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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 04/03/2020 à 12h05

PANNEAU ELECTRIQUE

Bonjour,
Je suis nouveau sur ce forum et commence donc par vous saluer et vous remercier des réponses que vous pourriez apporter à mes sujets.
Novice en électricité je ne m'aventurerai pas sur ce terrain dangereux et ferai donc appel à des professionnels.
Je m'apprête à acheter une petite maison et le panneau électrique m'inquiète car a priori sans prise terre mais surtout sans différentiel. Pourtant certaines prises présentent un fil de terre???
D'autre part un élément en aval du ballon est une énigme pour moi.

Ma question: qu'est ce qui est urgent de faire et quel est l'élément présenté sur la photo?

Je tiens à préciser que la déco a été refaite et que j'aimerais éviter d'avoir à défoncer les murs pour faire passer de nouvelles gaines. Est-il possible de faire un circuit externe visible et esthétique (ex tube de cuivre ou tubes galvas) sans que cela me coûte les yeux de la tête?

Je vous joins quelques photos pour avis d'expert.
La maison fait 60m2 et combles aménagés + véranda, sans sous sol. Elle est donc petite.
Merci de vos réponses à partir des images suivantes
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Liste des réponses

le 04/03/2020 à 12h10
PRESENTATION CIRCUITS


PRISE TERRE ET BRANCHEMENT SOUS BALLON

Images jointes:

IMG_20200120_113035.jpg IMG_20200120_112410.jpg
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le 04/03/2020 à 12h20
PANNEAU ELECTRIQUE
PANNEAU ELECTRIQUE

Images jointes:

BOITIER ELECTRIQUE.jpg
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le 04/03/2020 à 13h30
PANNEAU ELECTRIQUE
Bonjour

Que dit le diagnostic électrique ?
S'il le vendeur ne vous l'a pas remis, demandez le !
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Carminas
le 04/03/2020 à 13h40
PANNEAU ELECTRIQUE
Le diagnostic date de 2011 et fait état de l'absence de différentiel et de prise terre mais il semble que des choses aient été corrigés sur ce tableau donc je voulais savoir si c'était identifiable sur les photos (ex grosse gaine noir sortant du panneau et comportant 3 fils dont un jaune)
Je me demandais aussi à quoi servait le boitier ci joint :

Images jointes:

IMG_20200120_113035-2.jpg
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le 04/03/2020 à 13h41
PANNEAU ELECTRIQUE
Le diagnostic date de 2011 et fait état de l'absence de différentiel et de prise terre mais il semble que des choses aient été corrigés sur ce tableau donc je voulais savoir si c'était identifiable sur les photos (ex grosse gaine noir sortant du panneau et comportant 3 fils dont un jaune)
Je me demandais aussi à quoi servait le boitier ci joint en amont du ballon d'eau chaude :
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le 04/03/2020 à 20h34
PANNEAU ELECTRIQUE
Bonsoir

Le diagnostic ne doit pas avoir plus de 4 ans.
Donc il doit être refait.

Ce qu'on voit sur la photo, c'est une minuterie, sans doute pour un éclairage


Pour le reste, il faudra de toute façon procéder à la mise en sécurité de cette installation.

Mais au vu de 3 photos difficile d'en dire plus, à part qu'on ne toujours pas de différentiel 30mA et que le tableau est ancien, sans doute à refaire, et sans doute signe d'une installation pas récente et surement pas sécurisée correctement.

Essayez de négocier une moins value et demandez un devis a des artisans pour faire a minima une mise en sécurite, voire plus en vous rapprochant des normes en vigueur.
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Carminas
le 05/03/2020 à 14h05
PANNEAU ELECTRIQUE
Merci Carminas de votre éclairage!

C'est étrange car ce point à propos du diagnostic n'a pas été relevé par notre notaire. Je pensais que celui-ci était valide 10 ans.
Pour ce qui est du minuteur, il est dans la salle d'eau sous le ballon, peut-il s'agir d'un dispositif jour/nuit?

Enfin pouvez-vous me dire en quoi consiste la mise en sécurité minimum du circuit afin que je sache quoi demander à l'électricien?
Je ne suis pas en mesure de payer des travaux de rénovation trop importants dans un premier temps mais tiens à ce que le circuit soit sans risque, notamment pour les jeunes...

Merci de votre aide
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le 05/03/2020 à 14h38
PANNEAU ELECTRIQUE
Non pas 10 ans.
C'est même 3 ans d'ailleurs :

https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsessionid=77C43DDF4F29905BFF77067318E71291.tplgfr29s_2?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000023881160&dateTexte=20200305&categorieLien=cid#LEGIARTI000023881160

Si c'était une horloge et pas un minuteur cela pourrait servir pour le chauffe-eau
Mais un minuteur qui gère 12 minutes maxi n'a pas d'intérêt pour un chauffe-eau
Il faut voir à quoi c'est raccordé

Bien différencier (c'est important dans ce que vous demanderez dans vos devis) :

Mise en conformité (ou mise aux normes)
Consiste à rendre une installation conforme à la norme NF C 15-100 en vigueur comme exigé dans un logement neuf.
Sauf à faire une rénovation totale (dépose complète de l'ancienne installation pour en refaire une à neuf), c'est souvent illusoire de faire une mise aux normes complète dans de l'existant. Mais on peut essayer de s'en rapprocher au maximum

Mise en sécurité d'une installation électrique
Consiste à respecter 6 exigences minimales de sécurité, en éliminant les risques identifiés sur l'installation par la mise en oeuvre des matériels et des circuits rendus nécessaires :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (Cet appareil permet de couper facilement l'alimentation de l'installation électrique. Le plus souvent il s'agit du disjoncteur de branchement).
2- Présence, à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (Un dispositif différentiel détecte les fuites de courant qui s’écoulent vers la terre et coupe automatiquement le courant. En général il s’agit d’un 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (Les disjoncteurs et les fusibles protègent les conducteurs électriques de l’installation des échauffements anormaux du fait de surcharges ou de court-circuit).
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche (Dans ces locaux, la présence d’eau aggrave fortement le risque d’électrocution. Ceci impose de limiter l’équipement électrique au voisinage de la baignoire ou de la douche et de relier entre eux les éléments métalliques accessibles).
5- Absence de tout risque de contact direct avec des éléments sous tension pouvant entrainer l’électrocution et de tout matériel vétuste ou inadapté à l’usage (Des appareillages : prises de courant, interrupteurs… récents évitent tout risque d’électrisation voire d’électrocution).
6- Conducteurs protégés par des conduits, moulures ou plinthes en matière isolante (Les fils doivent être mis sous conduits, plinthes, moulures en matière isolante pour éviter leur dégradation).

A noter que ce sont à peu près ces 6 points qui sont repris dans le diagnostic obligatoire de l'installation électrique en cas de vente ou de location d'un logement de plus de 15ans.

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Carminas
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