fissure maison

fissure maison

Par nakline

avatar - nakline
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 14/10/2014 à 06h55
Bonjour,

nous souhaitons acquérir une maison des années 60
celle-ci est à rénover : couverture, electricité, plomberie et système de chauffage, isolation et fenêtres
Bref, la totale. Jusqu'ici, j'ai tout fait chiffrer et tout rentre dans mes moyens. Je me dis que je ne vois pas ce qui pourrait m'arriver comme mauvaise surprise puisqu'on fait tabula rasa
La maison est extremement saine. Elle appartenait à des gens agés a été moyennement entretenue mais n'a aucune trace d'humidité même dans sa petite cave en pierres
Elle est on suppose en parpaing plein de 30 sur VS mais là on n'a pas de certitude
C'est une dalle sur hourdis en brique que l'on peut voir à la cave


Quoiqu'il en soit, il y a des fissures, un petit peu partout, pas énorme mais il en y a
A l'intérieur et à l'extérieur mais elles ne correspondent pas hormis une seule. La maison n'est pas en zone sismique ni argile pour info
J'ai fait venir un maçon dont l'entreprise qu'il gère s'occupe de l'isolation mais aussi des reprises en sous oeuvre pour avis. Son entreprise est réputée pour la qualité de ses prestations ( recommandé par le charpentier, lui m^me maitre artisan )
Pour lui, rien de grave. Les fissures ont été rebouchées depuis longtemps ( on le voit à l'enduit ) et n'ont pas bougé. Il pense que c'est lié au moment où la maison c'est placé
Le mur porteur est de plus en bon état ( on le voit dans les combles )
Les fissures aux plafonds seraient liées au mouvement du plancher dans les combles
la fissure pret de la poutre porteuse c'est la peinture, la poutre n'est pas fendue
Pour la fissure que je suppose traversante, il n'a pas l'air bien stressé : au pire selon lui et si cela arrive, il faudra des agrafes pour 200 euros ou un tirant mais ca ne dépassera pas 5000 euros pour le tirant
Je fais confiance à cet entrepreneur mais je suis habituée à avoir un membre de la famille du métier qui vient. Là il ne peut pas, il est hors de la région pendant un an.



Je vous joins des photos : endroit des fissures, fissure poutre intérieure, fissure vue de près pour que vous voyez la taille max d'une fissure

Pensez vous que j'ai besoin d'un deuxième avis ou que c'est bon pour maintenir ma proposition de prix ( rien d 'officiel c'est sous reserve de devis des artisans que j'ai reçu )?
merci

voici quelques photos

Images jointes :

IMG_1123.JPG IMG_1078.JPG IMG_1134.JPG face arriere.JPG IMG_1069.JPG
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Liste des réponses

Par nakline

avatar - nakline
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 14/10/2014 à 07h02
et une fissure extérieure de près. taille "standard"

Images jointes :

DSCF1471[1].JPG
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42024
le 14/10/2014 à 08h07
coucou

il faut suivre l'évolution 's'il y en a une en collant des bandelettes prévues pour

à l'occasion d'un réfection de l'enduit de façade, tout cela sera caché

voir si cela sonne creux autours des fissures

et quand même injecter du mieux possible un joint de silicone transparent dans les fissures pour éviter que l'action conjuguée de l'eau et du gel ne fasse décoller l'enduit du mur

celle qui me plait le moins est celle du plafond

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par nakline

avatar - nakline
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 14/10/2014 à 08h16
Merci pour votre réponse
Le maçon qui est venu s occupe aussi des enduits. Pour lui ça a été bien fait il y a longtemps sans évolution. Pour le plafond ce n est pas la seule hélas. Elle court des deux côtés de la poutre. J ai regarde dans la fissure. On voit bien le béton. C est la peinture plâtre qui a sauté.La encore pour lui c est esthétique. Moi je trouve ça un peu inquiétant. Il a regarde de plus près ce serait la peinture la poutre porteuse est stable. J ai pense a la charpente le charpentier dit que et le sol et la charpente ont été bien calcules . Le maçon évoque le plancher bois des combles non isolé qui a bouge. Bref... Je vais peut être solliciter un deuxième avis.
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par Jeunot

avatar - Jeunot
Apprenti bricoleur
Message(s) : 48
le 14/10/2014 à 10h58
Bonjour,

Quelle est cette créature étrange dans la photo n°2 ??? Oui

Top ! Top !

ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par nakline

avatar - nakline
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 14/10/2014 à 12h16
Ah oui mon chien Clin d\'oeil
J espère qu il ne remet pas l integrite de la structure Clin d\'oeil
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Connexion

Inscrivez-vous gratuitement !

Le sondage du moment

Poubelle verte, jaune, bleue, grise, rouge...
54 % C'est bon, je maîtrise les couleurs pour mes déchets (33)
31 % Hum, je vérifie souvent quelles sont les règles du tri sélectif (19)
15 % C'est un peu complexe, mais je fais du mieux que je peux (9)

61 Votes

Connectez vous pour voter !
Voir les autres sondages.

A découvrir

Précédent Suivant

Membres en ligne

Membre(s) : -

Visiteurs non identifiés : 73