Faux plafond dans location

Faux plafond dans location

Hors ligne Par Thoma

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Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 04/10/2014 à 16h30
Bonjour,

Je suis nouveau locataire dans un immeuble de 2008 mais dans une des pièces qui est la chambre, j'entends tous les matin les voisins du dessus quand ils se lève, se qui me réveil, j’entends pas trop fort leur réveille pendant 20min et distinctement quelqu'un toussé, et cela presque tous les jours.
C'est pourquoi je voulais savoir si cela étais normale que dans un immeuble récent, on puisse entendre se genre de bruit et si il existais des normes d'isolation phonique.

De-plus je souhaiterais savoir si certaine normes n'avais pas été respecté, si il étais possible de demander au syndic de l'immeuble de faire un faux plafond isolé et désolidarisé des murs de quelque centimètre car le plafond est à 2,5m.

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Hors ligne Par Thoma

avatar - Thoma
Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 11/10/2014 à 18h47
Je rajoute aussi que je peux entendre sonner l'interphone du voisin, pourtant il me semblais qu'avec un plafond en béton, se genre de bruit ne devrais pas s'entendre.
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Hors ligne Par kriske

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Modérateur
Message(s) : 42027
le 11/10/2014 à 20h32
coucou

le béton résonne toujours très fort

voir avec le syndic est la meilleure solution, sans pour autant garantir une intervention positive de sa part

on peut vous aidez à faire un faux plafond désolidarisé et démontable, mais ce sont des frais à engager pour un résultat qui ne sera sans doute pas à la hauteur de vos espérences

l'isolation phonique est la plus coûteuse et le résultat n'est pas toujours à l'avenant de la dépense

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Hors ligne Par Thoma

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Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 15/10/2014 à 10h18
J'aurais une question serait-il possible d’entendre distinctement tousser un voisin en dessous de chez moi avec un sol en béton, car je commence à croire que les bruits vienne peut être de dessous.
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Hors ligne Par freedany

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Message(s) : 4222
le 15/10/2014 à 11h07
Thoma a écrit :

J'aurais une question serait-il possible d’entendre distinctement tousser un voisin en dessous de chez moi avec un sol en béton, car je commence à croire que les bruits vienne peut être de dessous.

salut : ça peu venir peut être par les grilles d' aération Confus


si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe
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Hors ligne Par Thoma

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Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 15/10/2014 à 13h29
Il n'y a pas de grille d'aération, ni de VMC ou tuyaux, pas de voisin à coté de cet pièce, d'ailleurs j’entends surtout ces bruits dans les petits espace (toilette, salle de bain, chambre, couloir de ces 3 pièces) mais dans le séjour et cuisine ouverte j’entends pratiquement pas pourtant le sol est en béton de partout, par contre contrairement au autre pièce, dans la chambre il n'y a pas de carrelage mais du parquet flottant et le sol est 1cm plus bas.
Mais peut être que vu que c'est dans des petites pièces que j’entends du bruit, cela peux provenir des murs.
Je précise aussi que dans cet immeuble récent tous les appartements des étages en dessous de mon appartement sont identique au miens (et je dit bien complétement), il y a seulement celui de l'étage au dessus qui est différent.
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avatar - sigonniere
Promoteur
Message(s) : 2540
le 15/10/2014 à 14h18
Bonjour
Avez vous essayé de parler avec vos voisins pour savoir s'ils rencontrent le même problème que vous ?
Pour les travaux d'isolation phonique c'est plutôt au propriétaire d'engager ces travaux lourds mais pas sur qu'il accepterait.

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Hors ligne Par bricodi

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Promoteur
Message(s) : 4364
le 15/10/2014 à 15h46
BONJOUR, Puisque vous êtes locataire, pas la peine de se prendre la tête, le mieux est de chercher autre chose.

Quant au syndic, il ne va pas faire des faux plafonds dans les appartements.

Et il faut savoir que la meilleure insonorisation c'est d'arrêter le bruit là où il est créé, donc dans le logement du voisin.

En avez-vous parlé à votre bailleur ??

Ce serait au bailleur de s'occuper de ce problème, de regarder son devis descriptif.

A une époque on mettait de la moquette partout, ça étouffait bien le bruit, et c'était interdit de mettre du carrelage, puis subitement ça a passé. Sous le carrelage, il existe un produit pour couper le son, mais certains pro doivent "l'oublier" et le compter malgré tout.
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Hors ligne Par Thoma

avatar - Thoma
Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 15/10/2014 à 18h01
dommage mais l'option de cherché autre chose n'est pas envisageable car je viens de déménager il y a 2 mois, je dit pas que mon logement est invivable mais seulement que le matin cela me réveil à chaque fois, je crois que en attendant je vais prendre la solution des boules quies.
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Hors ligne Par Thoma

avatar - Thoma
Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 24/10/2014 à 15h41
Ou sinon vu que le bruit me gène la nuit et le matin, au lieux de prendre des boules quies, je me demandais vu que mon lit se trouve dans un angle contre le mur, si le fait de mettre de la mousse acoustique collé sur le mur dans l'angle et qui dépasserais au dessus du lit de par exemple 50cm et que je mettrais sur toute la largeur et la moitié de la longueur, pourrais peut être réduire les bruits que j’entends, car ma tête serais entre ces 2 murs recouvert de mousse.
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Hors ligne Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42027
le 24/10/2014 à 19h45
coucou

dur, dur de vous aidez

je ne crois pas trop à cette histoire de mousse

vous vivez seul ou accompagné

si vous êtes seul et que le cirque ne vous dérange pas outre mesure, je construirais une sorte d'abris isolé dans lequel je mettrais mon lit

ce sera plus performant je crois et pas trop compliqué à faire, et démontable


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Hors ligne Par Thoma

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Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 24/10/2014 à 22h19
Bonjour kriske,

Même si le fait de faire un abris autour du lit semblerais être efficace je me vois mal faire cela.
Mais si il faux construire quelque chose soit même je serais plus tenté par votre solution de faire un faux plafond désolidarisé et démontable, mais je ne vois pas du-tous comment faire et avec un minimum de trous à rebouché et bien sur en espérant que le bruits ne passe pas aussi par les murs.
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Hors ligne Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42027
le 24/10/2014 à 22h30
coucou

ce n'est pas qu'un plafond qu'il faudra faire, il faudra aussi faire les murs, sans garantie qu'au final le résultat attendu sera atteins

en location, c'est beaucoup difficile à résoudre et puis le coût sera important, d'où l'idée d'une structure plus compacte relativement facile à réaliser


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avatar - sigonniere
Promoteur
Message(s) : 2540
le 24/10/2014 à 22h48
Bonsoir
Christian, que penserais tu de l'acquisition d'un lit clos breton par notre ami ?
Rien à construire et il pourrait repartir avec lorsqu'il déménagera.

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Hors ligne Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42027
le 25/10/2014 à 06h12
coucou Bernard

Explose de rire Explose de rire Explose de rire Explose de rire tu m'apprends quelque chose

pourquoi pas, c'est une idée qui rejoint un peu ma proposition (un peu curieuse je l'avoue)

pour ne savoir plus https://fr.wikipedia.org/wiki/Lit-clos

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avatar - sigonniere
Promoteur
Message(s) : 2540
le 25/10/2014 à 06h16
Bonjour Christian,

Allez une fois, tu sais que la Vendée est proche de la Bretagne ... sinon il faudrait que ton âne attelé à la charrette pousse jusqu'ici.. Rigole

C'est bien en raison de ta proposition de construction, que je suggérais un lit breton: c'est plus rapide à installer et cela fait moins de poussière s'il n'y a pas de vrillettes actives dans le bois.

Bonne journée à tous.

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