la première chose a faire et effectivement de stopper l'evolution de la moisissure en trouvant l'origine. -si vous avez un voisin au dessus , demander de vérifiez si il n'y a pas de fuite chez lui ( vérifiez sous la baignoire ou la douche) - au dernier étage d'un immeuble,c'est soit une fuite du toit, soit un problème de condensation, mais vu la photo j'opte plus pour une fuite dans tout les cas ça vient d'en haut. vérifiez aussi de l'autre coter du mur y'a de forte chance que ça soit pareil en tout cas si c'est une fuite qui ne viens pas de chez vous faite marcher le dégâts de eaux
si la fuite viens de chez vous, il faut: -attendre que le mur sèche -enlever la moisissure ( ponçage et lessivage a l'eau de javel) -appliquer une impression masquante et bloquante ( pas une universelle) sinon la moisissure "migreras" a travers la peinture -appliquer la peinture de finition en revanche pour les joint de ba13 j'utiliserais un enduit a joint classique dans lequel je rajouterais un peu de latex (type sikalatex) avec évidemment une bande a joint mais surtout pas de colle a carreaux et finir avec un enduit de lissage ( cachet bleu) pour parfaire le joint ( ne pas avoir peur d'enduire bien large) un cou d'abrasif et voila... PS: pour une facilitée d'application de la bande a joint mouillez la avant: elle colle mieux, elle est plus souple et elle laisse passer plus facilement les bulles d'air lors de marouflage