Problème moisissure sur un mur périphérique

Willy31000

Petit·e nouveau·elle

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12/05/2021 à 11h52

Bonjour la communauté,

Etant un vrai bricoleur du dimanche, je vous sollicite pour avoir un avis d'expert avisé concernant un problème d'humidité dont j'aimerai identifier la cause pour entreprendre des travaux.

J'ai une maison sur deux étages dans laquelle sont apparues des traces de moisissures dans 2 pièces (une pièce au 1er étage et l'autre au second, les deux pièces en question sont l'une sous l'autre et sont des chambres). Le mur sur lequel se trouvent ces taches de moisissures est un mur périphérique qui donne donc sur l'extérieur. Dans la pièce du premier étage, le mur est doublé par une cloison placo fixé sur rail (je ne crois pas qu'il y est d'isolant entre), dans la pièce du second étage le mur n'est pas doublé. Les taches de moisissures sont particulièrement marquées la ou le lit touche le mur.

La toiture a été entièrement remaniée il y a une petite dizaine d'année avec pose d'un flexoutuile et la maison est équipée d'une VMC simple flux dans la cuisine et les salles de bain.

Pensez vous que ces taches de moisissures soient liées à des infiltrations d'eau de pluie par le mur périphérique ou est-ce encore autre chose (il me semble avoir lu que les remontées capillaires ne pouvaient pas remonter si haut) ? Et s'il s'agit d'infiltrations d'eau par le mur périphérique quels travaux me recommanderiez vous pour traiter le problème ?

Je joins quelques photos de l'état du mur périphérique vu de l'extérieur (qui ne me semble pas en si mauvais état) ainsi que des photos des taches de moisissures intérieures.

Merci par avance pour votre temps et vos conseils avisés $Clin d\'oeil$