Caves sans aucune aération extérieure
Bonjour, Les caves de mon immeuble ne possèdent aucune ouverture. Les deux soupiraux d'origine ont été bouchés à une époque lointaine. D'un côté par une extension, de l'autre par une modication d'une des caves. En effet, elle appartient à un magasin, qui l'a murée entièrement (au cas où un voleur très mince descende pour leur voler des chaussures... hum), et installé à l'intérieur son propre système de déshumidification. Bref, ma cave et celle de l'autre propriétaire sont totalement closes. C'est très humide, malsain, obscur. Impossible d'y stocker quoi que ce soit sans que ça pourrisse rapidement. Et surtout j'ai peur pour l'intégrité du bâtiment (mérule, effritement des murs, rouille des canalisations, etc...). Impossible d'atteindre physiquement l'extérieur, comment faire ? Est-ce qu'il serait suffisant de percer une ou deux ouvertures dans le mur de l'escalier de la cave ? Ouvertures qui donneraient dans le grand hall d'entrée de l'immeuble. Ce n'est pas l'air frais du dehors, mais ce serait toujours mieux que rien... Une vmc ? Merci
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Réponses
bonsoir,
en effet il faut ventiler vos caves,
il faut forcer l'air a entrer mais aussi a sortir imperativement a l'exterieur,
n'oubliez pas que l'air (tout comme l'eau )est feigniant,il faudra lui faire faire un max de longueur afin de "purifier" au max l'air des caves(entrée a un bout et sorti a l'opposé......(soit motoriser l'entrée soit la sortie et ça 24/24 et 7/7)
a+
en effet il faut ventiler vos caves,
il faut forcer l'air a entrer mais aussi a sortir imperativement a l'exterieur,
n'oubliez pas que l'air (tout comme l'eau )est feigniant,il faudra lui faire faire un max de longueur afin de "purifier" au max l'air des caves(entrée a un bout et sorti a l'opposé......(soit motoriser l'entrée soit la sortie et ça 24/24 et 7/7)
a+
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Merci. Est-ce que ce serait suffisant si la prise et le rejet de l'air se faisaient simultanément dans le hall d'entrée. C'est très haut de plafond et il y a quand même un peu de passage. Parce que faire courir des tuyaux jusqu'à l'extérieur me parait impossible. Quel type de vmc faudrait-il ?
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pas vraiment conseiller,vous aller remettre de l'air vicié dans un passage en contact avec des personnes avec tout ce que ça entraine(microbes,humidité,odeurs....................)
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
18/01/2013 à 10h25
Bonjour,
Il est vrai que dans le domaine de la copro, il n'est pas facile de faire ce que l'on veut tant on se heurte à une multitude de problème contrairement à de l'habitation individuelle.
Seule solution dans votre cas est de tenter de faire rétablir les ventilations naturelles d'origine et de façon à ce que personne ne puisse d'autant s'introduire malgré ça dans les caves. Le cas échéant, si notamment refus catégorique des occupants commerçants auteurs de ces modifications non conforme, par mise en demeure si nécessaire et bien évidemment toujours par l'intermédiaire du syndic. D'autant que si la situation actuelle risque d'entraîner des nuisances importantes allant jusqu'à compromettre l'utilisation des caves ainsi et surtout la solidité de la structure des fondations de l'immeuble. Sur le plan juridique cela est parfaitement défendable parce que justifié!...
@+
Il est vrai que dans le domaine de la copro, il n'est pas facile de faire ce que l'on veut tant on se heurte à une multitude de problème contrairement à de l'habitation individuelle.
Seule solution dans votre cas est de tenter de faire rétablir les ventilations naturelles d'origine et de façon à ce que personne ne puisse d'autant s'introduire malgré ça dans les caves. Le cas échéant, si notamment refus catégorique des occupants commerçants auteurs de ces modifications non conforme, par mise en demeure si nécessaire et bien évidemment toujours par l'intermédiaire du syndic. D'autant que si la situation actuelle risque d'entraîner des nuisances importantes allant jusqu'à compromettre l'utilisation des caves ainsi et surtout la solidité de la structure des fondations de l'immeuble. Sur le plan juridique cela est parfaitement défendable parce que justifié!...
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