Tuyaux de chaffaufe collectif qui claque

Tuyaux de chauffage collectif qui claquent

Par Colombes

avatar - Colombes
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 11/12/2013 à 11h29
Bonjour

Je suis propriétaire d'un appartement en chauffage collectif et depuis quelque jour les tuyaux verticaux du salon et de la chambre ne cessent de claquer à partir du soir et ce toute la nuit.
Parfois la journée mais moins longtemps.

Le claquement durent 3-4 minutes puis silence pendant une dizaine de minute, puis rebelote des claquements encore plus fort...bref..la galère pour dormir ou ne serait-ce se poser tranquillement sur son canapé !

Le chauffage a été remis en marche vers la mi octobre et il n'y avait pas de claquement.
Dans la chambre, le radiateur n'est même pas allumé. Les tuyaux passent du sol au plafond vers les voisins.

J'ai parcouru des forums, j'ai lu qu'il fallait desserrer les colliers mais là c'est impossible car c'est du vieux et il y a des couches de peintures sur tout les tuyaux.

Mon voisin, qui est représentant du syndic, m'a informée qu'il avait augmenter la pression car les radiateurs ne chauffent pas uniformément. Es ce que les bruits peuvent être du à une pression élevée ? Est ce que je peux demander à baisser la pression ou dois-je avoir l'accord de tout les proprio ?

Je vous remercie pour votre aide,

Cordialement,

ou créer un compte pour participer à la conversation.

Liste des réponses

Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 11/12/2013 à 11h44
Bonjour les amis,


L'augmentation de la pression sans l'avis d'un chauffagiste est déjà une erreur fondamentale ! .. Interdit !

Je pense plutôt à un problème de purge (air dans le circuit hydraulique) .. et des bulles circulent en fonction du déplacement du fluide (eau chauffée).

Maintenant, je ne connais pas plus l'installation et son état global, nous arrivons aux limites pour des immeubles collectifs et des installations thermiques collectives aussi .

Le syndic a engagé sa responsabilité (civile et pénale) sans avoir les compétences techniques requises en modifiant les performances de l'installation thermique ..

Le passage d'un technicien s'impose impérativement ! pour mettre en place les réglages corrects et assurer la maintenance attendue pour tous les occupants . En cas d'accident ou d'incident , le responsable du syndic sera inculpé suite à la modification de la pression !

On peut intervenir sur une installation individuelle en qualité de propriétaire et d'exploitant mais pas collective .

Cordialement
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par Colombes

avatar - Colombes
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 11/12/2013 à 12h07
Bonjour et merci pour votre réponse.

Je vais donc aller voir mon voisin pour savoir ce qu'on peut faire...
Le passage d'un technicien doit être à l'initiative du syndic je suppose ? J'ai peur que cela soit refusé étant donné que cela concerne aussi les autres propriétaires et que cela à un coût..

Est ce que je peux faire intervenir un chauffagiste personnellement ? Aura-t-il le droit de faire des modifications ?

Je ne m'y connais pas vraiment....

merci
ou créer un compte pour participer à la conversation.
Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 11/12/2013 à 12h23
Bonjour les amis,


Malheureusement l'intervention d'un technicien sur ton installation ne suffira pas à mon avis ..

A ton niveau , nous pouvons tenter de purger ton installation mais pas plus ..

Il nous faudrait des photos de ton installation ..

Maintenant en augmentant la pression, ou augmente aussi les coups de béliers lors du démarrage du circulateur ou la pompe .. Ce qui accentue les bruits en plus des bulles d'air ..

Si un raccord est limite, il cédera rapidement ..

Le syndic doit regarder de près les frais de maintenance mais n'a pas les compétences techniques .. Sauf si le responsable est diplômé en thermique et pratique en ayant une assurance professionnelle ?

Généralement, ce n'est pas le cas dans la majorité surtout quand on cherche ensuite des responsables suite à un accident ou incident ..

La maintenance n'est pas un simple entretien mais des gestes et mesures précis qui respectent des règles de l'art et un savoir faire partagé par les professionnels du métier ..

Au stade d'une installation d'un particulier, on intervient facilement car une seule responsabilité est engagée .. principalement la sienne ! pour un immeuble, une personne non professionnelle peut faire n'importe quoi sur l'installation et engager la sécurité des occupants !

J'ai récupéré dans le passé un bon nombre d'installations modifiées et à remettre aux normes dans la mesure du possible .. Une maintenance représente un coût mais la sécurité associée une véritable assurance non ?

Un entretien sans garantie par contre est un véritable risque .. Nul !

Cordialement
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par les3c19

avatar - les3c19
Modérateur
Message(s) : 17800
le 11/12/2013 à 17h04
Bonjour
problème récurrent des tuyaux qui claquent ,
Ce bruit vient de la dilatation des tuyaux scellés dans des cloisons ou traversées de plafonds sans gaine.
il n'y a pas que les colliers à desserrer mais aussi , à gainer les tuyaux traversant les cloisons ou plafonds.
ou créer un compte pour participer à la conversation.
avatar - mitigeur
Architecte
Message(s) : 1524
le 11/12/2013 à 23h20
bonsoir

d'accord je pense avec les 3 c19
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par tarne

avatar - tarne
Architecte
Message(s) : 1159
le 12/12/2013 à 08h52
Bonjour

D'accord avec les3c19 et mitigeur: problème de dilatation.

A+
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par Colombes

avatar - Colombes
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 12/12/2013 à 12h03
Bonjour et merci pour vos réponses!

Comment gainer les tuyaux traversant les plafonds ? Est ce que c'est faisable par un non professionnel ?

Je ne vois pas à quoi ressemble les colliers, je suppose que c'est ce qui entoure les tuyaux pour les fixer mais ils sont pris dans la peinture...Y a t il une solution à ça ? C'est un vieil immeuble de 30-40 ans...

Est ce que vous pensez que les claquements peuvent s'arrêter tout seul ?

Merci

ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cjupiter

avatar - cjupiter
Promoteur
Message(s) : 2730
le 12/12/2013 à 13h30
Bonjour,
Problème récurent effectivement, j'en ai souffert quand j'étais en collectif, j'en souffre toujours même en habitat individuel (tuyaux scellés dans les traversés de murs).
Plus l'eau est chaude, plus le problème se pose (car la dilatation est plus brutale donc plus bruyante) . J'avais résolu, dans mon immeuble précédent, le problème en baissant la température de l'eau de la chaudière collective, mais ça, tout le monde ne peut pas le faire.
Le problème peut donc apparaitre et disparaitre si votre chaudière est équipée d'une régulation de température de l'eau (par sonde extérieure), quand la température d'eau demandée est basse, pas de claquement mais dès que la régulation demande de l'eau à 70°C ou plus, claquements...

ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par Colombes

avatar - Colombes
Petite nouvelle
Message(s) : 4
le 12/12/2013 à 13h46
c'est vrai que les tuyaux sont très chauds.

Faudrait donc que je demande à baisser la température de la chaudière collective pour faire le test...j'imagine qu'il faut l'accord du syndic Triste
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Connexion

Inscrivez-vous gratuitement !

Le sondage du moment

Bonnes résolutions bricolage 2021
40 % J'arrête de remettre à demain les petites réparations (4)
30 % Je bricole avec plus de matériaux écolos (3)
30 % Je range et je trie le bazar dans mon garage (3)

10 Votes

Connectez vous pour voter !
Voir les autres sondages.

A découvrir

Précédent Suivant

Membres en ligne

Membre(s) : goodluck

Visiteurs non identifiés : 155