Avis diagnostic :)

Avis diagnostic :)

avatar - Lilicloche
Petite nouvelle
Message(s) : 6
le 13/02/2021 à 00h48

Bonjour à tous !!! 😃

Je suis en cours d'achat d'une maison et je souhaiterais avoir votre avis sur le diagnostic électrique.

J'ai déjà contacté 3 électriciens et aucun ne m'a encore recontacté... Ils sont débordés et vu que je ne suis pas encore dans la maison, me disent que ça attendra.

Je le conçois mais je suis maman célib avec un petit garçon de 2 ans et suis pointilleuse sur la sécurité;)

Donc, vu que j'emmènage dans 2 semaines et dans l'hypothèse où les électriciens mettraient du temps à venir, pouvez-vous me dire ce que vous en pensez ? Y a t-il un danger grave et imminent ?

Et en terme de coût, ça peut pousser loin ? J'ai un budget prévu mais qui n'est pas extensible... Si ça va au delà de ce que je prévoyais, je devrais faire des arbitrages (tant pis pour la cuisine!!!)

Détail des anomalies

B3.3.6 a1 Au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre / Chambre 1 et 2 / Présence de prises électriques non raccordées à la terre

B3.3.6 a3 Au moins un circuit (n'alimentant pas des prises de courant) n'est pas relié à la terre / Chambre 1 et 2 / Présence de luminaires non raccordés à la terre

B6.3.1 a Local contenant une baignoire ou une douche : l'installation électrique ne répond pas au prescriptions particulières appliquées à ce local / Salle d'eau / Présence de prises électriques non raccordées à la terre

Informations complémentaires

B11.c2 Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15mm

B11.a3 Il n'y a aucun dispositif différentiel au haute sensibilité < ou égal 30mA

B11.b2 Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur

Autres constations

Le disjoncteur 500mA se déclenche à 400mA. La valeur de la résistance de la prise de terre est de 57Ohms

 


Merci d'avance à ceux qui pourront me répondre !!!👍

Belle journée à tous

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Liste des réponses

Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 7481
le 13/02/2021 à 06h00

Bonjour

C'est le signe d'une installation pas récente (antérieure à 1991).

L'absence de terre n'est pas essentiel dans des chambres, car la plupart des appareils qu'on y a raccorde ne sont pas muni de fiche avec terre.

Par contre c'est problématique dans la sdb. Il faudra y remédier et ce n'est pas forcément simple de tirer une terre

La présence d'un différentiel 30mA est indispensable pour la sécurité des personnes, mais c'est facile à ajouter.

Vous avez à des endroits des prises de courant anciennes qu'il faudra changer (je dirais presque que c'est le plus important pour votre petit garçon). Le problème c'est que ce n'est pas quantifié, mais une prise cela ne coute pas bien cher.

 

A la simple analyse du diagnostic, je dirais que le cout de la mise en sécurité ne serait pas bien élevé.

Mais j'ai peur qu'une installation de cette époque cache d'autres choses (circuits spécialisés manquants, nombre de prises insuffisantes...)

 

Négociez une moins value pour tenir compte de toute cela.

 

 


Carminas
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Par cjupiter

avatar - cjupiter
Promoteur
Message(s) : 2926
le 13/02/2021 à 07h56

Post édité : voir plus loin...

 

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Par Noe68

avatar - Noe68
Ouvrier
Message(s) : 111
le 13/02/2021 à 16h36

Je dirais de mettre l'accent sur la sécurité de l'enfant en faisant installer des prises à puits et à obturateurs qui empêchent tout contact avec des bornes ou objets métalliques sous tension. En profiter si possible pour amener un fil de terre vers les socles de prises et les luminaires, particulièrement s'il y a d'anciennes lampes à châssis métallique.

Bonne chose, le rapport ne mentionne pas de matériels vétustes, de fils non protégés physiquement, de protection inadaptée contre la surcharge (défauts habituels des vieilles installations). A priori, pas de danger imminent de ce côté.

Les valeurs de prise de terre (57 < 100 ohms) et de déclenchement du différentiel principal (400 mA < 500 mA) semblent correctes. Il ne devrait pas y avoir de tension de contact dangereuse avec ces valeurs même si dans une mise en sécurité, on conseillerait un interrupteur différentiel 30 mA en tête du tableau de répartition.

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Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4360
le 13/02/2021 à 16h55

bonjour,    Il serait intéressant de connaître l'année de construction de la maison.   Déjà, ça donne une idée.

Et même avec une maison dernier cri, il ne faut pas mettre les doigts dans la prise.

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Par cjupiter

avatar - cjupiter
Promoteur
Message(s) : 2926
le 13/02/2021 à 17h46
Noe68 a écrit :

 

Les valeurs de prise de terre (57 < 100 ohms) et de déclenchement du différentiel principal (400 mA < 500 mA) semblent correctes.

 

Salut,

T'as raison ! J'avais lu 570 Ohms et non pas 57 Ohms. Avec 57 Ohms, pas de problème...

 

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