Fissures dans la maison qui contacter ?

mil059

Apprenti bricoleur

Message(s) : 17

17/02/2011 à 22h02

Bonjour,

je suis propriétaire d'une maison depuis 2 ans. Cette maison est une maison ancienne. Je m'aperçois depuis 1an que des fissures apparaissent dans la maison.

Ne m'y connaissant absolument pas, je souhaiterais faire venir quelqu'un pour qu'il puisse voir les fissures. Le but étant de pouvoir me dire dans un premier temps si cela est grave ou non. Et surtout si nous devons réaliser des travaux pour prévenir de gros pépin.

Es ce que je dois faire appel à un maçon ? un architecte ? un expert ? Bref je ne sais pas trop vers quel corps de métier m'adresser.

Merci d'avance de votre aide.

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Réponses

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

18/02/2011 à 06h23

bonjour

vous avez raison de vous inquiéter

une maison ancienne à déjà travaillée et les fissures possibles dues au mouvement de terrain ne doivent normalement plus se produire

un maçon compétent est à même de répondre à votre question ou un entrepreneur en bâtiment

l'expert pourrait être utile, surtout pour déterminer les causes

a t'on fait des travaux important dans la rue, avec des engins lourds, êtes vous à proximité de carrières ou de champignonnières,
êtes vous sur un sol argileux (qui a pu bouger suite à une sécheresse des années antérieures)

réparer les fissures est certes important, mais en déterminer l'origine l'est tout autant

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par mil059

mil059

Apprenti bricoleur

Message(s) : 17

18/02/2011 à 09h00

Bonjour et merci de votre réponse.

A ma connaissance il n y a pas eu de travaux important dans la rue. Par contre ma maison est une maison 1930 étroite, en longueur et possédant des extensions. Tout au bout je possède une terrase et un jardin. Le jardin étant border par des rangés d'arbres, nous avons enlever les arbres (sapins, racine comprise).

Depuis la terrasse s'est cassée au niveau des fondations. Je me demande si cela ne joue pas sur la maison.

Au niveau du sol, je ne sais absolument pas si le terrain est argileux. Comment le savoir d'ailleurs ? D'après ce que m'a dit un voisin, il y avait des carrières de sables dans le coin où j'habite.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

18/02/2011 à 09h30

Bonjour

comme votre maison ne fait pas un bloc homogène, mais une succession d'annexes ils est fort possible que l'élimination des racines ait favorisé un tassement de terrain suite aux intempéries de l'hiver

ce qui pourrait avoir comme conséquence l'apparition de fissures

le tout dépendant naturellement de la masse de racines enlevée

moi je n'arrache plus jamais les racines, je laisse pourrir dans le sol et la terre se resserre petit à petit

j'ai laissé tirer une racine d'un arbre (gros il va s'en dire) il a fallut mettre presque 2 tonnes de terre pour boucher le trou, qui en se tassant a fait une cuvette

depuis, plus jamais

ce qui importe pour vous maintenant c'est de voir si la fissure progresse

pour cela vous collez un papier cache pour peinture à cheval sur la fissure, débordement 10cm

si le papier se déchire c'est que cela bouge encore

tant que cela bouge, je crois qu'il n'y a rien à faire

vous ne risquez rien à demander l'avis d'un pro, mais soyez vigilent aux propositions qui vous seront faites

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Par mil059

mil059

Apprenti bricoleur

Message(s) : 17

18/02/2011 à 11h25

Malheureusement j'ai pas mal de "petites" fissures qui vont de ma facade jusqu'à la terrasse en passant par les chambre, salon, cuisine.

j'ai pour projet de refaire ma terrasse. Es ce que cela vaut le coup ?

Les sapins que j'ai enlevé n'était pas très grand (2 à 3mètre de hauts tout au plus). Mais nombreux, serrés et sur une longueur d'environ 50m.

comment reconnaître un bon professionnel d'un mauvais professionnel ? quelles questions posées ? quels pièges à éviter ?

En tout cas merci pour ses éléments de réponses.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

18/02/2011 à 11h34

Bonjour

observer les bâtiments en cours de rénovation autours de vous, noter les coordonnées de l'entreprise qui travaille

à l'issu des travaux, demander aux gens qui y habitent, ce qu'ils ont fait, s'ils sont satisfait, etc...

vous aurez de suite une idée.

faire faire des devis détaillés, marchandises utilisées etc.. et faire des comparaisons

inutile de faire descendre les prix, c'est au risque que l'on vous mais une moindre qualité ou un travail baclé

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Par mil059

mil059

Apprenti bricoleur

Message(s) : 17

18/02/2011 à 12h03

Hé bien un grand merci pour ces conseils que je vais appliquer.

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Par dianosis

dianosis

Petit nouveau

Message(s) : 1

21/02/2011 à 18h47

bonjour mol059, quel est votre departement et adresse? jpeux me renseigner si vous etes en zone d'alea retrait-gonflement! Si votre structure est posée sur un argile, il est fort probable que la nature du sol y soit pour quelque chose! faire un suivi de fissure dans le temps permettrait de savoir si vos fissures sont encore actives (travaux à éviter) ou stabilisées! cordialement

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Par mil059

mil059

Apprenti bricoleur

Message(s) : 17

23/02/2011 à 21h27

Merci dianosos pour votre message.

Je vous ai envoyé par mp les informations sur ma situation géographique.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

23/02/2011 à 21h43

Re

j'habite à 40 km de chez vous,

un affaissement des galeries de charbonnage pourrait également provoquer des problèmes

et vos voisins ont ils des soucis du même ordre

il se peut également que certaines des constructions faites après coup on été faite sans fondations correctes

et que c'est pour cela que cela bouge

renseignez vous sur les passages des galeries de mine, on ne sait jamais

L'altitude moyenne d'Anzin est de 47 mètres. Elle culmine à 50 mètres au mont d'Anzin[1].

La géologie d'Anzin est caractéristique de celle de l'ouest du bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, pays plat aux terrains naturellement humides entre les vallées de la Scarpe et de l'Escaut. Outre les alluvions fluviales de la vallée de l'Escaut, le terrain sur lequel est située la ville est constitué de dépôts sableux tertiaires du Landénien et de limons pléistocènes du Quaternaire.

Sous cette formation superficielle, d'une épaisseur de 25 à 27 mètres, on trouve une strate de craie blanche sénonienne intercalée avec les craies grises et marnes turoniennes du Crétacé supérieur. Viennent ensuite des formations argileuses déposées en lentilles[n 1] dans des sables du Wealdien[2],[1].

C'est à partir d'environ 75 mètres de profondeur que l'on trouve le gisement houiller, dans des couches de schiste et de grès. Les terrains houillers sont d'une épaisseur totale estimée de 2 500 à 3 000 mètres dans le bassin[2], le charbon a été exploité à Anzin jusqu'à 630 mètres de profondeur[c 1] à la fosse du Chauffour[3].

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Par mil059

mil059

Apprenti bricoleur

Message(s) : 17

24/02/2011 à 07h50

Merci pour ces infos. J'ai remarqué une maison plus bas dans ma rue qui est fissurée. J'en ai vu un autre a 1km de chez moi. Elles étaient limite coupées en deux, avec barrières devant les murs fissurés.

Etant de la région peut être pourriez vous me conseiller des personnes à contacter.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

24/02/2011 à 11h43

Bonjour

malheureusement non, je suis en Belgique

une autre personne rencontre un peu le même problème que vous, ce sont ses carrelages qui ont bougés
elle habite aussi le Nord dans une région minière

pour avoir vu un reportage télévisé sur le sujet, je crois qu'il existe des associations de victimes, mais je ne sais pas genre d'aide cela peut apporter

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