Bricoleur du Dimanche

Rénovation et isolation d’un garage béton préfabriqué

Par Mitsha

avatar - Mitsha
Petit nouveau
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10/10/2023 à 11h45
10/10/2023 à 11h45

Bonjour,

je cherche quelques conseils pour rénover de mon garage (environ 30m2, se trouvait déjà sur le terrain que j'ai acheté pour faire construire ma maison)

C'est un garage en plaques de béton préfabriquées, glissées entre des poteaux, le tout est maintenu par la structure du toit (béton, bois et un gros renfort en métal au milieu du garage). Le sol est constitué d'une dalle qui doit faire moins d'une dizaine de cm, elle est fissurée dans un coin, il faudrait que je creuse pour vérifier son épaisseur...

le toit était à l'origine en fibro-ciment, mais je viens de le remplacer par du bac acier.

La suite du programme serait selon moi:
- remplacement des ouvertures (actuellement en bois bien détérioré)
- couler une nouvelle dalle par dessus l'ancienne, sachant que la hauteur sous la structure métallique me limite à moins de 7cm (sinon je risque de me cogner régulièrement ;-) )
- placer un isolant sur l'extérieur et un bardage bois
- isoler l'intérieur et finir avec du BA13

la finalité serait de pouvoir se servir du garage en tant qu'atelier chauffé et rentrer occasionnellement la voiture.

n'étant pas particulièrement à l'aise sur le gros oeuvre je me pose pas mal de question sur:
- type de dalle? ferraillé, fibrée, les 2? sachant que je suis limité en épaisseur et que je n'ai pas trop envie de casser la dalle existante...

- l'étanchéité des murs? je prévois un voile pare pluie sur le béton? un voile d'étanchéité à l'intérieur?

- et petite complication: un des murs donne chez le voisin, je ne peux donc isoler que par l'intérieur... comment faire?

Bref pleins de questions et très peu de réponses pour le moment.

Merci d'avance pour les suggestions...

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