vide sanitaire comblé

vide sanitaire comblé

Par madcow

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Petit nouveau
Message(s) : 7
le 07/05/2014 à 16h04
Bonjours j'aurais besoin de votre aide pour avancer un peu plus.

Il y a moins d'un an,on a acheté une maison , et on a constaté des remontés d'eau sur les murs, on a fait intervenir une entreprise pour enrayer les remontées capillaires en injectant de la résine dans les murs.

Maintenant en ayant fait des démarche auprès de l'agence immo, j'ai réussi a joindre l'ancien proprio qui me dit qu'il a comblé le vide sanitaire car il avait de la déperdition de chaleur .
Du coup maintenant faut 'il laisser la résine faire son travail avec le temps, ou poser un drain tout autour de la maison oU casser la dalle pour refaire un vide sanitaire?
La maison ne posséde pas de vmc , faudrait il posé une VMI pour renouveler l'air et éviter l'humidité?
Car je pense que l'eau remonte car le vide sanitaire a été rempli.

Merci pour vos réponses.

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Par Billy86

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Chef de chantier
Message(s) : 535
le 07/05/2014 à 17h51
Salut,
Je ne suis pas un expert mais je ne pense pas que le vide sanitaire soit la cause de tes remontées,
Effectivement, poser un drain autour de la maison est une première chose, étonnant que l'ancien propriétaire ne l'as pas fait!
Ton habitation doit dater? car la vmc est conseillé depuis longtemps, alors là bien sur en poser une est primordial pour assainir l'air ambiant de ta maison,
Mais la cause des remontées peut provenir de bcp d'autres choses,
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Par mimi03

avatar - mimi03
Modérateur
Message(s) : 10370
le 07/05/2014 à 18h30
Bonjour.
Il faut commencer par drainer tout le tour de la maison ,surtout si le coin est humide ,et voir aussi pour faire une vmc .
A+. Top !

Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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Par madcow

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Petit nouveau
Message(s) : 7
le 17/05/2014 à 14h16
merci pour vos réponses.

dans l'angle du salon j'ai fais tombé du placo + plinthes et j'ai decouverts que tout n'etait pas comblé sous le sol






faut il que je comble le trou derrière le mur avant de remettre du placo de salle de bain et si oui avec quoi?

et les petites taches noires sur le mur c'est pas trop inquietant?

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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42024
le 17/05/2014 à 19h10
coucou

d'abord il faut se mettre d'accord sur les termes utilisés

vous parlez de vide sanitaire, puis vous montrez un mur en parpaing qui est ou a été humide, pus un trous dans le parpaing

ce trou n'est pas un vide sanitaire

de toute manière les injections dans des parpaings, je ,n'y crois pas trop

définition d'un vide sanitaire

le vide sanitaire est un espace en dessous de la maison crée pour isoler celle ci du sol lorsque l'on ne fait pas de cave.

on y fait passer notamment différentes canalisations

vous avez une photo de la maison vue de l'extérieur ?

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par madcow

avatar - madcow
Petit nouveau
Message(s) : 7
le 17/05/2014 à 20h16
les dernières photos que j'ai mis, montre ce qu'il y avait derrière le placo, et je suis juste surpris de voir que derrière le parpaing il y a du vide alors s que les ancien proprio avait rempli le vide sanitaire.

ensuite les injections ont été faites a l'extérieur et pas a l'intérieur.

je voulais juste savoir si je pouvais remettre du placo hydrofuge ou combler d'abord la cavité derrière le parpaing
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 17/05/2014 à 23h22
Bonsoir.
Ce serait gentil de tenir compte de la réponse de Kriske...
Par ailleurs, quelle a été l'analyse de l'entreprise qui a injecté la résine ? Apparemment leur travail n'a pas apporté le résultat attendu, et pourtant ils avaient une obligation de résultat ?! Le placo que tu as retiré était taché ? moisi ? humide ?
Les ouvrants (fenêtres et porte-fenêtres) dont-ils isolants ? avec une entrée d'air autoréglable à chaque fois ?
Les pièces ont-elles toutes les mêmes désagréments, ou seulement celles qui sont en façades, ou seulement les pièces techniques (salle da bains, cuisine, WC) ?
Les murs présentent-ils des fissures (ce serait logique si les parpaings sont mal montés, avec des vides) ?
Comme tu le vois, la solution ne sera pas un claquement de doigts...
J'ai bien une idée pour combler les trous, mais ce serait un bricolage et non pas une réparation.
Merci d'avance pour l'aide que tu nous apporteras Clin d\'oeil !
Salut !
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42024
le 18/05/2014 à 07h02
coucou

effectivement combler le trou n'est pas difficile en soi, mais là n'est pas la solution

de toute manière si c'est un mur en parpaings, il y a des trous partout dès que l'on casse la parois du bloc

c'est pourquoi il faut savoir si on parle vraiment d'un vide sanitaire ou d'un mur en parpaings

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par madcow

avatar - madcow
Petit nouveau
Message(s) : 7
le 18/05/2014 à 09h57
merci pour vos réponses

pour le moment l'entreprise est passé une fois , et il y avait du mieux , après ils doivent repasser tout les ans pour contrôler. et oui ils ont une obligation de résultats
Le placo que j'ai retiré était un peu humide avec quelques taches noires.
les fenêtres sont en plastiques avec une entrée d'air dessus(qui n'est pas auto réglable) sauf dans le salon (la pièce des photos) qui n'en possèdent pas.

certains murs commencent a piquer (mais je pense que c'est avec la condensation , mais je suis pas expert).

certains murs présentent en effet quelque fissures

voila des photos de l'extérieur




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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 18/05/2014 à 10h24
Bonjour.
Il faut donc poursuivre le diagnostic.
Déjà, les fenêtres sont isolantes Top ! avec très probablement un dispositif auto-réglagle intégré dans la grille (cela réduit l'entrée d'air quand le débit augmente, soit à cause de la VMC soit à cause du vent). Il va donc falloir prévoir une VMC, plus ou moins perfectionnée (hygro-réglable par exemple). Cela règlera la question de la condensation de l'air.
Resteront à régler les questions concernant le bâti (fissures, trous).
En dernier reviendront les questions déco (repose de placo -éventuellement isolant-, papier peint ou peinture.
Salut !
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