bonjour, Je dirais de même, le toit semble bon. Mais il faudrait voir dans les pièces des combles, si on ne voit pas des traces de fuites, partout où l'on peut accéder.
Essayez de prendre des photos en zoomant de façon à bien rapprocher en divisant le toit en 4 pour voir si on ne voit pas de défaut aux tuiles;
Voir les gouttières aussi et les descentes d'eau pluviale.