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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 20/10/2019 à 14h35

Travaux chaudière maison

Bonjour à tous et à toutes,

Je m'appelle Maéva et je suis malheureusement propriétaire d'une maison avec mon ex-conjoint...
Aucun de nous deux habitons dans cette maison car après son achat nous avons entrepris des travaux : nous avons fait enlevé un mur porteur dans lequel passait le conduit d'évacuation des gaz (rattaché à la chaudière à condensation qui se trouve dans le sous sol).
Après que ce mur ai pu être détruit (avec changement de la charpente du toit de la maison) mon ex conjoint à déplacé lui même la chaudière dans le sous-sol et a créé un nouveau conduit d'évacuation des gaz....
Nous sommes aujourd'hui séparés et je dois m'occuper toute seule de la revente de la maison...
J'ai fait venir un premier chauffagiste pour avoir un état des lieux : chaudière fichue car pas entretenue et conduit d'évacuation des gaz non fait par un professionnel donc il ne pouvait pas s'engager...

J'aimerais revendre cette maison. Cela fait plus de deux ans que nous sommes séparés et trois ans que nous possédons cette maison sans y habiter...
J'ai fait beaucoup de travaux aussi dedans (changement total de l'isolation du toit de la maison avec pose de BA13 par exemple)... Mais je ne m'y connais pas du tout en chaudière et chauffage...

Mon ex conjoint avait-il le droit d'effectuer ces travaux sans professionnel ? Avez-vous déjà fait ces travaux vous même ?
Que me conseillez-vous pour la revente de cette maison ?

Je vous remercie mille fois d'avoir pris le temps d'avoir lu mon message et pour vos réponses...
Bien cordialement
Maéva
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MC

Liste des réponses

le 21/10/2019 à 04h39
Travaux chaudière maison
Bonjour Tu peux faire ce que tu veux chez toi, le soucis est au niveau des assurances et des garanties .

Pour la chaudiere, il faut voir plusieurs " chauffagistes " pas des déboucheurs de chiottes, c' est quoi comme chaudiere ? marque, modele, année il y a une plaque sur la chaudiere, pour le conduit il y a une norme qui doit être appliquée qui correspont au type de la chaudiere .

Pour la vente de la maison c' est un calcule à faire, faire les travaux ou déduire le montant des travaux, ça peux se vendre mieux ou les acheteurs feront se qu' ils veulent .
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le 21/10/2019 à 14h46
Travaux chaudière maison
Bonjour Kramer,
Merci pour ta réponse.
Comme tu le dis, je vais faire intervenir un autre chauffagiste.
La chaudière est une De Dietrich (ballon mural d'eau chaude sanitaire : City1.24 BI80) qui date de 2003 si je ne me trompes pas.
Je pense que je vais faire faire un devis pour l'installation d'une nouvelle chaudière, un nouveau conduit (car je ne sais pas s'il est aux normes...) et pour retirer l'ancienne chaudière et l'ancien conduit....
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MC
le 22/10/2019 à 08h04
Travaux chaudière maison
Bonjour

Pour le conduit après recherche, ça serait du 125 de diamètre le même que la sortie de la chaudiere, le gaz n' encrasse pas comme le fuel, le conduit actuel est comment , tuyaux, buse ?

Pour la chaudiere, elle a jamais fonctionnée ? depuis que vous l' avez achetée .

Pour la vente, cela dépend sur qui on tombe, il y en a qui veulent faire les travaux eux même " c' est mon cas " plutôt que d' acheter du cache misère, et une chaudiere qui correspont pas à ce que j' aurais mis .

citer répondre
le 23/10/2019 à 20h36
Travaux chaudière maison
bonjour ,
oui pour les travaux ; ceependant pour le gaz obligation de certificat de conformité gaz que ce soit installé par vos soins ou par un pro, concernant remplacement chaudiere , le conduit sera remplacer car il est interdit d'installer chaudiere a conduit de cheminée (SAUF en locatif si conduit shunt)
a+
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le 24/10/2019 à 11h56
Travaux chaudière maison
Bonjour,
Merci pour vos réponses.
Mon ex conjoint a effectivement installé un conduit type cheminée...
La chaudière n'est pas utilisée depuis 3ans environ mais date de plus longtemps.
Je suis dégoûtée car lorsque nous avions acheté la maison elle était en très bon état de marche. Maintenant elle est remplie de résidus, de poussières et a rouillée à certains endroits.
J'ai fait venir un chauffagiste qui m'a conseillé de changer de chaudière pour une petite (pour un maison de petite surface) plus performante et de faire jouer les aides (crédit d'impôt etc...).
J'attends de voir son devis...
Je pense que je présenterai ça au futurs acheteurs.
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MC
le 24/10/2019 à 12h09
Travaux chaudière maison
salut

personnellement ça ne regarde que moi Oui

mais quant j'ai vendu la mienne de Maison ( j'habité dans le Var ) je suis pas passer par une agence

j'ai fait de particulier a particulier sur une annonce que tout le monde connais bien

je l'ai vendu 2 semaines après
citer répondre

si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe
le 26/10/2019 à 04h19
Travaux chaudière maison
Bonjour

Il n' y a pas à installer une plus petite ou une plus grosse chaudiere, il faut une chaudiere qui correspond à la puissance nécéssaire pour chauffer la maison !!!!! Confus

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le 28/10/2019 à 10h43
Travaux chaudière maison
Bonjour,
Oui je pense la vendre via particulier à particulier ou leboncoin. Je vais essayer...
La maison fait seulement 62m2 c'est pour cela qu'il me propose une petite chaudière à condensation.
citer répondre
MC
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