Traitement humidité
Bonjour à toutes et à tous,
J'ai acheté une maison dans l'ouest, qui a déjà un bon vécu je pense. Le rez de chaussée est en pierre, probablement d'avant guerre et sans fondation. Les pièces de vie sont au premier étage, en bloc de béton. Une extension a été ajouté au début des années 2000.
Mon problème correspond a des remontées capillaires dans les murs en pierre extérieurs mais également dans un mur intérieur en "mâchefer" m'a-t-on dit. Sur ce mur j'ai du gratter l'enduit ciment qui empêchait l'humidité de s'évacuer. Ce mur s'effrite beaucoup sur ça partie basse, il fait 25 cm d'épaisseur et j'ai pu retirer par endroit 5 cm de poudre tellement c'était humide. Nous avons une dalle béton dans une pièce en bas où on peut voir l'humidité sur le sol quand il pleut beaucoup et en période humide.
Nous avons un puit et nous voyons que le niveau est assez haut en ce moment, ce qui veut dire que la nappe phréatique n'est pas loin du niveau du sol (on va dire moins d'un mètre à vu d'oeil). ça explique les remontées capillaires.
Plusieurs questions :
- Est ce qu'il y aurait des risques pour la stabilité de la maison ?
- 2 artisans sont passés, me proposant des injections dans la base des murs, pour créer une rupture de capillarité
- un paysagiste m'a proposé un drainage autour de la maison. ça me parait plus naturel, mais il me propose de décaisser autour des murs, ce qu'un autre artisan, vendeur d'injection ne me conseille pas, avec un risque de déstabiliser les murs.
Que pensez vous de tout ça ?
Merci
Sébastien Delannoy
Réponses
bonjour d abord je suis breton ,les murs en pierre c est joli ,mais c est le cauchemar pour l humidité ,il y a je pense 2 choses a faire ,1 er faire un drainage et si possible ,mettre une protection rigide ,entre la pierre et le mur dans les parties enfouies ,ensuite dégrader tous les joints inérieur et ext qui sont en ciment et les faire a la chaux
peut etre une 3 eme chose ,faire installer une pompe pour désengorger le puit ,lors des remontées
il est vrai que les barrières anti humidité se pratique ,perso ,je ne connais pas leur efficacité
le prix d un drainage sera bien inférieur a l autre méthode
Paul VALERY écrivain
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