Bricoleur du Dimanche

Siphon préhistorique et ballon brûlant...

Par holla

avatar - holla
Petit nouveau
Message(s) : 6
27/08/2013 à 21h29
27/08/2013 à 21h29
Bonsoir, Je suis locataire, mais mon proprio ne veut rien changer et il a probablement le droit. Ma machine à laver rejette son eau d’évacuation dans mon évier de cuisine, ce qui le sali constamment et risque d'inondation un jour s'il glisse. De plus régulièrement la canalisation se bouche, comme récemment et c'est qu'après 3 nuits de soude + grosse ventouse que j'arrive à le déboucher majoritairement mais bruit de glouglou important et ecoulement pas optimal... Je n'ose pas dévisser le siphon qui est probablement en plomb car je pense que je ne pourrais plus le remettre et d'ailleurs il me semble que je n'ai pas l'outil nécessaire. Ce système a plus de 20 ans (sans ouverture de siphon... Ca doit être pas beau.. Un raccordement de la machine pourrait se faire car conduite à 1 mettre mais il faudra un pro pour découpe, soudure... Que me recommandez vous de faire ? Et ca va prendre combien de temps et me coûter en gros combien via un pro ? (par exemple faut il nécessairement changer tout le bloc et faire le raccordement machine dessus ou laisser le bloc (un plombier m'avait rapidement dit galère...) et raccorder en aval mais ça continuera dans le temps à boucher.... Sinon je ne sais quel modèle de filtre pour éviter que les détritus de vaisselle tombe car embout d’évier particulier et qui me semble difficilement démontable... Sinon mon ballon d'eau chaude a été remplacé MAIS l'eau chaude est brulante, je ne fini jamais le ballon, on m'a dit que ce n'est qu'une molette à tourner mais je ne la trouve pas... (j'imagine qu'en plus ca me fera des economie d'electricité non ?) MERCI D'avance pour vos conseils... Top ! PS : avec une installation si ancienne est il possible qu'il y ait du plomb dans l'eau qui sort du robinet ?
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avatar - mitigeur
Architecte
Message(s) : 1524
27/08/2013 à 23h33
27/08/2013 à 23h33
bonsoir

pour l'eau trop chaude il faut régler le thermostat du ballon qui se trouve a l'intérieur du capot blanc fixer par vis

il faut couper le courant et dévisser la ou les vis et baisse le thermostat
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41924
28/08/2013 à 05h18
28/08/2013 à 05h18
bonjour

effectivement, il s'agit d'une installation plomberie comme je n'en ai jamais vue, mais heureusement pour moi, il me reste des choses à voir

à mon avis je remplacerais tous cela par un matériel un peu plus moderne, ce n'est pas tellement cher, mais si vous devez le faire faire cela change tout

le moins risqué serait de défaire le bouchon du siphon en fer/fonte et veillant à ne pas abîmer le joint

il faudrait voir une photo plus générale de vos tuyauteries d'évacuation en plomb aussi pour vous conseiller par où attaquer le problème vous même

sinon pour la température de l'eau, mitigeur vous a donné la réponse qui convient

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
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28/08/2013 à 10h04
28/08/2013 à 10h04
Coucou, salut me revoilou! (quand le chat n'est pas là les souris dansent !! Rigole) hum, bref!...

Pour holla,

Sans vouloir vous décourager et notamment si vous n'avez que très peu de notion en bricolage, je vous déconseille formellement d'entreprendre le moindre bricolage sur ce type d'installation (en effet plutôt classé monument historique Rigole) mais il est vrai que l'on en trouve encore dans les habitations anciennes.

J'ignore ce qui incombe réellement tant à votre propriétaire qu'à vous même au niveau de l'entretien, il faudrait voir sur le bail si toutefois il y en a un! car seul un pro pourra se "sortir" de cette affaire en cas de remplacement en totalité d'un tel matériel.

Mon commentaire ne fait guère avancer le shmilblic comme vous l'auriez souhaité certes! mais je préférais quand même vous donner également un avis qui n'est là aussi que le miens!

@+
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
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28/08/2013 à 10h41
28/08/2013 à 10h41
Bonjour.

C'est simplement un vidage en fonte, remplaçable (mais c'est quelque peu coûteux). Il ne tient que par les deux vis que l'on voit sur la grille.
Mais pas moyen de lui adapter une évacuation pour lave-vaisselle. Il faut alors repenser le système pour passer à un vidage PVC avec siphon et piquage L.V.
Se posera alors le problème du raccordement sur la canalisation en plomb. Et là c'est le domaine du pro ou du bricoleur aguerri. Penses-tu que c'est dans tes cordes ?
Côté conseils et réponses :
* Ce que le lave-vaisselle évacue ne contient normalement pas de matières de grosse dimension, car il est muni d'un système de filtration (heureusement pour la pompe). Nettoies-tu le filtre de temps à autre ? en jetant les matières ailleurs que dans cet évier ?
* Si le bouchon à la base du siphon veut bien se dévisser (ce qui me parait peu probable) tu n'auras pas trop de difficulté à le revisser avec un joint neuf.
* Nous ne recommandons pas les débouchages chimiques : en cas de travaux il faut les interrompre quelques jours avant.
* Un piquage d'évacuation sur le plomb serait possible (même si pas évident), en modifiant un té PVC façon "selle". Si tu te lances là-dessus, nous aurons besoin d'autres photos. Une dérivation sur le plomb (par exemple en cuivre), plus "pro", est aussi possible, mais tous les pros ne savent pas le faire (Houhou ! Mimi ! Tu es là ?).

Pour le chauffe-eau, l'excès de température, outre les risques de brûlure, augmente modérément la consommation électrique, mais très sensiblement l'entartrage. Il faudrait obtenir 50°C au point d'utilisation le plus proche pour le meilleur compromis consommation / entartrage / risque de légionnellose. C'est la limite haute de température fixée par la loi. De plus penses-tu à manœuvrer périodiquement le bouton rouge de ton groupe de sécurité après avoir fermé l'arrivée (manette noire) ?

Salut, @+

Images jointes :

Chauffe-eau.png
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Par eureka

avatar - eureka
Promoteur
Message(s) : 4430
28/08/2013 à 20h55
28/08/2013 à 20h55
hello.
je vais me faire incendier par les écolo .Mais un très bon déboucheur liquide( .FULGURANT) Attention cela pue et brûle mais cela fonctionne a merveille laisser agir 1 petite heure puis rinçage.pour la chauffe tu as la réponse suffit de dévisser le cache et tourner dans le sens --.

salut j ai pas mal bossé avec différents patron dans le batiment
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41924
28/08/2013 à 21h12
28/08/2013 à 21h12
hello

revoila Eureka avec son fulgurant

LIRE ICI

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Par mimi03

avatar - mimi03
Modérateur
Message(s) : 10350
28/08/2013 à 21h53
28/08/2013 à 21h53
Bonjour.
Je rejoint l'ami DéDé dit andher pour le travail a faire ,de toute façon ,moi perso je referais le tout .voir avec le proprio pour la vétusté de l'ensemble .donc voir pour qu'il fasse un geste pour refaire .
A+. Oui

Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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Par Utilisateur désinscrit
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29/08/2013 à 08h51
29/08/2013 à 08h51
Ré,

Bien d'accord mimi, car sans douter du talent de bricoleur de notre ami, il faut ici être un sacré bricoleur averti pour se lancer dans ce genre d'installation particulièrement vétuste et ou on cumule souvent les problèmes au fur et à mesure que l'on y touche, car il faudrait même remplacer aussi et carrément l'évier!

Effectivement le proprio pourrait au moins faire un geste ne serait-ce que de participation aux frais!

Encore un proprio avare! ... Rigole

@+
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29/08/2013 à 09h40
29/08/2013 à 09h40
Bonjour.
Mon avis sur de tels proprios est pire : ils devraient comprendre que cela valorise leur logement, sans que cela n'impacte trop leurs revenus locatifs, grâce à la participation de leur locataire....
Salut !
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29/08/2013 à 11h18
29/08/2013 à 11h18
GrainDsel a écrit :

Bonjour.
Mon avis sur de tels proprios est pire : ils devraient comprendre que cela valorise leur logement, sans que cela n'impacte trop leurs revenus locatifs, grâce à la participation de leur locataire....
Salut !



Ré,

Plus que d'accord avec le Grain! Top !

PS: attention! Ne pas considérer mon propos comme du cirage de pompe de mon modérateur préféré ! Rigole

Euh ! c'est bon je sort...

Aller bye.
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41924
29/08/2013 à 12h20
29/08/2013 à 12h20
bonjour

ça c'est un forum sympa (pour ceux qui ne le savait pas) Ca tourne pas rond là-dedans

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Par eureka

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Message(s) : 4430
29/08/2013 à 21h28
29/08/2013 à 21h28
kriske a écrit :

hello

revoila Eureka avec son fulgurant

[coucouurl=http://www.securiteconso.org/avis-relatif-aux-deboucheurs-chimiques-de-canalisation/]/quote]

coucou merci de ton poste je vais abstenir de mentionner ce produit


salut j ai pas mal bossé avec différents patron dans le batiment
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41924
29/08/2013 à 21h37
29/08/2013 à 21h37
bonjour

oui, cela vaut peut être mieux

moi aussi je joue assez bien avec l'acide sulfurique, mais je sais comment il faut faire

mais je ne le conseille pas aux autres, c'est trop dangereux (j'ai vu quelques accidents pris un peu tard et ce n'est pas triste)

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Par eureka

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Promoteur
Message(s) : 4430
29/08/2013 à 21h42
29/08/2013 à 21h42
re coucou.une petite pour la soirée .
j avis un pote qui disais dans la vie j ai fait presque que tout .il me reste deux chose que je n ai pas encore réaliser .
quand on lui demandait quoi, il répondait : 1 dire la messe ,2 pondre des œufs.
mais il rajoutait : si on me donne du vin je dirais la messe Boulet

salut j ai pas mal bossé avec différents patron dans le batiment
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Par Utilisateur désinscrit
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30/08/2013 à 13h42
30/08/2013 à 13h42
GrainDsel a écrit :

Bonjour.
Mon avis sur de tels proprios est pire : ils devraient comprendre que cela valorise leur logement, sans que cela n'impacte trop leurs revenus locatifs, grâce à la participation de leur locataire....
Salut !


Salut,
En tant que propriétaire bailleur depuis bientôt 30 ans, je me permets de donner quelques infos.
C'est le décret 87-712 qui fixe les réparations locatives.
Concernant les évacuations d'eau, on y lit :
Citation :


IV. - Installations de plomberie.

a) Canalisations d'eau :
Dégorgement
Remplacement notamment de joints et de colliers.

e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.



Ca s'arrête là pour le locataire.
S'il y a du matériel à changer, c'est pour le bailleur.
Donc il n'est même pas question ici d'envisager une participation financière du bailleur, mais c'est à lui de tout payer !

Et je mets en garde le locataire qui voudrait lui-même faire les travaux, car il en assumerait après la responsabilité. Donc mieux vaut laisser le bailleur faire son devoir...
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