Bonjour a tous,
Je vous expose mon problème.
J'ai fait bâtir voilà 4 ans une maison de plein pied en ossature bois. Durant 4 ans, nous avons vu plusieurs fois la rue déborder lors de fortes pluies, envahissant la devanture mais jamais jusque la maison.
Le 27 juillet il y a eu un fort orage dans la soirée, faisant déborder la rue comme jamais. J'avais 10 CM d'eau autour de ma maison, qui est sur chape flottante (pas de vide sanitaire) et à hauteur du trottoir, car des fils moyenne tension passent au dessus et m'ont empêché de surelever la maison.
Bref, innondation. Fort heureusement, l'eau n'a innondé que mon garage (dalle nue), sans se propager dans la maison avant de se retirer.
Au mois deseptembre, j'ai constaté de l'humidité dans mes chambres sous le revêtement de sol (lames auto-adhésives sur feutrine).
J'ai enlevé une lame et là surprise : la feutrine est gorgée d'eau.
Appel à l'assurance, passage d'un expert, convocation de Véolia et de la communauté du coeur d'ostrevent afin de voir ce qui se passe.
Il s'avère que véolia (dont la station de traitement de l'eau est au bout de la rue) n'a pas de soucis avec sa station.
Il s'agit en fait d'un goulot d'étranglement dans ma rue, qui fait sauter une plaque dégout lors de fortes pluies sous la pression.
Il vont remplacer la plaque par une plaque qui se vérouille. J'ai de gros doute sur la fiabilité de cette solution car pour moi si ca ne sort pas par là, ca sortira ailleurs!
Enfin bref, ils font quelque chose quand même.
Pour ma part je suis dédomagé pour le remplacement du revêtement de sol. Jusque là ca va.
Ce week end jai enlevé le sol stratifié et là nouvelle surprise : les placo uniquement sur les cloisons intérieurs à la maison ont de l'humidité à hauteur des plinthes, et une espèce de champignons était même caché derrière des cartons.
J'ai découpé un bout de placo, celui-ci est humide des deux côté, la laine de verre derrière est légèrement humide et le placo en face également.
Pour info : Les placo ont été mis avant la chape, un films noir est visible entre la chape et les placo mais il a été coupé jusque à ras de la chape, il ne dépasse pas de 1 ou 2 cm. Les placo ont l'air d'aller jusque la dalle.
Là je suis vraiment perdu car je ne sais pas quoi faire : changer les placo entièrement? couper 2 cm de placo au dessus de la chape et laisser sêcher avant de traiter avec du javel? laisser sêcher comme cela?
Je sollicite votre aide car je suis perdu.
ps : j'ai refait un mail à mon expert qui en prendra connaissance jeudi avec photos.
J'ai mis des absorbeur d'humidité dans les pièces.
Merci de me répondre car je m'inquiète, notemment pour la santé de ma petite fille de 2 ans et demi qui dort dans une de ses chambres.
Ci joint quels photos des dégâts.
Anachris