Rénovation appartement montagne : Murs / Plafonds : besoin de quelques (...)

Rénovation appartement montagne : Murs / Plafonds : besoin de quelques avis

Par SkyGuy

avatar - SkyGuy
Petit nouveau
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le 03/05/2021 à 13h21

Bonjour à tous !

Je viens d’acheter un appartement à la montagne, c’est un petit T2 de 25m2, qui est à rénover, remettre au gout du jour en tout cas. Destiné à la location principalement et utilisation personnelle. (plan en bas)

Notre programme :

-        Remettre les murs à nu, actuellement recouvert d’un crépi intérieur, très difficile à enlever car peint plusieurs fois … nous avons déjà commencé.

-        Changement de la cuisine, sdb

-        Lambris en Pin au plafond de partout. 

Je me heurte déjà à quelques questions :

-        Réno des murs (en crépis actuellement) globalement nous pensons les enduire, lisser et peindre après avoir rendu le mur lisse (placo alvéolé pour la plupart), j’hésite à ajouter de la toile de rénovation lisse (non verre) (300g mini ?) qu’en pensez-vous ?  La toile pour moi permettrait de gommer les imperfections que je risque de faire sur l'enduit et je la pense plus résistante à des locataires peu soigneux.

 

Egalement quelques murs ont des spécificités d’usage ou de matière :

-        Rénovation du Mur du couloir près de la porte d’entrée ( 2 m2 à couvrir) soumis aux coups de sacs et de chaussures de ski : Je pensais le couvrir tout simplement d’une plaque de 3mm de MDF après l'avoir nettoyé. J’ai déjà réalisé des meubles en MDF et la finition une fois peinte me semble très bonne, on ne voit pas que s’en est dessous avec la bonne peinture. Le MDF me parait plus adapté que l’enduit plus fragile à l’usage et sensible aux coups, des avis ?

Je pense le coller directement, après je me dis que si je le vis, plus facile à changer un jour …

 

-        Isolation Phonique du mur de la porte d’entrée et de la porte (4,5m2 avec la porte).

Je pensais ajouter des plaques de Liège caoutchouté (50%/50%) de 3 ou 4 Mm pour isoler du bruit, (Mur et porte) puis le couvrir une fois encore d’un panneau de MDF de 3 mm à peindre.

Idem pour la porte d’ailleurs, après avoir changer le joint qui l’entoure qui est actuellement en sale état, je pensais réaliser exactement le même procédé. Le mur donne sur le couloir et si on tend l’oreille on entend l’ascenseur la nuit.

Voici le matériel que j’ai en tête. https://www.natureliege.fr/161-rouleaux-de-liege-caoutchouc-sous-couche-sols

 

   Lambris au plafond, fixer les tasseaux sans percer !

Edit : nous pensions pouvoir fixer les tasseaux sans percer mais toutes mes recherches donnent le meme résultat : impossible, donc je vais percer ! En essayant de le faire le moins possible cela dit.

Je fixerais les tasseaux latéraux aux murs sur les arrêtes, et je vais me contenter d'une vis tous les 1m.

Nous voulons 5cm de marge pour y loger des spots donc pas envisageable de coller directement les lames de lambris (lames de 205X18X1,6)

 

 

Voilà, j’ai besoin d’avis de personnes avec plus d’expérience si possible, je vous en serait très reconnaissant 😊

 

Merci d’avance et à bientôt !



Bricoleur du dimanche avec quelques bases, j'attaque des travaux dans un appartement à la montagne, solo !
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avatar - Benoit_Dup
Petit nouveau
Message(s) : 5
le 07/05/2021 à 12h08

Bonjour!

En rénovation de maison moi je vous conseillerai les panneaux muraux de revêtement mural IZODEKOR ( www.izodekor.fr )

J'en ai installe dans ma maison et ca m'a donne l'air d'être dans une nouvelle maison et aussi avec ses caractéristiques d'isolation thermique.


Benoit.
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