Doute fonctionnement vanne 3 voies et son by-pass sur chaudière gaz

Bonjour, Dans un appartement, j'ai une chaudière Saunier Duval ISOTWIN C24 EV de 2002, eau chaude + chauffage. Mon problème est sur le débit d'eau chaude chauffage puisqu'un seul radiateur chauffe partiellement et j'ai un doute autour de la vanne 3 voies et son by-pass. Je cherche un conseil de diagnostic avant changement de pièce. Les détails : Sur le réseau chauffage, tous les tests concluent à exclure tout problème. (Je peux détailler si besoin). Reste donc un pb de chaudière et de débit insuffisant d'eau. Par ailleurs eau chaude sanitaire ok en temp. et débit, aucune fuite, aucun pb sur les pompes, l'ensemble brûleur, les vases d'expansion, les vannes départ/retour ni rien de ce genre, montée et réglage de pression, tout ça est ok. Par contre il y a un doute sur le by-pass de la vanne 3-voies qui normalement ne devrait éventuellement s'ouvrir qu'en chauffage (réglage pression/débit). Or son tuyau de sortie chauffe quand même à la température du circuit de sortie de brûleur même en fonction eau chaude. La montée en température est si rapide que ça exclue un pb de conduction thermique du cuivre. Donc le by-pass semble au moins partiellement ouvert en mode sanitaire. A priori cela pourrait indiquer que (1) la vanne 3 voies n'est pas à 100% en position sanitaire mais laisse passer de l'eau côté chauffage (en faible quantité puisque l'eau sanitaire chauffe quand même très bien), et que de plus (2) le côté chauffage de la vanne laisse passer de l'eau par le by-pass même quand la quantité de ce côté de la 3-voies est faible. Donc il y a un fort doute que les deux soient défectueux, et cela expliquerait bien le pb de chauffage constaté. Est-ce que mon raisonnement vous semble ok ? Pensez-vous que l'on peut commencer par remplacer l'ensemble de réglage de by-pass (qui ne coûte pas cher du tout) pour confirmer le diagnostic, avant d'envisager si nécessaire le remplacement de la vanne 3-voies elle-même ? Merci à tous pour vos réponses et pour votre activité sur ce forum ! David