Plafond abimé

Plafond abimé

avatar - pasbricoleur
Bricoleuse
Message(s) : 52
le 20/01/2014 à 12h37
Bonjour

J'envoie ce message en espérant trouver quelques conseils car j’ai un gros souci avec le plafond de mes WC et que je ne suis pas douée en bricolage. Je vous joins une photo pour vous faire une idée.

Il y a quelques années, j’avais eu dégât des eaux suite à une fuite de l’appartement du dessus. Après avoir laissé sécher environ 6 mois, la pièce avait été repeinte par un professionnel car j'avais fait une déclaration d'assurance mais après cela la peinture s’était peu à peu abimée puis il y a un an environ de nouveau fuite de l’appartement du dessus.
La fuite a été réparée (complètement je l’espère) mais je ne sais plus comment arranger le plafond qui continue malgré tout de s’abimer. Bien sûr sur la photo, c’est après avoir un gratté un peu. Le plafond n’est pas mouillé, juste froid et pourtant la peinture continue de s’écailler allant presque jusqu’au plafonnier (en espérant que ce ne soit pas dangereux).

Comment puis-je réparer maintenant ? Je précise que je n’ai pas fait de déclaration d’assurance cette fois-ci.

Merci de votre aide, car je me fais du souci.

Images jointes :

P10007151.jpg
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Liste des réponses

Par takafer

avatar - takafer
Promoteur
Message(s) : 13167
le 20/01/2014 à 20h18
bonsoir

si votre plafond est parfaitement sec ,car s il y a la moindre trace d humidité dans le plafond ca va recommencer
il faut commencer par laver les traces de mouisissure avec de l eau javellisé ,puis rincer ,attendre le séchage complet
ensuite ,mettre une peinture qui va sur des fonds présentant des traces d humidité ,ensuite enduire poncer ,et remettre une couche de peinture sur l enduit pour qu il absorbe la peinture et mettre après sur l ensemble du plafond 2 couches de peinture
maintenant le plafond est une surface difficile a traiter ,vous n etes pas bricoleuse et c est dommage ,car la solution après avoir mis l enduit ,était de mettre sur l ensemble du plafond ,une texture plate a peindre et 2 couches de peinture

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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avatar - pasbricoleur
Bricoleuse
Message(s) : 52
le 21/01/2014 à 12h16
Bonjour Takafer

Merci pour la réponse mais comment puis-je lutter contre cette éventuelle humidité ?
Est-ce que si jamais il y avait une quelconque fuite encore, Est-ce que j'aurais forcément de l'eau quelque part à moment donné ? Comment savoir ?
Je vais nettoyer autant que je peux dans un premier temps mais dois-je gratter tout jusqu'au béton en ponçant pour que ce soit net ?
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41857
le 21/01/2014 à 12h21
coucou

à part du verre ou de l'éternit toutes surfaces mouillées occasionnellement sont susceptibles de moisir et pourrir

il faut impérativement que le problème soit régler de manière durable chez le voisin du dessus


Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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avatar - pasbricoleur
Bricoleuse
Message(s) : 52
le 21/01/2014 à 12h26
Bonjour

Oui mais apparemment le voisin ne voit pas de fuite de son côté. de plus ce n'est pas facile à voir. A part casser de son côté et ça je doute qu'il veuillez aller jusque là.
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Par takafer

avatar - takafer
Promoteur
Message(s) : 13167
le 21/01/2014 à 17h30
bonsoir

dans ses conditions ,il ne reste plus qu une solution ,alerter le syndic

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Paul VALERY écrivain
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avatar - pasbricoleur
Bricoleuse
Message(s) : 52
le 22/01/2014 à 10h42
Bonjour

Je n'ai pas dit que le propriétaire du dessus ne voulait rien faire. Il a fait réparer la fuite et ne voit rien d'autre comme problème.
Son appartement a la même configuration que le mien. Toilette au dessus du mien et le mur de droite mitoyen avec nos salles de bain.
Ce matin j'ai nettoyé comme j'ai pu et j'ai pu remarquer que l'angle tout à gauche était quand même pas mal humide mais même s'il y avait une fuite quelque part je ne vois pas du tout à quel endroit, à part casser le mur en placo derrière les WC.
Question bête mais est-ce que mon plafond ne risque pas d'être fragilisé à force ?
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Par takafer

avatar - takafer
Promoteur
Message(s) : 13167
le 22/01/2014 à 11h41
bonjour

le plafond porteur par lui meme non mais le revetement soit placo ou platre risque de devenir complètement friable et dans ses conditions ,les travaux de peinture ne suffiront pas
le plafond est en quoi ,enduit platre ou plaque de placo

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Paul VALERY écrivain
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avatar - pasbricoleur
Bricoleuse
Message(s) : 52
le 24/01/2014 à 12h34
C'est du plâtre.
Pensez-vous que je puisse faire marcher l'assurance ?
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Par takafer

avatar - takafer
Promoteur
Message(s) : 13167
le 24/01/2014 à 16h38
bonjour

logiquement oui ,ca ne pose pas de problème

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