Bricoleur du Dimanche

Humidité et condensation

Par lalulely

lalulely
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27/02/2015 à 15h59
27/02/2015 à 15h59
Bonjour a tous, Nous avons emménagé dans notre appartement en août 2013 (dans un immeuble, ou plutôt une grande maison, de trois appartements) et tout s’est bien passé l’hiver 2013/2014. Depuis le mois de janvier 2015 (début des grands froids et des tombées de neige), nous avons de grosses gouttes sur le plafond, les murs et fenêtre de notre buanderie. Elle se situe pour 1/3 sous la terrasse du voisin et 2/3 sous son salon. Elle est à moitié enterrée. A sa gauche se trouve la buanderie du voisin et à sa droite son garage. Nous avons pu les visiter et il n’y a aucun problème d’humidité. Nous avons remarqué que l’humidité et les gouttes apparaissent quand le temps est humide. Le mur à l’extérieur au dessus de la fenêtre a une grosse tache noire entourée d’humidité. A l’origine il y a une entrée d’air qui se fait sous la porte de la buanderie et la sortie par une bouche d’aération vers l’extérieur. Sans chauffer nous avons 13-14°. Quand le temps est sec et ensoleillé, nous laissons la fenêtre ouverte et tout est sec. Quand le temps est humide, nous avons mis le chauffage à 17° et extracteur d’air (allumé 15 minutes toutes les 2 heures) : la buanderie est complètement trempée. Si nous ouvrons la fenêtre, sans chauffage, ça va mieux mais c’est toujours humide. Nous ne savons pas quoi faire. Est-ce que vous auriez des idées d’où peut venir le problème ou ce que nous pouvons faire pour trouver d’où ça vient ? Merci à tous.

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Par takafer

takafer
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28/02/2015 à 08h55
28/02/2015 à 08h55
bonjour

il y a un problème de ventilation ,chauffé n améliorera pas les choses si c est allumé de temps en temps ,ce qu il faut d abord c est aérer pour évacuer l air ,ensuite il y a apparemment une infiltration au niveau linteau fenetre ,la facade est en enduit ,les murs en pierre ?
Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
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Par lalulely

lalulely
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01/03/2015 à 21h04
01/03/2015 à 21h04
Bonsoir, Le système de ventilation était le même cet hiver que l'hiver dernier, pourtant nous n'avions eu aucun souci. Dès que le temps est sec nous aérons (et la buanderie est de nouveau sèche) mais dès que le temps est humide, dans n'importe quelle configuration la buanderie est de nouveau mouillée. La façade est en agglo recouverte de crépis. Je vous mets une photo de la buanderie vue de dehors. Merci pour votre aide.

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Par takafer

takafer
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02/03/2015 à 08h43
02/03/2015 à 08h43
bonjour

il y a un gros problème au niveau du mur extérieur on voit que l enduit es imbimé et qu il y a fissures ,je pense qu il faut déjà commencé par la en nettoyant la facade ,et quand le temps le permettra ,mettre un hydrofuge
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Paul VALERY écrivain
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Par lalulely

lalulely
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02/03/2015 à 13h55
02/03/2015 à 13h55
Bonjour, Sachant qu'il s'agit d'une copropriété et que la façade et la terrasse appartiennent au voisin, pouvez-vous me dire quel profession du bâtiment je dois faire intervenir svp ?
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Par takafer

takafer
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Message(s) : 17325
02/03/2015 à 14h32
02/03/2015 à 14h32
bonjour

en fonction du travail a effectué ,2 corps d état sont susceptible d intervenir pour ce travail

macon ou peintre ravalement

le mur intérieur est il isolé par une cloison brique ,placo ou l enduit est direct sur les parapaings ,car s il n est pas isolé ,il se produit un problème d échange thermique ,ce qui veut dire que la température exxtérieure est plus froide que l intérieur et provoque la condensation ,donc il y aurait 2 problèmes a résoudre
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