Bricoleur du Dimanche

Variation eau chaude - immeuble chaudière collective

Par jimbo19

avatar - jimbo19
Apprenti bricoleur
Message(s) : 17
06/01/2017 à 16h25
06/01/2017 à 16h25
Bonjour,
je rencontre un problème de variation d'eau chaude dans un immeuble des années 80 avec chaudière collective. Je ne suis pas sûr que la chaudière collective soit au fuel car j'ai cru comprendre qu'on était en géothermie, je ne sais pas si cela a son importance...

Lors que je prend une douche ou un bain je constate que lorsque la température est réglé à ma convenance au bout de 5min environ celle-ci commence à se refroidir ou alors les mini-variations et même des baisse de débit sans que je touche à rien. Fait étrange, je ne constate pas cela dans le robinet de la même salle de bain ou de la cuisine... ou alors c'est que je fait pas couler l'eau assez longtemps pour voir ce phénomène. Dans le doute j'au changer de mitigeur = même problème, alors j'ai remis l'ancien et juste changer la cartouche = même problème.

Réglage de la température de départ :
prenons le principe que +100 je suis à l'eau chaude et -100 eau froide. Pour prendre ma douche je suis très proche du 0, et je suis obligé de mettre à +100 puis très lentement par séquence je me rapproche du 0. Si je passe trop rapidement vers le 0 j'ai quasiment que de l'eau froide...

Problèmes :
Si pendant ma douche j'ai le malheur de toucher un peu au mitigeur la variation de température elle est radicale ou pas logique, à +20 j'ai de l'eau chaude alors je met à +40 et là j'ai de l'eau bouillante qui arrive...
Il arrive aussi que je ne touche à rien et que j'ai des mini variation, je sens l'eau refroidir/réchauffer pendant 10s puis ca revient à la normal.
Ma femme a aussi constaté des variations de débit de plus de 50%...

Ré avoir une bonne température lors d'une variation :
Lors que ca arrive, j'ai trouvé une astuce qui semble plus ou moins marcher et de mettre à +100, bien laissé chauffer puis revenir vers 0 petit à petit.

J'ai cru comprendre que c'était un phénomène courant dans les immeuble à chaudière collective, ou elle était trop sensible au variations et c'est aussi mon impression : lorsque je suis trop proche du 0, la chaudière n'envois plus d'eau chaude et je me retrouve en fait à prendre ma douche avec l'eau chaude déjà dans les conduits et lorsque je sens le refroidissement et que je demande plus d'eau chaude le temps que de l'eau chaude arrive de la chaudière à mon appart je n'ai en réalité que de l'eau refroidi et comme j'ai entre temps mis à +80 je me retrouve avec trop d'eau chaude d'un coups... Bref c'est null

Est-ce qu'un mitigeur thermostatique pourrait résoudre mon problème ?

J'ai vu un post similaire mais je ne peux pas y répondre (peut etre qu'il est cloturé)
https://www.bricoleurdudimanche.com/forums/forums-bricolage/forum-plomberie/variation-eau-chaude-eau-froide.html#obj-354518

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Réponses

Par eureka

avatar - eureka
Promoteur
Message(s) : 4430
07/01/2017 à 12h06
07/01/2017 à 12h06
salut
tu ne peut que faire appel au syndic car vu que c est une chaudière pour tout l immeuble tu ne peut pas intervenir toi même Top !

salut j ai pas mal bossé avec différents patron dans le batiment
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