Bricoleur du Dimanche

Comment rénover un tableau de fenêtre

avatar - Arnaud29200
Petit nouveau
Message(s) : 8
10/03/2022 à 07h20
10/03/2022 à 07h20

Bonjour à tous, 

Le tableau de fenêtre du balcon de mon appartement est en très mauvais état (cf photo -> https://postimg.cc/VdFQfTWb ). 
Le mur est tellement creusé que les fixations du garde-corps sont devenues apparentes (le garde corps reste solide en tous cas).
Mon syndic me dit que c’est à moi de réaliser les réparations.
J’ai quelques compétences en peinture intérieure mais là je suis complètement dépassé ^^

Je compte faire les travaux moi-même mais j’ai svp besoin de votre expertise pour savoir ce que je dois faire.

Merci d’avance pour vos super conseils.

Arnaud.



Images jointes :

20220228_175756.jpg
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Réponses

Par Pozidriv

avatar - Pozidriv
Contremaître
Message(s) : 347
10/03/2022 à 08h15
10/03/2022 à 08h15

Bonjour,

"Mon syndic me dit que c’est à moi"  ont voit bien que le soucis viens bien de  l’extérieur , explication les encrages ont rouillés et la rouille à continuer dans le mur et le béton à éclater,

il ont trouver je m’excuse du terme la bonne poire pour faire des travaux, de plus à qui incombe la mise en peinture du balcon. 

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Par takafer

avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 16254
10/03/2022 à 08h17
10/03/2022 à 08h17

bonjour vu l état du balcon et ses attaches ,ton syndic est obligé d intervenir ,perso ,je ferais appel a un expert de mon assurance pour évaluer le problème ,car ce n est plus de la peinture ,mais l ouvrage qui est en cause

 

 

tu envois a ton syndic ,une lettre en recommandée avec mise en demeure d intervention ,sinon ,c est toi qui risque de passer par le balcon ,faut etre gentil ,mais pas ......


Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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avatar - Arnaud29200
Petit nouveau
Message(s) : 8
10/03/2022 à 21h43
10/03/2022 à 21h43

Merci pour votre réponse et votre réactivité.

Je vais en rediscuter avec le syndic.

J'ai vérifié et le garde corps est privatif (règlement de copropriété).
Je soupçonne aussi l'ancienne propriétaire d'avoir abîmé le tableau de fenêtre en installant des doubles fenêtre que j'ai fait enlever.

On verra bien.

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Par takafer

avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 16254
11/03/2022 à 08h33
11/03/2022 à 08h33

bonjour c est peut etre la regle de la copropriété ,mais certainement pas celle des responsabilités en cas d accident ,le syndic serait juridiquement responsable et serait mis en cause l entreprise de maçonnerie et bien d autres ,faut savoir couvrir ses arrières 

un conseil de chef d entreprise


Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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Par Pozidriv

avatar - Pozidriv
Contremaître
Message(s) : 347
11/03/2022 à 10h44
11/03/2022 à 10h44

Bonjour,

Comme dis takafer, il faut toujours avec se genre de réponse, se couvrir

quitte à perdre de l'argent avec une expertise, la vous engager une entreprise pour travaux et au vu de la photo si il y à dégradation de la façade, il ferons pas de cadeaux.

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avatar - Arnaud29200
Petit nouveau
Message(s) : 8
14/03/2022 à 19h32
14/03/2022 à 19h32

Effectivement, mais dans la mesure où les dégâts ont pu être causés par l'ancienne propriétaire. Je pense que le syndic va botter en touche. Le fait d'avoir enlever les doubes fenêtres n'a pas arrangé les choses.

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