bonjour : ATTENTION : c'est de la structure du bâtiment dont il s'agit, donc la dépense doit être partagée entre tous les copropriétaires, c'est comme lorsqu'il faut refaire un toit, il n'y a pas que ceux qui sont sous le toit qui doivent payer, mais l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble, même ceux qui n'ont qu'un garage.
N'y a-t-il pas un syndic professionnel pour ces garages ????
De plus, il ne doit pas y avoir le problème que dans votre garage...
Si c'est un toit terrasse, il faut refaire l'étanchéité de la terrasse aux frais de tous les copropriétaires que ça leur plaise ou non.
S'il n'y a pas de syndic, consultez votre notaire, (c'est gratuit normalement) il vous dira comment procéder.
Solution simple : Monter sur le toit, s'il y a des fissures, les nettoyer, les agrandir un peu, et y mettre du silicone de maçonnerie, et badigeonner le dessus de votre garage en débordant un peu avec un produit d'étanchéité terrasse.