Bricoleur du Dimanche

Grilles d’aération coffret volet roulant

Par Nina2433

avatar - Nina2433
Petite nouvelle
Message(s) : 1
14/01/2025 à 19h37
14/01/2025 à 19h37

Bonjour à tous,

Je lance une bouteille à la mer en espérant trouver la réponse parmi vous.

Situation simple, je suis locataire d’une maison de ville, et j’ai des gros problèmes d’humidité à l’étage (chambres + sdb). Le pire étant dans la chambre parentale, la sdb n’a rien à part le papier peint qui se décolle.

Quand j’en informe mon bailleur, il vient voir et constate effectivement de l’humidité et de la moisissure, et me dit qu’ils vont changer les grilles d’aération des coffres de volet roulant et en rajouter une autre pour le flux d’air. Je n’ai pas de VMC et nettoie régulièrement les murs et fenêtres.

8 mois passent, après une lettre recommandée, je ne sais combien d’appels et mails, le passage d’un technicien de la métropole de Bordeaux et un rapport bien salé plus tard, miracle, mon bailleur nous rappel enfin! Pour nous dire qu’on aére pas assez la maison (si, si, du moment où on est pas dans les chambres 8-10 h/jours minimum, apparemment il vit avec nous…), qu’à chaque fois qu’il passe les volets sont fermés (j’ai beau lui expliquer que j’ai des horaires de nuit, donc je dors la journée volets fermés) il me soutiens qu’avec les grilles sur les coffres, il faut absolument que les volets soient ouverts pour maintenir l’aération.

j’ai 10 ans dans le batiment, peintre et  constructeur de maison ossature bois, je lui dit que c’est parce qu’il nous fait une VMC en plus pour le flux, il me rétorque que non, qu’on aère pas assez, parce qu’avec les anciens locataires il n’y a jamais eu un problème. En même temps, ils ont repeint les châssis PVC des fenêtres à la peintures acrylique, et n’ont jamais avertis personne des moisissures…

bref je me suis bien pris la tête avec lui, mais mon interrogation est la suivante : faut il absolument que les volets roulants soient ouverts à fond pour que le flux d’air fonctionne? j’ai déjà une idée mais je ne veux pas passer pour un ignorant…

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Réponses

Par Brico30

avatar - Brico30
Modérateur
Message(s) : 8808
14/01/2025 à 20h07
14/01/2025 à 20h07

Salut,
Ton bailleur se fout de toi et fait tout pour ne pas corriger le problème..! Tu n'as pas décrit clairement ton problème mais si la tapisserie se décolle c'est tout simplement que les murs sont très mal isolés. Le pont thermique qui en résulte entraine sur les parois la condensation de l'humidité relative de l'air ambiant.
Le prétexte du manque de ventilation est un faux fuyant même s'il est recommandé d'avoir une légère circulation d'air intérieure.
Une VMC ne règlera pas totalement le problème d'isolation, bien au contraire, elle apportera du froid, à moins d'être à double flux..!

Si tu fais constater par huissier la situation je pense qu'il va changer son discours de volets fermés...


Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.
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