Récupération de conduits de cheminée ...

Bonjour, J'habite un petit appartement parisien au 3e étage d'un immeuble de 1800. L'étage au dessus est, selon le RC, un ensemble de combles aménagés (aujourd'hui faits de petits studios sous les toits). Je suis en train de refaire mon appartement de A à Z, récupérant la structure bois et pierre d'origine avant de réorganiser l'ensemble. Mon souci, j'ai (après avoir effectué des saignées dans le mur) trouvé 3 trois conduits de cheminée qui passent dans ma chambre. Le mien est indépendant des autres car je vois le ciel en mettant la tête dans la cheminée ; celui du voisin du 2e étage qui n'a pas de cheminée (murée) et celui du premier étage (dont j'ignore si une cheminée existe ou non). J'aimerais récupérer l'espace de ces conduits pour agrandir ma chambre. Plusieurs questions me viennent à l'esprit avant de commencer les travaux : - Ai-je le droit de casser mon propre conduit en fermant l'évacuation du toit par un chapeau (pour éviter la pluie) et en refaisant le plafond à cet endroit ? - Ai-je le droit de casser le conduit du propriétaire du dessous qui passe chez moi sachant qu'il n'a pas de cheminée, qu'il vient de refaire son appartement et qu'il ne compte pas détruire son conduit pour récupérer 40 cm2 ? - Ai-je le droit de casser le conduit du propriétaire du 1er si en faisant un peu de spéléo J, je m'aperçois que le bas de son conduit n'est qu'un amas de gravats car sa cheminée a été également murée? - Dois-je contacter le syndic, porter la question en AG et obtenir l'accord ou puis-je faire cela sans autorisation sachant que ca n'embête personne ? A savoir, quand j'avais brièvement aborder le sujet avec le syndic en leur demandant si il y avait eu une procédure commune d'abandon des conduits, le syndic m'avait dit oralement, « aucune idée, voyez ca avec les voisins du dessous ! » - Je vais récupérer 1m50 Carrez, je sais ca peut paraitre peu pour certains mais dans un petit appartement, c'est un espace qui peut servir ! - Dois-je envisager de payer plus de tantièmes? - Si je ne préviens pas le syndic ; lors de la revente de mon appartement, la surface passant de 28,5 a 30 m2 carrez, le syndic peut-il me demander des comptes ? Je veux dire peut-il me demander de verser à la copropriété le prix de ce 1,50m2 plus les charges ? Merci à celui ou celle qui aura les réponses à toutes ces interrogations ! Bonne journée à toutes et tous