Bricoleur du Dimanche

Brancher l’éclairage de caves sur compteurs correspondants

Par Therusse

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Petit nouveau
Message(s) : 3
12/01/2025 à 19h29
12/01/2025 à 19h29

Bonsoir,

Je suis propriétaire d'une maison qui a été divisée en trois logements qui sont actuellement loués et qui ont chacun un compteur électrique individuel (plus un compteur pour les parties communes)

Il y a une cave avec éclairage et prise électrique pour chacun de ces logements mais je me suis aperçu que toutes les caves sont reliées au compteur des parties communes ce qui pose problème car pour l'exemple j'ai un locataire qui a installer un congélateur dans sa cave, un autre qui branche des plaques pour faire chauffer sa nourriture... bref je me retrouve avec des factures de régularisation que je dois réintégrer dans les charges récupérables mais forcément il y a régulièrement des contestations...

Je souhaiterai savoir s'il est possible de brancher ou rediriger l'electricité des caves sur les compteurs des logements auxquels elles sont attribuées et le cas échéant quelle est la meilleure façon de procéder.

Je vous remercie par avance pour vos réponses ou suggestions.

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Réponses

Par Carminas

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Promoteur
Message(s) : 9725
12/01/2025 à 19h38
12/01/2025 à 19h38

Bonsoir

La norme prévoit l'alimentation, d'une cave, d'un garage, d'un box privatif, située en partie commune à partir d'un appartement privatif.

Cela impliquera de tirer des câbles depuis chaque logement.

Voir fichiers joints

Images jointes :

ElectrotechniqueB.jpg NF C 15-100 A5 526 Caves boxes garages parties communes.jpg

Carminas
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Par ericpat10

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Petit nouveau
Message(s) : 1
13/01/2025 à 09h48
13/01/2025 à 09h48

Bonsoir,

Dans votre situation, il semble qu'un réajustement des branchements électriques soit nécessaire pour éviter les contestations. Il est en effet possible de relier les caves aux compteurs individuels de chaque logement, ce qui permettra une facturation plus juste. Pour ce faire, il est conseillé de faire appel à un électricien qualifié qui pourra redistribuer les câblages tout en respectant les normes de sécurité.

Si vous avez aussi des locataires avec des voitures électriques, pourquoi ne pas envisager l'installation de bornes de recharge adaptées ? Des solutions de qualité sont disponibles sur ******, vous facilitant ainsi la gestion de l’électricité.

Bonne chance dans vos démarches !

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Par Therusse

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Petit nouveau
Message(s) : 3
14/01/2025 à 08h41
14/01/2025 à 08h41

Bonjour Carminas,

Merci pour votre réponse et le document que vous y avez joint.

Bonne journée.

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Par Therusse

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Petit nouveau
Message(s) : 3
14/01/2025 à 08h44
14/01/2025 à 08h44

Bonjour ericpat10,

Je vous remercie pour votre réponse et vos explications, je vais suivre votre conseil et faire appel a un technicien du métier.

Bonne journée.

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