bonjour, Une astuce peut-être : Sur la porte de la salle de bain plutôt vers le bas, placer un extracteur qui aspire l'air du logement et le pousse dans la salle de bain. La pièce devenant en surpression, l'excès d'air partira dans le conduit de ventilation naturelle.
S'il y a une entrée d'air basse venant de l'extérieur donc qui amène du froid, il faudra la boucher, ou mettre une grille qui se ferme (pour pouvoir laisser ouvert l'été si on veut.
Du côté de la salle de bain, il faudrait mettre une grille qui ne freine pas trop l'air de l'extracteur ou même faire un petit cadre plus grand avec une grille achetée au détail que l'on adaptera. Ainsi la sortie d'air sera facilitée et le ventilateur sera plus efficace. (les pales du ventilateur ne sont pas protégées à la sortie de l'extracteur puisque normalement ça va dans un tuyau.
L'extracteur devra fonctionner pendant la douche et au moins une heure après (il faut que le carrelage redevienne sec pour évaluer le temps.
S'il y a des odeurs qui arrivent, c'est que des voisins ont installé peut-être des hottes aspirantes, ce qui est formellement interdit car dangereux en cas d'incendie.
Il faudrait signaler au syndic ces odeurs... il comprendra tout de suite le problème.
Quant à l'installation ci dessus, vous ne branchez rien sur l'aération naturelle, donc rien à vous reprocher.
Dans ce cas, il ne faut pas d'espace sous la porte, au contraire, il vaut mieux qu'elle jointe bien, sinon l'air humide pourrait partir sous la porte, alors qu'il faut qu'il parte dans l'orifice haut prévu pour.