Salut,
A ta place, je ferais le choix d'une VMC.
Les anciennes huisseries n'étaient pas étanches, il y avait des courants d'air dans les maisons. Avec les huisseries modernes qui ne laissent pas passer l'air, il faut une ventilation mécanique pour renouveler l'air avec un débit réglé. Pour l'humidité, mais aussi pour la salubrité du logement. Ce sont des travaux chiants à réaliser (passage de gaines, planchers à traverser), mais ils valorisent aussi ta baraque.
Quand on veut s'en passer, on aère en ouvrant ses fenêtres tous les jours.
1) On ne met pas de bouche d'extraction dans les chambres, mais des aérations aux fenêtres, qui ne font pas de bruit, à moins que l'extérieur soit bruyant. Dans ce cas, il y a des aérations acoustiques qui limitent la casse.
3) On ne peut pas enduire sur du silicone. Par contre, on peut peindre le mastic acrylique.
Un lien :
VMC