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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 24/07/2019 à 19h00

Humidité dans rez de jardin

Bonjour les bricolos,
Je possède un rez de jardin, un côté de la façade de la maison est enterré, l’autre ouvert sur jardin (le jardin est en pente)
Il existe des ventilations naturelles une basse et 2 hautes, le local fait 45m2 et 2m de hauteur pr info.
Nous venons d’acheter la maison et de la moisissure sur les murs son présentent et divers endroit.
Je pense que ce local n’est pas assez aérée.
Je voulais rajouter une ventillation basse avec un moteur tournant H24 branchée sur secteur 220v (je ne sais pas si cela existe???) et une haute ! En créant un flux continu est ce que vous pensez que cela résoudrait le problème ?

Merci pr vos avis et idées

À bientôt
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Liste des réponses

le 29/07/2019 à 10h22
Humidité dans rez de jardin
pas d'idée ? Triste
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le 30/07/2019 à 17h05
Humidité dans rez de jardin
bonjour quelques photos seraient plus parlantes.

Vous voulez dire que la maison est construite sur un terrain en pente et que l'arrière de la maison est partiellement enterré.

La maison doit faire barrage à l'eau de pluie qui doit s'écouler contre.

Déjà, il faudrait faire quelque chose : genre décaisser, mettre un plastique alvéolé qui laisse de l'air, drainer, et faire s'écouler l'eau plus loin pour que la maison ne baigne pas dans l'eau.

Une ventilation mécanique n'est pas une pompe à eau non plus.

Déjà, ça améliorerait la situation.

En attendant, dans la pente au dessus de la maison, faites au moins deux tranchées parallèles, mais un peu en pente pour dégager l'eau de pluie loin de la maison. Faites la première à environ 1,50 de distance de la maison et l'autre 2 m plus haut. ça limitera l'afflux d'eau. Il ne faut pas les faire profondes, environ 20 cm, mais assez larges, au moins 50 cm. Pensez à la pente pour que l'eau ne reste pas. Déjà, ça fera moins d'eau vers la maison.

Si vous mettez un système de VMC, il faut faire en sortes que l'air traverse le sous-sol, le plus possible, ou mettre des tuyaux qui aillent dans tous les coins, surtout les plus humides et proche du sol. A ce moment là, il suffira de la non étanchéité du portail du garage pour que ça puisse fonctionner.
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le 31/07/2019 à 15h23
Humidité dans rez de jardin
Merci pour ta réponse. J’ai refait les allées qui entourent la maisonnée donc l option des tranchées n’est pas possible pour moi.
Voici une photo de la maison entouré en rouge le réa de jardin. , l’autre côté de la maison est enterré

Images jointes:

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le 31/07/2019 à 18h36
Humidité dans rez de jardin
Bonjour
une photo de l'arrière permettrait de comprendre mieux la configuration et de voir s'il y a possibilité de détourner l'eau de ruissellement.
N'y a t il pas des gouttières ou des regards (les vôtres ou voisinage ) à proximité du rez de jardin, c'est un grand classique conduisant à des infiltrations .
Ventiler , oui pourquoi pas mais dans tous les cas , cela rejoint Bricodi : il faut mieux agir sur la cause que l'effet
cordialement
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le 01/08/2019 à 09h09
Humidité dans rez de jardin
bonjour,

L'allée qui est sur le côté, il semble qu'il y ait du gravier.

Il faudrait dégager contre le mur de la maison, laisser bien sécher (la saison s'y prête) et mettre un plastique spécial avec des alvéoles, drainer et faire en sortes que l'eau parte soit aus eaux pluviales, soit à l'égoût, soit dans la rue selon ce qui est possible.

Assainir est toujours la meilleure chose à faire. Ensuite on peut compléter avec une ventilation qui est toujours souhaitable dans un appartement.
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le 01/08/2019 à 10h40
Humidité dans rez de jardin
effectivement il vaut mieux traiter la cause, j'en conviens mais c'est assez compliqué de le faire.

Dans un premier temps je vais essayer de jouer sur le côté mécanique. Avez vous une idée de nombre d'entrées d'air basse qu'il faut et haute?
dois je mettre un appareil électrique pour aider?
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