Bonsoir,
Je suis propriétaire d'une maison qui a été divisée en trois logements qui sont actuellement loués et qui ont chacun un compteur électrique individuel (plus un compteur pour les parties communes)
Il y a une cave avec éclairage et prise électrique pour chacun de ces logements mais je me suis aperçu que toutes les caves sont reliées au compteur des parties communes ce qui pose problème car pour l'exemple j'ai un locataire qui a installer un congélateur dans sa cave, un autre qui branche des plaques pour faire chauffer sa nourriture... bref je me retrouve avec des factures de régularisation que je dois réintégrer dans les charges récupérables mais forcément il y a régulièrement des contestations...
Je souhaiterai savoir s'il est possible de brancher ou rediriger l'electricité des caves sur les compteurs des logements auxquels elles sont attribuées et le cas échéant quelle est la meilleure façon de procéder.
Je vous remercie par avance pour vos réponses ou suggestions.
Bonsoir
La norme prévoit l'alimentation, d'une cave, d'un garage, d'un box privatif, située en partie commune à partir d'un appartement privatif.
Cela impliquera de tirer des câbles depuis chaque logement.
Voir fichiers joints
Bonsoir,
Dans votre situation, il semble qu'un réajustement des branchements électriques soit nécessaire pour éviter les contestations. Il est en effet possible de relier les caves aux compteurs individuels de chaque logement, ce qui permettra une facturation plus juste. Pour ce faire, il est conseillé de faire appel à un électricien qualifié qui pourra redistribuer les câblages tout en respectant les normes de sécurité.
Si vous avez aussi des locataires avec des voitures électriques, pourquoi ne pas envisager l'installation de bornes de recharge adaptées ? Des solutions de qualité sont disponibles sur ******, vous facilitant ainsi la gestion de l’électricité.
Bonne chance dans vos démarches !
Bonjour Carminas,
Merci pour votre réponse et le document que vous y avez joint.
Bonne journée.
Bonjour ericpat10,
Je vous remercie pour votre réponse et vos explications, je vais suivre votre conseil et faire appel a un technicien du métier.
Bonne journée.
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