Bricoleur du Dimanche

Interprétation du PLU ? abri jardin

Par lj1982

lj1982
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Architecte
Message(s) : 1108
19/05/2023 à 12h25
19/05/2023 à 12h25

Bonjour,
je voudrais ajouter un abri de jardin de quelques m2 en limite séparative de mon terrain.

Dans le PLU, il est indiqué ceci :

"Pour les piscines, les annexes* d’une emprise au sol de 20 m² au maximum
et d’une hauteur maximale de 3,5 mètres et pour les installations
nécessaires aux services publics et / ou d’intérêt collectif, l’implantation
est possible à une distance inférieure à la moitié de la hauteur et inférieure
à 4 mètres.
- soit en limite séparative, avec les conditions suivantes :
o Elles constituent des bâtiments dont la
hauteur, mesurée sur la limite séparative
n’excède pas 3,50 mètres
o Elles sont d’aspect homogène et édifiées
simultanément sur des tènements contigus
o Elles sont édifiées dans le cadre d’une
opération d’ensemble."

Mon souci est qu'il n'est pas indiqué clairement si l'ensemble des 4 conditions doivent être respectées ou juste une ? De plus, comme les nouvelles habitations doivent respecter une distance de la limite séparative (mais maison de 1983 est elle construite sur la limite), je ne vois pas dans quel cas ces 4 conditions s’appliquerait.

Est-ce que quelqu'un sait ?

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