Plancher après dégats des eaux

Plancher après dégats des eaux

Par Thoma

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Message(s) : 38
le 12/11/2013 à 21h55
Bonjour,

Le voisin du dessus à malheureusement oublier un jour de fermer le robinet de sa baignoire, et l'eau à couler en grande quantité à travers le plancher du voisin.
Mais bizarrement avant que cet incident ne se produise je n'entendais que rarement les bruits de pas et d'impact du voisin du dessus, en dernier recours avant de croire à une conspiration contre moi, je me demandais si l'eau n'avais pas suffisamment abimer le plancher du dessus pour que tous les bruits d’impacts et de pas soit entendu beaucoup plus fort chez moi, je suis allez voire le voisin du dessus et il ma dit qu'il ne fessais pas plus de bruit qu'avant, et vous croyez qu'il se serais excuser de m'avoir inondé, mais non sa arrive tous les jours pourquoi s'excuser, surtout pour une erreur à la con du voisin, et en plus il aurais pu me remercier car si j'avais pas été chez moi cela aurais inondé 1 voir 2 appartement en dessous encore et sa baignoire ne serais certainement plus chez lui.
Enfin bref, quand pensez vous, cela peut-il amplifier le bruit des impact, de pas et des chaise qui traine sur le sol?

Merci beaucoup d'avance.
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Par freedany

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le 13/11/2013 à 07h09
salut: c'est quoi cette histoire ?? il ta inonder est en plus il c'est meme pas excuser !! il faut aller voir le syndic ;ne pas entendre l'eau couler dans la baignoire Ca tourne pas rond là-dedans ( il taquine pas la bouteille ) ton voisin :


si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe
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Par kriske

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Message(s) : 41857
le 13/11/2013 à 07h14
coucou

et chez vous pas de dégâts au plafond ou le long des murs ?

il doit avoir une assurance, il faut la faire jouer

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par Thoma

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Message(s) : 38
le 13/11/2013 à 09h43
C'est un "mec" (qui vie seul) qui se faisait apparemment couler un bain à 4h de l'après midi, qu'il a oublier de le prendre et qu'il est partie de chez lui (donc le truc super improbable).

Il y a juste le faux plafond qui doit être refait, et le sol à été très légèrement abimer car j'ai mis tous de suite plusieurs seau d'eau et j'ai appelé les pompiers(pour défoncé la porte vu qu'il n’était pas chez lui) mais la voisine du dessous a eu quand même un peux d'eau chez elle.
Et donc le faux plafond va être refait par l'assurance à l'endroit ou c'est abimé.

Je souhaiterais savoir pourquoi j’entends beaucoup plus depuis se jour les bruits d'impact (les pas, les chocs et les chaise) sur le plancher du voisin du dessus, est ce que vous croyez que c'est à cause des dégâts causé par l'eau, car il dit ne pas avoir changé ces habitudes et qu'il fait seulement des bruits de tous les jours.

Mais le voisin ma dit qu'il ferais refaire sont planché mais je ne sais pas quand.
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Par mimi03

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Modérateur
Message(s) : 10370
le 13/11/2013 à 16h47
Bonjour.
dans le faux plafond il y avait peut être de la laine de verre ce qui atténue les bruits ,voir si celle ci a été mouillé elle perd de ses qualités comme isolant sonore c'est à surveiller quand le plafond ce réparera ,car elle devra être changé ,laine de verre mouillée = laine de verre foutue .
A+. Top !

Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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Par Thoma

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Message(s) : 38
le 13/11/2013 à 18h44
ok, mais le problème c'est qu'il ni pas pas d'isolant dans le faux plafond, et en plus c'est des bruits d'impact que j’entends et le faux plafond n'est pas désolidarisé, mais peut être qu'il y avais une isolation à sont plancher et quel est foutu, mais d'après se que j'ai pu voir c'est le plancher de base qu'il y a dans sont appart, mais je doute que cela soit une coïncidence si les bruits sont apparu a partir de l’inondation et les bruits s'entende dans tous l'appartement , alors soit il a un probleme avec sont planché soit et je ne serait pas pour quel raison il a décidé de m'emmerder.
Et je précise que je n'entend pas sa musique et je ne l'entend pas parler donc comme avant, mais soit disant quand je suis allez le voir il déplaçais légèrement sont canapé , mais moi j'entendais comme si il faisait tomber des meubles par terre.
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Par Thoma

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Message(s) : 38
le 14/11/2013 à 15h52
Donc j'en conclu qu'il est difficile de savoir, j’espère juste que le voisin n'est pas plus idiot que ce que je croit et que lorsqu'il aura réparé sont planché cela sera comme avant voir peux être mieux (j'aurais peut être de la chance au final).
Je me demandais donc si je pourrais lui proposé via une lettre une bonne isolation de sont sol,
si oui auriez vous une idée?

Et aussi je pourrai peut être demander de mettre de l'isolant par le dessus dans mon faux plafond.
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Par kriske

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Message(s) : 41857
le 14/11/2013 à 19h12
coucou

au départ ma proposition vous paraîtra stupide, mais tant qu'à faire autant lui proposer de participer pour partie à ces frais d'isolation phonique
car c'est vous qui en serez le premier bénéficiaire

il faut savoir que l'idéal est d'isoler du côté d'où le bruit est émis, et dans votre cas c'est chez le voisin qu'il faut agir

cela vous permettra d'influer sur le choix des matériaux

cela vaut la peine de Ca tourne pas rond là-dedans

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Par Thoma

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Message(s) : 38
le 14/11/2013 à 20h13
Votre proposition ne me parais pas stupide, bien sur je ne pense pas qu'il va payer de sa poche pour mon confort surtout qu'il n'a pas l'air très sympathique, mais il existe des personnes qui sont conscients de la gêne qu'ils produise et font le nécessaire pour le résoudre eux même.
Et je doit dire que pour moi savoir que je dérangerais moins un voisin ou que je pourrai faire un peux plus de bruits (en me déplacent, inviter du monde, maitre de la musique un peux plus fort, voir mes film d'action sans mon casque...) serais pour moi un confort supplémentaire et une certain liberté et avoir un sol solide en béton est quand même plus confortable que du plancher qui peux craqué après c'est sur que je ne débourserais pas 1000€ de ma poche pour le faire surtout que je suis locataire.
par exemple mon propriétaire a bien installer du parquet flottant avec du feutre à ces frais, mais bon il à plus efficace quand même.
Mais vu que le voisin du dessus va changer son plancher et qu'il est assuré, selon l'argent qu'il aura il peux peut être faire une petit isolation.
Après je peux aussi demander au propriétaire de payer une partie de l'isolation du plancher du voisin, mais je sais pas si cela va vraiment lui plaire.
Après le truc c'est que avant de proposer quoi que se soit j'aimerais bien m'informer des possibilités en isolation.

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Par kriske

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Message(s) : 41857
le 14/11/2013 à 20h36
coucou

c'est sur que pour deux locataires cela change la donne

à vous de voir pour agir au mieux

j'ai un membre de ma famille qui a vécu 30 ans dans un appartement appartenant au domaine
ils avait un évier merdique en porcelaine toute cassée, un loyer dérisoire car agent de l'état, ils y vivait à 4

ils n'ont jamais cessé de se plaindre de la situation, alors que le prix d'un évier inox (à l'époque les autres n'existait pas) réparti sous 30 ans était dérisoire par rapport au confort apporté

chacun voit midi à sa porte, lorsque ma marraine a atteint l'âge de la retraite elle a du quitter les lieux, entre temps sa mère a été l'esclave d'un tas de petits inconvénients qui ont contribués à l'user

tout cela pour quelques francs, mais pour les fringues, le coiffeur, les voyages etc le prix était peu important

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Par Thoma

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le 14/11/2013 à 21h44
Mais surtout se que je demande c'est pas d'avoir mieux pour le moment, mais d'avoir à nouveau se que j'avais avant les dégâts des eaux.

Je souhaiterais éviter de changer d'appartement, mais si le voisin tard trop pour faire ces réparations ou ci après l'avoir fait cela n'a rien changé, je vais certainement déménager.

Pourquoi alors que je suis dans cet appartement depuis 1 ans et que le voisin du dessus n'a pas changer, j’entends autant de bruits de pas et d'impact et de chaise qui traine alors qu'avant les dégâts des eaux je n'entendais que très rarement du bruits.

Normalement se n'ai pas à moi de faire en sorte de réparer les bêtises du voisin, mais a son assurance. Depuis que je suis allez le voir et qu'il est au courant du bruits qu'il fait, il devrais essayer de faire moins de bruits jusqu’à ce que la réparation soit fait, et bien-sur s’excuser, de-plus si je n'était pas allez le voir pour le bruit je ne l'aurais jamais vu, c'est sa mère qui a du me contacter(il doit avoir plus de 25ans) et on n'a réglé le problème par la poste.

Ma question initiale c'est surtout de savoir comment je doit réagir car je ne sais pas si il fait exprès de faire du bruits ou si cela viens du parquet abimé, je ne voudrais pas m'énerver si c'est pour apprendre après que le problème venais du plancher, mais en tous cas il ne fait rien pour améliorer les choses.
Mois personnellement je n'ai rien à me reprocher et de toute manière même si c'était le cas il avais cas m'en parlé.

j'ai eu une fois dans un autre appart une fuite d'eau, mais la se n'était pas un oublie mais un probleme de machine à laver et les dégâts était vraiment minime et les voisins était présent, mais il se sont excusé plusieurs fois, sont venu me voir et ils était très sympa.
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Par kriske

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Message(s) : 41857
le 15/11/2013 à 01h35
coucou

malheureusement dans un cas pareil, ce n'est plus du bricolage

il s'agit de rapport entre voisin, entamer des procédures judiciaires sont une perte de temps, d'argent et d'énergie

le déménagement semble être la moins mauvaise solution si cette personne ne fait rien pour modifier son comportement

ce n'est sans doute pas la réponse que vous espériez, mais c'est la seule que je puis vous conseillez avant de détruire votre santé

désolé

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Par Thoma

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Message(s) : 38
le 15/11/2013 à 14h24
Donc d'après vous se n'est pas un problème avec le plancher mais avec le voisin.
Merci pour votre conseille, je vais peut être déménager, au final cela sera peut être moins embêtant.
Mais bon il y a d'autre chose qui font que j'aurais préféré resté, même si j'ai vu des appartements neuf ayant
le même prix que celui là pour la même superficie.
Mais une chose est sur c'est que si je déménage je ferais plus attention à l'isolation que certaine autre chose comme la superficie qui n'ai plus aussi important, cela m'aura fait une expérience.
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Par kriske

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Message(s) : 41857
le 15/11/2013 à 14h29
coucou

notez que beaucoup d'habitation fait a base de grandes quantités de béton ont cette fameuse tendance à transmettre tous les bruits

prenez y garde lors d'un futur changement de domicile

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Par Thoma

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Message(s) : 38
le 15/11/2013 à 22h55
Pouvez vous me dire quel sont les matériaux ou les choses que je doit vérifier lors d'une visite, pour mettre le plus de chance de mon coté, afin d'avoir un appartement bien isolé, j'ai vu que les appartements construit à partir de 2000 réponde à des normes plus stricte.

Pour le moment je pense que je regarderais les points suivant pour l'isolation:
-immeuble relativement récent à partir de 1980 ou immeuble ancien mais super-bien isolé.
-étages séparer par des portes et pas une seul monté d'escalier.
-fenêtre coté cour ou sur rue calme avec double vitrage.
-le top serais dernier étages(et plus de probleme avec l'eau, enfin avec le bol que j'ai le toi va être merdique ou il y aura une fuite dans mon appart)
-un hall d'entrée avec une seconde porte pour les autres pièces.
-un appartement qui ne serais pas entre 2 autres appartements du même étages.


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Par Thoma

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Apprenti bricoleur
Message(s) : 38
le 16/11/2013 à 10h32
Je suis assez content aujourd'hui, car mon proprio a accepté de demander au voisin du dessus de faire une isolation de son plancher et en plus je doit payer que la moitié avec mon proprio.
Il ne reste plus que le propriétaire de l'appartement du dessus soit d'accord, heureusement la personne qui y habite n'est qu'un locataire.
Je vous serais donc reconnaissant de bien vouloir me dire quel isolation il serais possible de faire.
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