Enlever ragréage pour récupérer niveau parquet existant.

Bonjour à tous, 
Nous sommes en train de rénover un appartement de 1997 et en enlevant un sol PVC afin de remettre du parquet, nous nous heurtons à un problème de ragréage. En effet des morceaux de ce dernier sont partis en enlevant le sol précédent. 

Nous souhaitons garder dans l'entrée et le salon, un parquet massif en bâton rompu et pour récupérer le même niveau de toute façon, il faudrait enlever ce ragréage. 
Au total, j'ai 3 chambres et un couloir à faire comme ça, ce qui représente environ 35m². 

J'ai essayé au marteau et au burin mais c'est long et fastidieux. Quitte à faire du bruit et pourrir la tranquillité des voisins (nous sommes au 4ème) autant que cela soit efficace. 

Je voulais louer une ponceuse béton électroportative mais le magasin m'a conseillé plutôt une monobrosse avec des plateaux pour le béton, mais je n'y crois pas, j'ai l'impression que ça ne va pas enlever suffisamment de matière. 

J'ai accès à un perforateur burineur électrique (un bosch grand public donc pas très puissant) mais j'ai peur d'abîmer la dalle en dessous (c'est ce qu'on lit sur certains forums, mais après je peux essayer sur un petit morceau...). 

Sinon je pensais aussi à la surfaceuse, mais ça me semble être la grosse artillerie et je me demande si je serais capable de l'utiliser convenablement sans savoir faire. 

Je vous joins quelques photos. 

Il reste l'option de reboucher les trous dans le ragréage et de ne pas récupérer la hauteur, du coup mettre des barres de seuil mais ça ne m'enchante pas trop en terme de finition. 

Sinon j'ai aussi contacté quelques artisans, j'imagine que certains se retrouvent confrontés à ce problème régulièrement. J'attends les réponses. 

Merci pour vos retours d'expériences, vos idées/astuces et conseils. 

Seb