Rénovation électrique et obligation concernant la mise à la terre

Bonjour

Vous etes dans un logement sans doute conforme à la norme électrique de l'époque où il a été construit.

La norme n'est pas rétroactive, et heureusement car il faudrait refaire toutes les installations à chaque fois qu'elle évolue (et elle évolue tout le temps)

Vous n'avez donc obligation de rien.

Néanmoins lors d'un diagnostic électrique effectué dans le cadre d'une revente ou d'une mise en location, cette anomalie sera signalée. Et il suffit d'une pour que ce soit signalé (donc pas de notion de quantité minimale)

Il faut néanmoins savoir que la présence d'un différentiel 30mA en tête de tout les circuits, est une mesure compensatoire en l'absence de terre et ce sera indiqué sur le diagnostic.

A noter que ce diagnostic n'est qu'informatif et que l'acheteur ou le locataire prend le logement en conséquence de cause.

A savoir également que la terre ne sert à rien si on y raccorde des appareils munis de fiches sans terre, ce qui est le cas la plupart du temps dans les pièces type séjour, chambres, bureau.

Il est important dans ce cas de bien mettre des prises 2P et non pas des prises 2P+T aux endroits où il n'y a pas de terre. Ainsi il n'y a pas d'ambiguité sur le fait qu'on soit protégé ou non.

Si vous voulez faire à minima, visez le endroits où on risque d'installer des appareils munis de fiches avec terre : four à raclette, fer à repasser, ordi fixe...

Reste le problème de l'assureur en cas d'accident dans le contexte de la location. Vous êtes tenu de louer un logement sécurisé. Mais je pense que la mesure compensatoire du 30mA suffit à l'assurer. Et heureusement car des millions de logements construits avant les années 90 ne disposent pas de terre sur toutes les prises.

Bien entendu, si vous pouvez mettre la terre partout, c'est beaucoup mieux. C'est souvent la difficulté technique qui bloque. Mais si c'est faisable et que ce n'est que l'affaire de quelques dizaines d'euros en plus, n'hésitez pas faites le, quitte à le faire en plusieurs temps.

Car malgré tout, un logement avec un diag en anomalie, fait perdre de la valeur locative, ou de revente.

Merci pour votre réponse.

Je vais demander un devis avec passage à la terre de toutes les prises.

Pouvez vous me confirmer qu'il n'est pas nécessaire de mettre la terre sur les interrupteurs ?  Il s'agit d'interrupteurs qui commandent l'alimentation de prises électriques (sur lesquelles je prévois d'ajouter la terre). 

Par ailleurs, j'ai une prise dans le couloir sans terre, pour laquelle il est complexe d'acheminer la terre. Je prévois de condamner cette prise. En effet, avec les aspirateurs à batterie les prises dans le couloir sont moins utiles. Qu'en pensez vous ?

Non aucune raison de mettre la terre sur des interrupteurs.

D'ailleurs, il n'y a pas de bornes prévues pour.

Pour votre prise dans la couloir gardez là sans terre. De toute façon que vous branchiez un aspirateur ou un chargeur quelconque, ce sont des appareils qui ont des fiches sans terre.

Bonjour, merci pour votre réponse.

L'avantage de condamner cette prise (la dernière sans terre dans le logement après les travaux) serait toutefois d'avoir un diag électrique sans anomalie... Je vais y réfléchir.

Vous la conservez pour l'instant pour votre usage perso et vous la supprimerez le jour où vous avez besoin de faire un diag.