Peinture d'un element à moitie

Peinture d’un element à moitie

Hors ligne Par francois2

avatar - francois2
Apprenti bricoleur
Message(s) : 35
le 19/07/2015 à 19h48
Bonsoir
J'habite un immeuble et j'aimerai repeindre un élément de mon balcon (voir images jointes). Cet élément est à cheval entre le balcon voisin et le mien.
J'ai prévu un grattage, lessivage, sous-couche v33 et peinture v33.

Je ne peux pas demander à mon voisin de traiter aussi sa partie de l'élément. SI je repeins uniquement ma moitié, cela sera t il OK? ou cela sera-t-il inutile car mon voisin n'aura pas fait la même chose et qu'il risque donc d'y avoir des infiltrations d'eau?

Merci d'avance pour vos avis
F.

Images jointes :

WP_20150719_19_46_25_Pro.jpg WP_20150719_19_46_32_Pro.jpg
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Hors ligne Par takafer

avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 15291
le 20/07/2015 à 08h02
bonjour

logiquement ,tu es obligé d avoir l autorisation du syndic de l immeuble pour repeindre le balcon

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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Hors ligne Par lj1982

avatar - lj1982
Architecte
Message(s) : 1080
le 20/07/2015 à 10h27
Bonjour,
au niveau du droit, je me posais la même question pour le balcon d'un appartement que je loue.

La barrière donnant sur la rue est toute rouillée : à qui appartient cette barrière ? En tout cas ça fait dégueulasse pour le louer et je ne vois pas à qui cela peut nuire.

On a aussi repeint le sol du balcon : avait-on le droit ?

dans votre cas, la barrière étant entre vous et votre voisin, je l'en informerais et à voir si vous ne pouvez pas tout traiter quitte à une participation de sa part sur le matos.

Merci
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Hors ligne Par takafer

avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 15291
le 20/07/2015 à 11h04
bonjour

tout dépend a quoi sert cette barrière ,il faut se renseigner aupres du syndic et si celle ci fait partie de votre immeuble ,demander a ce qu elle soit mise en question ,lors de la prochaine réunion entre propriétaire

pour le sol de ton balcon ,dans la mesure ou ca ne se voit pas ,aucune importance

pour notre ami ,le problème n est pas la participâtion de son voisin ,c est que tu n a pas le droit de repeindre a neuf un élément de facade ,sans l accord du syndic

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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Hors ligne Par francois2

avatar - francois2
Apprenti bricoleur
Message(s) : 35
le 22/07/2015 à 19h26
Bonjour

Je ne m'étais pas posée la question du droit, je vais voir avec le conseil syndical, d'autant que l'appartement mitoyen n'est pas dans la même copropriété que moi… J'ai l'impression que ça va être compliqué !

Sinon, d'un point de vue purement technique de bricolage : je peux repeindre ou pas la moitié ? moyennant gratter la peinture, lessivage, sous couche et peinture bien sur.

Bonne soirée
F.
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Hors ligne Par takafer

avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 15291
le 23/07/2015 à 09h01
bonjour

c est tout a fait possible
mais le sujet n est pas la copropriété voisine ,,si votre syndic décidait de peindre l ensemble des balcons de votre immeuble ,ca ne poserait pas de problème avec la co propriété voisine ,le problème est que vous allez etre la seule dans votre immeuble a avoir un balcon refait et ca le syndic ne peut pas forcément l accepter ,j ai habité un appartement en plein centre de RENNES et en plus architecte des bâtiments de france

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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