Rénovation crépi extérieur existant...

Bonjour à toutes et à tous, voilà mon "soucis" : je suis propriétaire d'une maison mitoyenne d'un coté. L'ancien propriétaire avait fait une isolation extérieure (5cm de polystyrène collé au mur) recouverte d'un crépi très certainement appliqué au rouleau. A l'epoque les travaux avait été réalisé par le propriétaire lui même, d'où l'arrivée de plusieurs mal façons qui se font ressentir aujourd'hui.... Sur les 3 cotés de la maison, 2 sont, on va dire, corrects et ne nécéssitent qu'un simple rafraichissement (nettoyage au Karscher, rebouchage de quelques fissures et peinture). Par contre le 3ème coté est très abimé. Je pense que la pluie a dû jouer son role car des morceaux de la façade se décollent.... N'ayant pas le budget pour refaire une façade complete par un professionnel, je souhaiterais réaliser les travaux moi même. Pour les 2 cotés corrects j'ai deja acheté de la peinture spéciale façade, mais je souhaiterais savoir si je dois appliquer un produit sur le crépi existant après l'avoir nettoyé au Karscher? (accrocheur ou autre) Et pour le coté abimé, puis je enlever les parties qui se sont décollées et re-appliquer un nouveau crépi par dessus spécialement resistant aux pluies etc? Quels seraient les précautions à prendre, les produits à utiliser? A savoir qu'entre le crépi et le polystyrène il y a une couche de treilli. Je sais ca fait un peu "cache-misère" mais bon comme je l'ai précisé plus haut je n'ai pas le budget pour refaire la façade complete par un pro... si besoin je peux poster des photos de la façade abimée Et surtout n'etant pas un expert en matière de crépi je souhaiterais le faire au rouleau comme les 2 autres pans, pouvez vous me donner des conseils quant à l'application au rouleau pour un grain fin? j'ai fais des tests sur une murette mais pas très concluant...... dois je d'abord l'appliquer a la truelle, attendre un temps de sechage et repasser doucement avec le rouleau pour obtenir le décor voulu? Merci d'avance pour votre aide