Réparer une Fissure sur mur extérieur

realzo

Apprenti bricoleur

Message(s) : 16

25/03/2012 à 21h54

Bonjour,

Je sollicite vos conseils avisés pour réparer la fissure qui est sur le mur de mon garage.

En fait la fissure apparaît le long du mur au niveau de la liaison entre le garage et le mur du séjour. La photo vous en dira plus. On retrouve la même fissure à l'intérieur du garage, cependant il n'y a jamais eu infiltration d'eau. Quel matériaux faut-il utiliser pour réparer cette fissure. Je suppose qu'il doit avoir la méthode la plus simple qui consiste à une réparation en surface et une solution plus durable et certainement plus coûteuse. Je suis tout même plus intéressé par la méthode la moins coûteuse et réalisable seul.

Je vous remercie d'avance.

Ulrich

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Réponses

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

25/03/2012 à 22h10

bonjour

pour vous répondre, il faudrait également une photo de l'autre côté du mur

et idéalement il faudrait retirer le crépi qu'il y a autour de la fissure (il doit sonner creux)

ce n'est qu'ainsi que l'on peut faire un diagnostic pour vous aidez

mettre simplement un joint de maçonnerie permettrait d'éviter les infiltrations d'eau
mais ce n'est pas une solution à terme

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par piwi5

piwi5

Promoteur

Message(s) : 2250

25/03/2012 à 22h46

Bonsoir,

il faudrait comprendre pourquoi cette fissure.
Est ce la fondation du garage qui n'est pas assez importante?
Est ce le sol qui a bougé ?
Est ce un PB de structure ou de malfaçon ?
Est ce que la fissure continue à augmenter ?

Plein de question à méditer.

Et

pour Kriske , photo + état des lieux .

Bonne soirée

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Par realzo

realzo

Apprenti bricoleur

Message(s) : 16

26/03/2012 à 19h07

Merci pour vos réponses. Je rajouterai une photo de l'autre cote du mur.

@piwi5: Je ne peux pas dire si les fondations du garage sont en cause mais la fissure ne semble pas s’agrandir. Elle était déjà la quand j'ai acheté la maison il y a 2 ans et elle n'a pas bougé. La fissure a l'air de partir du coin supérieur ( la jonction entre le mur du garage et le mur extérieur du séjour) jusqu'au pied du mur. Le sol bouge certainement.

A bientot

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

26/03/2012 à 19h34

bonjour

forcément que cela part du coin haut si le terrain s'enfonce à l'opposé, c'est assez logique

vous êtes en terrain argileux ?
ce sont ceux qui travaille le plus en fonction de la sécheresse ou de la pluie

ce sont des briques ou des parpaings crépis ?

si la même fissure se retrouve à l'intérieur du garage, cela voudrait dire que le mur de travers se déplace aussi

il faudrait prendre le niveau vertical de celui ci pour se faire une idée

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Par realzo

realzo

Apprenti bricoleur

Message(s) : 16

26/03/2012 à 20h49

Bonsoir,

Voici des photos supplémentaires. La maison se trouve à Mouans-Sartoux, je ne pense pas que le sol soit particulièrement argileux. Le niveau posé sur la face intérieure montre que le mur est vertical. Est ce que ces photos vous donnent plus d'info. En faite je recherche dans un premier temps une solution simple, je n'aime pas dire ça mais c'est l'expression qui convient le mieux un "cache misère".

Qu'en pensez-vous?

Merci encore.

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Par piwi5

piwi5

Promoteur

Message(s) : 2250

26/03/2012 à 21h20

Bonsoir realzo,

Le mieux, c'est déjà être certain que le mur ne bouge plus.
Pour celà, il faut réaliser des carrées en platres dépassant de 1cm sur la facade.
Un en haut, un au milieu et un en bas.
Tu les fais sur l'intérieur , c'est moins visible.
On voit nettement que le bas ne bouge pas mais tout le bloc a basculé vers l'avant.
Les plots vont permettre de vérifier visuellement que le mur ne bouge plus.
Si celà ne bouge au bout de 1 à 2 ans, no problem, c'est stabilisé et tu pourras reboucher la fissure sans inquiètude.
Si celà bouge, le cache misère ne suffira pas et là, tu devras certainement revoir la structure en posant des clés de blocage ou autres. Tu devras faire jouer l'assurance dommage ouvrage.
L'ancien proprio a peut être fait des travaux non réglementaire et là, c'est un vis caché et procédure surement tu pourras.

Tu peux reboucher provisoirement les fuites, rien te l'empèche mais fais tout de même les plots.
Sois sure du coup avant des finitions.
Bonne soirée.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

26/03/2012 à 22h17

bonjour

j'ai vu des façadiers mettre des bandelettes collantes sur des fissures pour en juger de l'évolution

mais l'idée du plâtre me semble aussi devoir donner un bon résultat

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Par realzo

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Apprenti bricoleur

Message(s) : 16

02/04/2012 à 21h00

Grand Merci pour vos réponses.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

02/04/2012 à 21h18

bonjour

oui mais .....

avec cela on n'a donné aucune réponse pour neutraliser ce mouvement

on pourrait voir une photo de l'autre côté du mur (de chez le voisin)

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