Peinture avant état des lieux de sortie
Bonjour,
Je m'apprête à rendre un appartement : les peintures de plus de 5 ans sont blanches, il y a parfois de petites rayures. Et elles sont un peu grises (au dessus des radiateurs, autour des fenêtres,....)
Quelles sont les obligations légales et les moyens d'améliorer sans endommager (un lessivage partiel semble faire pas mal de traces grises) ?
Cordialement,
Je m'apprête à rendre un appartement : les peintures de plus de 5 ans sont blanches, il y a parfois de petites rayures. Et elles sont un peu grises (au dessus des radiateurs, autour des fenêtres,....)
Quelles sont les obligations légales et les moyens d'améliorer sans endommager (un lessivage partiel semble faire pas mal de traces grises) ?
Cordialement,
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Réponses
Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
13/11/2011 à 14h29
Bonjour.
Tu n'es pas tenu de remettre l'appartement à neuf.
Regarde ton état des lieux initial : tout ce que tu as détérioré depuis doit être réparé. C'est tout.
Par contre si une anomalie, que tu as constatée ensuite, n'apparaît pas dans ce document et que tu ne l'as pas signalée immédiatement, ce sera à toi de réparer ou de supporter les frais de la réparation.
Les divers trous de fixation qui apparaissent lors de la dépose de tes aménagements, tu n'es pas tenu de les reboucher si leur nombre est raisonnable. Comme cette notion est floue (surtout si ton bailleur est passé par une régie, qui refusera de te restituer ta caution), je te recommande de les boucher proprement.
Si tu as un doute, n'hésite pas à nous poster une photo.
Salut !
Tu n'es pas tenu de remettre l'appartement à neuf.
Regarde ton état des lieux initial : tout ce que tu as détérioré depuis doit être réparé. C'est tout.
Par contre si une anomalie, que tu as constatée ensuite, n'apparaît pas dans ce document et que tu ne l'as pas signalée immédiatement, ce sera à toi de réparer ou de supporter les frais de la réparation.
Les divers trous de fixation qui apparaissent lors de la dépose de tes aménagements, tu n'es pas tenu de les reboucher si leur nombre est raisonnable. Comme cette notion est floue (surtout si ton bailleur est passé par une régie, qui refusera de te restituer ta caution), je te recommande de les boucher proprement.
Si tu as un doute, n'hésite pas à nous poster une photo.
Salut !
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Bonjour;
Comme le dit GrainDsel ,tout n'est pas à votre charge ,je viens de faire l'état des lieux d'un appart que je vend et la locataire n'a pas la peinture à refaire car c'est du au temps {sauf si c'est griboullis ou autre chose qui est de votre faute sur les murs,} c'est pour cela que c'est à nous de repeindre pour le mettre propre pour la vente ,pour les trous de fixation la locataire doit les reboucher correctement mais ceux dans la faïence c'est a elle pour les trous fait à la perceuse ou elle laisse les tablettes ou autre support fixés dans celle-ci,c'est l'agence immo qui me la dit ,voila ce qu'il en est pour moi ,dite vous que tout ce qui est usure du temps n'est pas pour vous.
A+.
Comme le dit GrainDsel ,tout n'est pas à votre charge ,je viens de faire l'état des lieux d'un appart que je vend et la locataire n'a pas la peinture à refaire car c'est du au temps {sauf si c'est griboullis ou autre chose qui est de votre faute sur les murs,} c'est pour cela que c'est à nous de repeindre pour le mettre propre pour la vente ,pour les trous de fixation la locataire doit les reboucher correctement mais ceux dans la faïence c'est a elle pour les trous fait à la perceuse ou elle laisse les tablettes ou autre support fixés dans celle-ci,c'est l'agence immo qui me la dit ,voila ce qu'il en est pour moi ,dite vous que tout ce qui est usure du temps n'est pas pour vous.
A+.
Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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