moisissures

clementos

Apprenti bricoleur

Message(s) : 10

22/11/2012 à 10h29

Bonjour à tous. J'ai fait construire ma maison il y a peut de temps (clés reçues en mai dernier) et il apparait depuis quelques semaines de la moisissure dans une chambre seulement, au niveau des plinthes et à différents endroits de la pièce. En nettoyant ces traces de moisi, il apparait du noir sous la peinture. La chambre est orientée nord, l’aération est correcte, avec un système d'aération au niveau de la fenêtre PVC. Je me rend compte que c'est la seule chambre où la porte est souvent fermée (c'est celle de ma fille). Je me souviens aussi que lorsque nous avons commencer les travaux de finition (peinture, parquets), il y avait déjà des petites traces de moisissures mais le constructeur nous a dit que ce n'était pas grave et que c'était la chape qui finissait de sécher. Pour le moment j'aère a fond, je laisse la porte ouverte mais j'ai peur que ça continue et que ce soit nocif pour ma fille de 3 ans. J'aimerai savoir d’où cela peut-il venir et que faire? Merci d'avance.

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Par piwi5

piwi5

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Message(s) : 2250

22/11/2012 à 10h50

Bonjour,

ce n'est pas normal d'avoir des panneaux moisis dans une maison neuve,
même avec une chape ou des agglos humides,
Je pense que la maison est bien chauffée pour la pitchounette de 3 ans.

Ca correspond plutôt à un dégât des eaux, panneaux mal stockés, gouttière, etc.. ou un pont thermique.

Comment sont isolés les murs de la maison?
Si l'isolation est en laine de verre, de roche ou tout autre produit sensible a l'humidité,
ce n'est pas aussi anodin que ça.
Les laines minérales humides perdent de leurs capacité d'isolation.
D'autres isolants risquent même de pourrir derrière le placo.

Il faut une bonne aération/ventilation tout devrait rentrer dans l'ordre a condition que les traces d'humidité ne soient pas dues a un défaut du mur.
Avez vous une VMC ?

Bonne journée.

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Par bricodi

bricodi

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Message(s) : 4493

22/11/2012 à 13h56

bonjour, vérifiez s'il y a un bon passage pour l'air sous les portes, il faut au moins 15 mm dans le bas, sinon la VMC est inefficace pour la pièce. N'hésitez pas à raccourcir toutes les portes intérieures;

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Par clementos

clementos

Apprenti bricoleur

Message(s) : 10

22/11/2012 à 15h31

j'ai bien une VMC. (pas dans la chambre bien sur) A noter la SDB acolée à la chambre. Isolation en PLaque de TH 38. Hauteur des portes a priori OK. Pas de fuite a priori

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Par clementos

clementos

Apprenti bricoleur

Message(s) : 10

23/11/2012 à 09h49

Voici des photos du problème. En décollant la plinthe, j'ai l'impression que ça vient de la chape sous le parquet (posé sur film polyane et plaque d'isolant) J'ai nettoyé à la javel et aération +++. J'attends de voir comment ça évolue...

Images jointes :

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Par piwi5

piwi5

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Message(s) : 2250

23/11/2012 à 10h24

Bonsoir,

si c'est la sdb accolé sur ce mur, vous avez un PB.

Au vu de l'état du mur, c'est même , gros PB.

1 e chose à faire, si baignoire, ouvrir la trappe et regardez dessous
lors de son utilisation.
2 ème chose à faire, si baignoire, vérifiez le joint périphérique contre le mur.

Si c'est une douche avec faience, là c'est plus grave, regardez si aucune fissure au mur,
pas de passage d'humidité possible.

Enfin, bien vérifier que le placo est hydrofuge côté SDB sinon il pourrit
et c'est peut être celà votre PB.Il va pomper l'humidité?

Dans tous les cas, je pense que de l'eau coule sur votre dalle
et par capilarité mouille le placo.
Celà devrait pas arriver si le placo ne touchait pas le sol.

Regardez si l'évacuation des eaux usées se fait bien et ne refoule pas.

Vous êtes devant un PB qui rentre dans la décennale,
car construction neuve et maison clef en main.

Bonne journée.

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Par clementos

clementos

Apprenti bricoleur

Message(s) : 10

23/11/2012 à 10h34

C'est bien le mur côté SDB et derrière c'est un bac de douche avec faïence posé par moi. Placo hydrofuge (vert), sous couche d'étanchéité et il me semble que les placo ont été montés sur des tasseaux. Pas de fissure apparente, écoulement OK. De plus ces moisissures apparaissent aussi sur les autres murs. Je vais peut-être contacter le constructeur voir ce qu'il me dit. Merci

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Par clementos

clementos

Apprenti bricoleur

Message(s) : 10

23/11/2012 à 11h46

constructeur appelé: il pense à la robinetterie de la douche et précisément à l'étanchéité au niveau des rosaces qui cache l'arrivée d'eau. L'eau se serait infiltrée par là et aurait imbibée le placo (je n'avait pas mis de Rubson pour protéger ). Donc il m'a dit de bien colmater avec du Rubson et cela devrait se régler (si le problème vient de là!) Mais qu'en est-il des placo imbibés? Vont-ils sécher?

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Par piwi5

piwi5

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Message(s) : 2250

23/11/2012 à 19h13

Bonsoir,

si le placo a pris l'eau, on est bon à remplacer.
C'est un dégât des eaux donc TX par assurance du constructeur ( Décennale ou Dommage Ouvrage si prise )
Si isolation dans le mur, peut être à remplacer aussi.

Je te conseille de mandater un expert via ton assurance,
et si tu as un assurance juridique, appelle les de suite,
pour constatation.

Fais bien des photos actuellement et lors des tx de réparations.
On te servira de preuve si conflit.
Fais un courrier en A.R au constructeur en décrivant les symptomes,
et photos à l'appui de tous les désagréments.

Donc Ton assurance et aprés si OK,
courrier au constructeur.

Seul un courrier avec AR reste , les paroles s'envolent.

Bonne soirée.