Bonsoir
Un appartement n'a pas besoin d'être aux dernières normes actuelles pour être louer.
Par contre il doit respecter les règles élémentaires de sécurité et un minimum de confort.
Les fusibles en soit ne posent pas de problème si leur calibre est adapté à la section des fils et s'il n'y a pas de pièces sous tension directement accessible.
Il faut que les prises de la cuisine et la salle d'eau soit avec terre.
Une installation sécurisé doit respecter les 6 exigences minimales suivantes
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (Cet appareil permet de couper facilement l'alimentation de l'installation électrique. Le plus souvent il s'agit du disjoncteur de branchement).
2- Présence, à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (Un dispositif différentiel détecte les fuites de courant qui s’écoulent vers la terre et coupe automatiquement le courant. En général il s’agit d’un 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (Les disjoncteurs et les fusibles protègent les conducteurs électriques de l’installation des échauffements anormaux du fait de surcharges ou de court-circuit).
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche (Dans ces locaux, la présence d’eau aggrave fortement le risque d’électrocution. Ceci impose de limiter l’équipement électrique au voisinage de la baignoire ou de la douche et de relier entre eux les éléments métalliques accessibles).
5- Absence de tout risque de contact direct avec des éléments sous tension pouvant entrainer l’électrocution et de tout matériel vétuste ou inadapté à l’usage (Des appareillages : prises de courant, interrupteurs… récents évitent tout risque d’électrisation voire d’électrocution).
6- Conducteurs protégés par des conduits, moulures ou plinthes en matière isolante (Les fils doivent être mis sous conduits, plinthes, moulures en matière isolante pour éviter leur dégradation).
Voir ce lien :
Mon logement est-il dangereuxVous pouvez faire vous même une évaluation
Auto évaluationCôté texte voir ces 2 liens. Vous verrez que cela reste vague.
Décret du 6 marx 87Dévret du 30 janvier 2002@+