fissure plafond grave ? - page 2

Bonsoir, Voici les nouvelles...L expert est passé aujourd'hui...Les fissures sur les façades sont dues aux différents matériaux utilisés et donc qui travaillent différemments...En ce qui concerne celle du plafond sur la longueur de la maison, elle provient de la jointure des plaques de placo mal posées. Elles ne sont pas croisées!! La cloison qui se décolle vient du fait que ces dernières sont posées apres les quatres murs et vu que la maison a bougé (sur sol argileux) et que la construction n ' est pas super super bien faite(france confort...vite fait.....fait!lol) voila le résultat!En bref la maison tient debout!!ouf!! ... Dans l immédiat nous avons à brancher les vmc car les trous sont faits mais pas raccordés à un système motorisé!!! ...donc pour éviter la moisissure surtout dans la salle de bain, au boulot!! Merci à tous pour vos conseils Nous devrions avoir les clés debut d année pro, d ici la on se reverra certainement.... Pourquoi pas pour aussi donner des avis... A bientot tot

Super... trés content pour vous.

Bon aménagement et merci de nous avoir tenu au courant.

Bonsoir,

Merci à Celyn pour le retour et à bientôt pour d'autres aventures

Jielle

Pour info voici le rapprt et la conclusion Fissuration en partie basse des murs extérieurs. Explication du phénomène : Les murs extérieurs de structure de la maison sont constitués de briques et de blocs de béton assemblés par des joints de mortier. Leur face extérieure est recouverte d'un enduit hydraulique à base de ciment. L'apparition de fissures structurelles de la maçonnerie liées au fonctionnement de la paroi, sous l'effet de certaines sollicitations, est une des formes des désordres qui affectent ce type de murs. Ces fissures peuvent être traversantes et à l'origine d'infiltrations d'eau. 2 – Fissuration en escalier en pignon côté grand terrain. Explication du phénomène : L'absence ou la mauvaise mise en oeuvre de chaînages horizontaux est une explication de la fissure haute du pignon. 3 – Fissuration en partie basse du mur de façade. Explication du phénomène : Les variations de température ou d'humidité ont des effets différents selon les matériaux : lorsque la paroi est constituée de plusieurs matériaux. C’est le cas ici ou les encadrements béton des ouvertures sont entourés de briques de terre cuite. Leur comportement différent face à la chaleur et/ou l'humidité crée des fissures à leurs jonctions. 4 – Fissuration du faux plafond suspendu à l’intérieur de la maison. Explication du phénomène : Sous l’effet de contraintes, la charpente peut présenter des déformations. La plupart des déformations affectant ces fermettes proviennent du flambement ou du déversement des pièces comprimées (arbalétriers, diagonales). En effet, le poids de la couverture et des plafonds génèrent dans les barres constituant les fermettes des efforts de traction ou de compression. Les faux plafonds sont suspendus à cette charpente. Les plaques de plâtre suspendues subissent des désordres qui entrainent la création d’un espace entre plaques. CONCLUSION Si ces fissurations peuvent appeler à questionnement, elles n’obèrent pas la solidité de l’ouvrage. Nous préconisons de surveiller à ce que ces fissures ne deviennent pas infiltrante afin d’éviter tout dégât des eaux à venir. Nous vous conseillons : - d’installer une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) qui permettra d’assurer un renouvellement d’air constant et amènera un confort complémentaire à votre maison, - de vérifier l’étanchéité de parois faïencées de la salle de bains. En effet, des carreaux fendus et des traces noirâtres sont sans doute le signe de quelques infiltrations. - de remplacer l’appareillage vétuste de l’installation électrique (douilles, protection de fil dénudés,…), - de faire entretenir la chaudière par une entreprise spécialisée. Cet entretien vous garantira auprès des assurances en cas de sinistre et vous permettra un meilleur rendement de chauffe. Tel est notre avis et de tout ce qui précède, nous avons rédigé et clos le présent rapport en notre Cabinet. Si vous avez des commentaires n'hésitez pas A tkrès bientot

ØØØØØØØØØØØØØ Je supprime votre lien : autant que je me souvienne, ce n'est pas la première fois que vous tentez de nous envahir par une pub sauvage. Prenez la peine de lire d'abord la charte de ce site. Ensuite, si vous voulez apparaître sur ce site comme partenaire, prenez contact avec nos administrateurs (lien sur simple demande).

Salut pubeur

Si t'as des difficultés pour te faire connaitre, paies ta pub.
ce sera plus honnête que de saturer un forum avec ta pub

Ton temps est compté et tes efforts vont etre mis au compost de notre sympathique communauté

Adieu l'ami

bonjour

je reviens quand à moi au rapport d'expert

donc :

nature du terrain
construction avec des matériaux de différentes natures
défaut de construction proprement dit
influence de de la dilatation des matériaux
influence de la température et de l'humidité sur les différents matériaux
l'influence des sollicitations que la charpente subit peut être responsable des fissures du plafond suite à des efforts de traction ou de compression

je garde cet article sous le coude pour expliquer aux uns et aux autres pourquoi ils ont un problème

tout cela est sans doute vrai, mais qui peut prévoir tout cela lors de la construction d'un bâtiment ?

j'en conclu que chacun doit faire avec ce qu'il a et palier du mieux possible aux inconvénients ultérieurs qui peuvent subvenir

Bonjour, Voici le mail que nous avons envoyés a l'expert : Ce que nous comprenons : Les fissures en escaliers de la facade et du mur ne mette pas en péril la solidité de la maison (donc ne sont pas grave). Elles sont à surveiller uniquement pour infiltration d'eau. Fissure du plafond pas grave, la jointure des plaques à cédé. La maison est donc saine et ne risque pas de nous mettre en difficulté financière pour des travaux de structure. Nous devons mettre une vmc ainsi que des luminaires afin d'etre protegé d'un risque électrique et de regarder sous la faience de la salle de bain. De part notre discution lors de la visite nous comprenons que nous pouvons donc acheter cette maison sans peur. Voici ca réponse : La synthèse que vous faite de notre entrevue sur place et de mon rapport est juste. Voilà donc normalement c'est bon !!! on verra bien avec le temps mais a ces dires nous n'avons pas tellement de soucies à nous faire A très bientot