle d'eau, c'est nécessaire mais pas primordial, on peut aisément se laver à l'évier (je sais c'est moins top et pour certains c'est prioritaire)
contrôle rapide de la vétusté de l'installation électrique, il est souvent plus simple de virer l'existant et de tout refaire en prévoyant bien ses besoins, mieux vaut deux prises inutilisées par exemple qu'une prise manquante. (moi j'ai toujours tout renouvelé ***)
*** mais je dois dire que je n'ai jamais acheté que des ruines à la limite de l'insalubre (petit prix) ce qui me permettait de tout casser et reconstruire comme désiré par mes enfants ou moi (j'ai retapé 7 maisons)
dispositions des pièces voir aussi si la disposition des pièces vous convient, repérer les murs porteurs, c'est le moment de casser pour agrandir
sols voir l'état des sols en général, au grenier (comble) pareil surtout si vous envisagez d'aménager des chambres, les maisons récentes vendues par les promoteurs immobilier ne sont très souvent pas adaptées à ce genre de transformation (construction avec des planchers et charpentes juste suffisante pour la charge à tenir pour savoir tenir un prix plancher à la vente)
c'est toujours possible de transformer mais c'est relativement coûteux et il faut savoir le faire et entre les marchandises à l'étage
les murs vérifier l'état des joints, la présence de fissures ( en trouver l'origine, passage de charrois important à proximité, sol argileux, champignonnières ou anciennes mines à proximités, mini tremblement de terre dans les années antérieures. si les murs sont enduits, sonner les mur pour entendre si l'enduit colle au mur (son plein) ou est décollé (son creux) dans ce cas c'est souvent un signe d'une humidité présente ou ancienne (faudra casser et refaire après avoir laissé sécher au besoin
les caves s'il y en a par nature une cave se doit d'être fraîche, souvent les fondations anciennes n'étaient pas protégées des entrées d'humidité par l'extérieur, on peut y porter remède de plusieurs manières suivant l'état dans lequel cela se trouve, le pire étant de devoir faire une tranchée extérieure avec pose de drains, et de revêtement imperméabilisant
ne pas minimiser l'énergie à dépenser pour le faire, le coût que cela peut avoir, le temps que cela prends (j'ai travaillé des années sur des maisons pour les achever, et ce pour diverses raisons, le temps, les moyens, pas d'idées comment faire, plus d'envie de bosser=saturation de bricolage)
les gros travaux (impressionnant vont généralement vite à réaliser) ce sont les finitions qui prennent du temps et de l'argent
je n'oublie pas l'isolation, mais elle intervient une fois que tout le reste est ok, inutile d'isoler un toit qui perce ou un mur humide
c'est pourquoi je dis toujours, il faut commencer les travaux par le toit et une fois ok; faire l'isolation de celui ci, la chaleur monte et c'est le plus grand vecteur de gaspillage
et enfin : pour la manière d'y arriver, nous sommes tous à votre disposition ici pour vous aidez à résoudre vos problèmes dans la mesure où vous nous expliquez clairement dans quel état cela ce trouve et ce que vous voulez
donc on attends vos questions sur différents forum
j'ai oublié les menuiseries, généralement elles ne posent pas trop de problèmes sauf si vous voulez procéder au remplacement, ici aussi on peut vous aider tout comme pour les
peintures et tapissage sans oublier qu'il faut de la ténacité pour mener le tout à bien
retenez que les préparatifs durent généralement plus longtemps que le travail, mais qu'un travail bien préparé est à moitié terminé je vous ai assez ennuyé avec mes considérations matinales

je sors