gouttières et habitation sans fondation

irisa

Petite nouvelle

Message(s) : 5

01/10/2013 à 21h04

Bonjour, j'ai besoin que quelqu'un m'éclaire : j'habite dans une ancienne grange rénovée et il n' y a pas de fondation, il n'y a pas de gouttières non plus! la propriétaire me dit que c'est normal, qu'il ne faut surtout pas en mettre car c'est une habitation sans fondation! Elle dit que c'est quelqu'un qui lui a expliqué ça, que c'est pour maintenir la stabilité de l'habitation; je n'y comprends rien à tout ça mais tout ce que je sais c'est que quand il pleut j'ai les chutes du Niagara devant mes deux portes, j'ai une piscine devant chez moi, l'eau rentre par dessous la porte vitrée et le logement est humide. Qu'en pensez-vous? Savez-vous si on peut installer des gouttières même si il n'y a pas de fondation? Merci d'avance Irisa

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Réponses

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

01/10/2013 à 21h09

Bonsoir,

J'ai vu plusieurs maisons sans fondation qui dispose de gouttière et aussi d'égout ..

Le fait que de l'eau s'infiltre le long et probablement sous la maison, fragilise les murs porteurs car le sol se trouve raviné (ou creuser petit à petit ..

Cordialement

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

01/10/2013 à 21h23

, Irisa, sur ce site d'entraide.
C'est plutôt le contraire que l'affirmation de ta propriétaire : il vaut mieux collecter les eaux de pluie et les renvoyer un peu plus loin : réservoir, terrain drainant, etc... Car notre ami Casimir a bien raison !
Reste qu'en tant que locataire tu dois obtenir l'accord (de préférence par écrit) de ta propriétaire. Souhaitons qu'elle comprenne nos arguments $Clin d\'oeil$

Salut !

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

01/10/2013 à 21h24

Bonsoir,

TouT à fait d'accord avec l'amis CASIMIR, l'installation de gouttières pour canaliser les eaux de pluies est un minimum pour éviter des dommages par infiltration et salir ainsi toute la façade.

On est en train de vous endormir là!...

@+

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

01/10/2013 à 21h36

Salut

A quoi bon mettre un toit sur une maison pour se protéger de la pluie si c'est pour la faire revenir en masse par le sol ??
Un sol mouillé n'est absolumant pas stable.

Prenez une consultation via un architecte ou expert spécifique en lui exposant votre cas afin d'obtenir un courrier diagnostic compréhensible ou plutôt ayant poids pour convaincre votre proprio.

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Par irisa

irisa

Petite nouvelle

Message(s) : 5

01/10/2013 à 21h37

Merci beaucoup pour ces réponses, moi aussi je voyais les choses comme vous mais apparemment c'est une "professionnel"

qui a dit ça à la propriétaire... , mais pas si professionnel que ça je crois... Je vous tiens au courant... Irisa

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Par irisa

irisa

Petite nouvelle

Message(s) : 5

01/10/2013 à 22h03

Je viens de contacter ma propriétaire par mail, en lui précisant vos réponses... affaire à suivre Bonne soirée

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

01/10/2013 à 23h02

Je pensais que tous les professionnels avaient du bons sens (au moins pour leur domaine) ? ...

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

01/10/2013 à 23h16

Salut

Oui ..on peut citer une ou un éventuel professionnel sans afficher de rapport justifiant de cette vérité. ( inacceptable!!)

Manifestement ton proprio veut encaisser sans débourser...phénomène courant malheureusement !!

Ce n'est pas une malorité ..mais y en a beaucoup quand même !!

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Par tarne

tarne

Architecte

Message(s) : 1159

02/10/2013 à 07h44

Bonjour

Le terme "sans fondation" employé par la propriétaire est impropre.

Toutes les maisons construites avant la généralisation du béton armé pour cet usage sont à ce titre "sans fondation".

Y-compris Notre Dame de Paris, le château de Versailles et quelques autres bicoques moins cossues...

Et quand on pense que Notre-Dame n'a pas de gouttière non plus....

A+

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Par eureka

eureka

Promoteur

Message(s) : 4430

02/10/2013 à 20h59

salut
dit a ton proprio que un toit sans gouttière nous on dit chenal c est comme un parapluie sans toile.

salut j ai pas mal bossé avec différents patron dans le batiment

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Par irisa

irisa

Petite nouvelle

Message(s) : 5

04/10/2013 à 19h21

Bonsoir à tous, Merci pour vos réponses; Après passage de la propriétaire avec un de ses amis artisan, voici le résultat des courses : il n'y aura pas de gouttière d'installée, j'ai appris par son ami, qu'un hérisson a été mis en place pour ne pas mettre de gouttière à l'origine! J'ai obtenu des dés humidificateurs! l'installation de VMC dans la salle de bain et la cuisine, le colmatage de fuites et une rigole le long de la maison. Ce qui est curieux c'est les fissures aux murs, au sol... la super réponse de la propriétaire : "une maison ça bouge"; Enfin, je passe l'hiver ici mais je cherche un autre logement et cette fois je ferai d'avantage attention à ces détails. Bonne soirée Iris

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

05/10/2013 à 09h47

Bonjour,

Si tu peux partir le plus rapidement possible, ce serait mieux pour ta santé.

Maintenant si la propriétaire souhaite que sa maison s'écroule à moyen terme ou préfère perdre plus d'argent en en réalisant pas sa maintenance, c'est son problème ..

Une installation technique peut être facilement modifiée mais il faut investir un peu .. L'artisan et la propriétaire doivent le savoir !

Pour te protéger, je te conseille de réaliser des photos et des copies de tes courriers avant l'état des lieux car on pourrait encore dire suite à ton départ que le locataire n'a rien fait et que l'état provient du locataire..

Ta compagnie d'assurance pourrait être intéressée aussi de ce dossier car ce logement peut vite devenir insalubre voir dangereux en cas d'effondrement du mur porteur !

Cordialement

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Par irisa

irisa

Petite nouvelle

Message(s) : 5

12/10/2013 à 14h32

Bonjour, Cette histoire a tourné au gros conflit! En effet je fais des photos et des courriers. Et surtout je continue de chercher un autre logement. A suivre

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

12/10/2013 à 17h25

bonjour

comme locataire inutile de vous cassez la tête, où alors la maison correspond parfaitement à vos besoins et le loyer est à l'avenant de vos possibilités et dans ce cas il faut faire avec

sinon comme dit Tarne les maisons sans fondations sont légions, la mienne aussi, mais ce n'est pas le terme vraiment approprié

ma maison dans l'Ardèche repose sur un lit de fondation relativement épais fait de pierres imperméables, elles sont très dures (j'ai mis 3 jours pour percer l'entrée de mon câble électrique (60 cm ) et je dispose d'un certain matériel, faut dire que le confort de travail n'y était pas puisque relativement enterré)

ces pierres ont la particularité de ne pas créer d'infiltration d'eau ascensionnelle, ceci contrairement à ma maison en Belgique où l'on a utilisé des pierre bleues qui pompent l'eau dans les murs au dessus du sol

dans votre cas, la pose de gouttières semble logique, mais à l'évidence cette propriétaire est contre, et personne ne peut le lui imposer

il est inutile de se faire du mauvais sang et si vous n'êtes pas tenue par un bail, essayer de trouver un autre logement avant l'hiver de préférence

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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