impact orientation DPE

3dsman

Petit nouveau

Message(s) : 5

13/05/2026 à 14h36

Bonjour,
Je viens de recevoir le DPE d'une maison que j'envisage d'acheter. Elle est classée D alors que les murs n'ont pas d'isolation ce qui me semble déjà étrange mais surtout j'ai pu constater que l'orientation mentionné de la maison n'était pas bonne.

3 fenêtres sont indiquées à l'est alors qu'elles sont au nord et 2 autres à l'ouest quand elle sont plutôt face au sud.

Je suppose que le dpe doit inclure les apports solaires et les pertes plus importantes au sud non? Ça doit avoir un impact sur le résultat ?

J'aimerais bien ne pas me retrouver er avec une maison qui consomme 2 fois plus qu'indiqué sur le DPE...

Merci pour vos retours

ou créer un compte pour participer

Annonce

Réponses

Par Brico30

Brico30

Modérateur

Message(s) : 9571

13/05/2026 à 15h16

Salut,
A mon avis ce document ne correspond pas au logement. Il y a beaucoup trop d'erreurs : nombre de fenêtres, orientation de la maison et classement D alors qu'il n'y a pas d'isolation...
Renseigne toi auprès du diagnostiqueur pour savoir s'il s'agit bien de cette maison.

Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.

ou créer un compte pour participer

Par 3dsman

3dsman

Petit nouveau

Message(s) : 5

13/05/2026 à 15h36

C'est la bonne maison, il y a bien le bon nombre de fenêtre et les plans intérieurs sont corrects. Juste elle est mal orientée et la note m'étonne.

Je pense demander une contre expertise pour vérifier et m'éviter les mauvaises surprises (ça vaudra bien les 300 balles que je vais y mettre)

Peut être que j'aurais aussi plus d'infos sur d'autres trucs (les dalles de sol qui sont indiquée à vérifier dans le diagnostic amiante mais sans analyse ou les anomalies électrique sans indication de leur emplacement ne me rassurent pas non plus sur le sérieux du diagnostiqueur)

ou créer un compte pour participer

Par Brico30

Brico30

Modérateur

Message(s) : 9571

13/05/2026 à 15h42

Re,
Renseigne-toi sur ce diagnostiqueur, si ce n'est pas un arnaqueur comme il y en a de plus en plus de nos jours. Ce n'est pas normal de constater autant d'anomalies..!

Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par le+bo

le+bo

Promoteur

Message(s) : 4185

13/05/2026 à 20h32

Bonsoir,
Vous pouvez toujours lui dire qu'avant de faire une contre expertise vous souhaitez des éclaircissements , vous verrez sa réaction.
Comme indiqué, c'est fréquemment du n'importe quoi.

Cordialement

Le + Bo F

ou créer un compte pour participer