infiltrations

Marteau41

Administratrice

Message(s) : 861

05/10/2007 à 17h53

Petite question reçue en message privé mais qui s'adresse à tous $Clin d\'oeil$

maissa a écrit :
Bonjour
Le plafond en platre de ma cuisine s'est effondré partiellement à caause des infiltrations causées par le balcon /terrasse de mon voisin du dessus. Ce dernier a procédé à des petits travaux d'étanchéité mais sans grand résultat. Est-il possible de poser un faux-plafond étanche dans ma cuisine ? Quels travaux mon voisin doit-il lui-même effectuer. Le sol de sa terrasse est carrelé.
L'immeuble a été construit au début du siècle dernier. Merci pour votre aide.

Plus tu manges, plus tu manges

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Réponses

Par biloulou

biloulou

Promoteur

Message(s) : 5789

09/10/2007 à 15h22

Bonjour,

Poser un plafond étanche voir si cela existe, ne serait qu'une emplatre sur une jambe de bois. Tôt ou tard, les infiltrations de la terrasse se manifesteront le long des murs et rongeront tout ce qu'elles peuvent. La meilleure des solutions serait de demander à ton voisin de rendre sa terrasse étanche de manière à ne pas nuire aux biens des autres personnes. Quand aux responsabilités de l'un ou l'autre, je ne puis te répondre, faudra que tu prennes tes renseignements.

A+

Le savoir que l'on ne complète pas chaque jour diminue tous les jours.
Proverbe Chinois

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

09/10/2007 à 16h21

Bonjour.
Entièrement d'accord avec Biloulou sur le principe exposé.
La terrasse de ton voisin n'est pas couverte ?
Les dommages que tu subis doivent être pris en charge par l'assurance du voisin : tu dois donc faire la déclaration des dommages à ton assurance, qui contactera l'autre. Attention ils sont plutôt pingres : plustôt qu'une remise en état correcte, il se contenteraient volontiers d'une couche de peinture : ce n'est pas eux qui vivent dans ton logement. En fait cela tient beaucoup à l'étique de l'expert que l'assurance enverra.
Quant à ton voisin, les travaux de réparation ne seront pas pris en charge par l'assurance. Mais si son carrelage a été effectué par un pro, il peut se «retourner contre lui» pour malfaçon. Ce combat-là risque d'être difficile sasn une association de consommateurs pour l'aider.
Mais s'il doit assumer lui-même la réparation, qu'il vienne sur ce forum pour bénéficier de nos conseils : à priori il va devoir tout casser et refaire...

A bientôt.

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Par maissa

maissa

Petite nouvelle

Message(s) : 1

12/10/2007 à 15h18

Merci pour les conseils. Mon voisin effectue actuellement des travaux sur sa terrasse pour en refaire l'étanchéité '(pose d'un nouveau carrelage) et a déjà placé un auvent. Donc tout va pour le mieux dans le meilleur des mondes ! J'attends les prochaines pluies! Merci encore.

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Par GB33

GB33

Ouvrier

Message(s) : 153

12/10/2007 à 17h31

Bonjour,

Pour avoir été confronté au même problème, je dirai que le carrelage n'arrangera probablement pas les choses dans le temps .

les joints sont rarement étanches longtemps.

par contre l'auvent, s'il couvre convenablement la surface exposée, est la solution, si toutefois les vents dominants sont orientés du coté qui t'est favorable .

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Par Chrisvy

Chrisvy

Petit nouveau

Message(s) : 5

18/01/2008 à 10h20

Bonjour, Nous avons une terrasse et dessous c'est le garage, nous avons des stalagtites qui tombent sur la voiture. Comment pourrait-on faire pour étanchéiser cette terrasse qui est bien agréable l'été. Tous nos remerciements.

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Par hugodamour

hugodamour

Apprenti bricoleur

Message(s) : 25

26/01/2010 à 15h29

Bonjour
je me permet de poster ce message parce que je rencontre exactement le même problème, ma terrasse est située au dessus du garage et de ce fait l'eau s'infiltre et goutte dans le garage au dessus de ma voiture. Que peut on faire pour y remédier? Ma terrasse est carrelée et couverte mais les plinthes ne sont pas posées et suivant la direction de la pluie l'eau rentre.
Merci

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