avis sur plaques placo plafond svp : achat maison ou pas?

avis sur plaques placo plafond svp : achat maison ou pas ?

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 09h14
bonjour à tous,
voilà nous avons besoin de vos avis, nous avons visité une maison hier et avons été surpris par l'état des plafonds car les plaques de placo se désolidarisent les unes des autres et les jointures sont visibles sur toutes les plaques des plafonds que ce soit des chambres, cuisine, sdb et salon. Il s'agit d'une maison construction traditionnelle des années 80, qu'en pensez vous? d'où cela peut venir?
merci d'avance et bonne journée Sourire

Images jointes :

photo plafond 1.jpg photo plafond 2.jpg photo plafond 3.jpg photo plafond 4.jpg
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Liste des réponses

Par les3c19

avatar - les3c19
Modérateur
Message(s) : 18259
le 18/12/2014 à 09h25
Salut
cela vient, si c'est vraiment des plaques de placo, qu'il ni y a pas eu de bande mise sur les joints entre plaques.
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 09h52
Merci à toi pour ta réponse, aucun rapport d'après toi avec une mauvaise construction de la charpente et plafonds qui s'affaissent?
ou créer un compte pour participer à la conversation.
avatar - archibald71
Ouvrier
Message(s) : 177
le 18/12/2014 à 09h59
cl33 a écrit :

Merci à toi pour ta réponse, aucun rapport d'après toi avec une mauvaise construction de la charpente et plafonds qui s'affaissent?



sans y etre c'est compliqué.
le mieux est d'aller la voir cette charpente ! tu y verras au passage la qualité de l'isolation, d'éventuelles fuites.....
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par les3c19

avatar - les3c19
Modérateur
Message(s) : 18259
le 18/12/2014 à 10h07
cl33 a écrit :

Merci à toi pour ta réponse, aucun rapport d'après toi avec une mauvaise construction de la charpente et plafonds qui s'affaissent?


vu la construction 1980 cela ressemble à un type de maison préfabriquée avec charpente dite américaine avec les fermettes espacées de 60 cm. A voir! je ne pense pas que cela vienne de la charpente mais du manque de cette bande.
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 10h20
merci pour vos réponses rapides tout d'abord c 'est sympa!
on est allés voir la charpente et en effet c est charpente américaine mais construction traditionnelle pas du préfa, c etait les maisons girco. après dans deux pièces il semble que le plafond s'affaisse le propriétaire nous dit que c est un artisan qui a marché sur les plaques depuis les combles.. bref on ne sait pas trop...
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par les3c19

avatar - les3c19
Modérateur
Message(s) : 18259
le 18/12/2014 à 10h40
cl33 a écrit :

il semble que le plafond s'affaisse le propriétaire nous dit que c est un artisan qui a marché sur les plaques depuis les combles.. bref on ne sait pas trop...


re
la c'est à refaire de toute façon, c'est relativement facile de voir si c'est la charpente qui s’affaisse, cela se voit de l'extérieur, si les tuiles semblent bien alignées de haut en bas et de long en large, la charpente n'a rien
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 10h45
merci pour ta réponse, on va aller voir la toiture en plein jour voir ce que ça donne
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42026
le 18/12/2014 à 10h45
coucou

facile aussi de vérifier si la plafond s'est affaissé sous la charge d'une éventuelle personne

il suffit de tendre une fine ficelle au plafond et de vérifier les écarts éventuels

à mon avis si un homme mets son pied sur un placo, son pied et le reste peut être passe au travers

les placos sont fixés directement sur la partie inférieure de la charpente (photo souhaitée) ?

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 10h57
bonjour, merci pour les astuces, pas de photos pour le moment de la charpente, on va y retourner ce week end
ou créer un compte pour participer à la conversation.
Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 18/12/2014 à 11h08
Bonjour.
L'explication de Les3C19 est plus crédible que l'histoire d'une personne qui soit aurait marché sur les plaques soit même aurait marché sur la charpente : les fissures sont trop uniformes !
Vérifier la planéité est effectivement essentiel. L'utilisation d'un niveau laser - le rotatif serait optimal - (à condition d'en avoir un ou d'en emprunter un) serait plus précise que la ficelle, plus simple mais qu'il faut tendre fortement.
Salut !
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 11h20
merci encore pour vos avis ça nous aide à y voir plus clair
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par les3c19

avatar - les3c19
Modérateur
Message(s) : 18259
le 18/12/2014 à 11h23
re
sur ce genre de construction, marcher dans les combles, que sur les fermettes sans planche, fait faire un mouvement à la fermette et si joints fait sans bande, ça fend rapidement.
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 11h28
et le fait de faire les bandes règlera le problème d' après vous? il n'y aura pas de risques que ça se reproduise?
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par les3c19

avatar - les3c19
Modérateur
Message(s) : 18259
le 18/12/2014 à 11h55
cl33 a écrit :

et le fait de faire les bandes règlera le problème d' après vous? il n'y aura pas de risques que ça se reproduise?


si charpente en état, si placo non descendu par le poids d'une personne OUI ça réglera le problème.
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par cl33

avatar - cl33
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 18/12/2014 à 11h59
Merci à toi les3c19!
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Connexion

Inscrivez-vous gratuitement !

Le sondage du moment

L’automne arrive, qu’allez-vous faire dans votre jardin ?
44 % Ramasser les feuilles mortes pour le compost (8)
33 % Le mettre en hivernage, commme moi (6)
11 % Récolter les courges et salades d'hiver (2)
11 % Planter de l'ail d'automne pour une haleine au top (2)

18 Votes

Connectez vous pour voter !
Voir les autres sondages.

A découvrir

Précédent Suivant

Membres en ligne

Membre(s) : -

Visiteurs non identifiés : 169