Bonjour,
Maison achetée en avril 2023.
Construite en 1905, rénovée en ~70 puis en 2017 par l'ancien propriétaire.
Le rez de chaussée est ouvert : une seule pièce, toute en longueur avec une extension de la cuisine vers l'extérieur sous un toit casquette.
La première partie (salon, salle à manger) supporte les chambres (2 étages). La seconde est sous un toit casquette en légère pente avec un puis de lumière.
Le plafond est séparé en trois parties selon les anciennes pièces.
Chaque partie comporte un faux plafond en placo.
Récemment, des fissures très fines sont apparues entre les plaques.
Je ne sais pas si c'est dû aux importants travaux de voirie qui ont lieu dans la rue, aux variations de température ou à l'humidité.
Dois-je m'en inquiéter ?
À quoi est-ce dû ? Peut-être un défaut de pose comme des plaques trop serrées ?
La maison vibre beaucoup - on sent les trains passer le dimanche quand tout est calme alors que la voie ferrée est à 250m - et les travaux sont conséquents. Ils ont, par exemple, cassé les trottoirs au marteau piqueur la semaine dernière.
Comment savoir si je dois réellement m'en inquiéter ou si j'attends simplement la fin des travaux pour reboucher + repeindre ?
Je suis loin d'être un expert en bricolage, n'ait jamais fait de placo et le plafond est haut. Réparer va représenter du boulot... À quel artisan m'adresser si je fais refaire ? Ai-je une chance d'en trouver un intéressé ou est-ce trop modeste pour eux ?
Bonjour,
Au vu des photos, rien de très flagrant, fissures plus qu'insignifiantes, attendez de voir si elles évoluent
@+
Bonjour,
pas bien méchant en effet,
Les fissures semblent être à la jonction des plaques de plâtre , si possible vérifier :
- si le placo a bien été posé sur fourrures métalliques avec suspentes pour être désolidarisé de la structure.
- que les joints ont bien été réalisés avec des bandes .
...Comment savoir si je dois réellement m'en inquiéter ou si j'attends simplement la fin des travaux pour reboucher + repeindre ?...
Salut,
Ces fissures indiquent l'absence de bandes à joints entre les plaques. Notre pro du palco "Takafer" devrait confirmer je pense.
Il faudra reprendre l'ensemble de joints pour éviter une nouvelle apparition après travaux.
Leur apparition est causée par les variations de température ou les mouvements de la structure porteuse sur laquelle sont vissées les plaques.
D'accord,
merci pour vos réponses !
J'attends que le pro de placo ait le temps de me repondre
bonjour de retour de garde a nos petits enfants ,ados quand meme ,🙂
je suis du meme avis ,les micro fissures ,représentent les plaques ,soit il n y a pas de bande a joint ,ce qui est autorisé pour certain modèle de plaque , ou support qui ne permet pas la dilatation des dites plaques sur quel support sont elles fixées?
dans la mesure ou tu souhaiterais refaire des bandes a joint ,il faut faire appel a un plaquiste ,mais plus précisément a une entreprise qui ne fait que les bandes ,en général les plaquistes font souvent appels a eux ,car c est leur métier et ils sont tres professionnel et surtout rapide en exécution
bien entendu ,il faudra repeindre le plafond et exécuter meme apres leur passage ,des travaux de ponçage
maintenant ,si ça ne bouge pas plus que ça ,pas d inquiétude ,c est juste un problème esthétique
Merci de vos réponses rassurantes.
Je vais donc attendre la fin des travaux en surveillant.
D'ici là je saurais peut-être comment sont fixées les plaques.
Cet été tout devrait être terminé, on avisera
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