Bonjour
dans tous les cas avant de faire quoi que ce soit, peinture ou enduit il faut éliminer tout ce qui ne tient pas
cela n'a pas de sens de couvrir une surface instable
après grattage dans votre cas, il pourrait être avantageux de poser une couche de primer d'adhérence.
si pour vous la préparation doit passer par un lavage il ne faut pas hésiter
au cas ou vous utilisez de la lessive St Marc, bien rincer et neutraliser avec de l'eau additionnée de vinaigre