casser du beton sous evier annees ’60 ’70

LA MAIN

Petit nouveau

Message(s) : 3

22/08/2014 à 18h48

bonjour, bonsoir! je souhaiterais réaménager ma cuisine en enlevant ce vieil évier et en retouchant la plomberie pour y mettre un lave vaisselle et un lave linge. J'ai commencé à enlever le carrelage du sous évier et me suis aperçu qu'il y à du béton genre armé sous le carrelage assez difficile a casser . ...? y a 'il une raison essentielle a cela (norme de fabrication ), pour la solidité de l'immeuble car je suis au 9eme étage ...? Est ce que je peux continuer à casser ce béton (photo 3 du photo montage)avec du matériel genre burineur-perforateur (chez un loueur de matériel bien connu ,le gars voulais 7 joules max) sans lui avoir montré les photos. ... ? Si au passage vous pouviez me confirmer la matière d'évacuation sous l'évier (je dirais de la fonte) est ce que je peux enlever tout ceci (évacuation évier) pour mettre du p.v.c et le raccorder sur l'évacuation photo n°2 partie droite du sous évier. Merci de me préciser le matériel nécessaire pour raccorder le p.v.c à l'évacuation. merci de votre aide suite publication involontaire ajout image pas possible

ou créer un compte pour participer

Annonce

Réponses

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

22/08/2014 à 23h34

, La Main, sur ce site d'entraide.
J'ai redimensionné tes photos : clique sur "Editer" pour voir comment (le "=500x500").
Le premier photo-montage n'est pas très clair, il vaudrait mieux deux photos.
Pour ce que tu n'as pas pu poster, clique sur "Répondre" et ajoute-les.
Premier point : as-tu l'autorisation ECRITE de ton bailleur pour effectuer de telles modifs ? A défaut, il peut te demander en fin de bail de remettre dans l'état d'origine, même si tu estimes avoir amélioré. A l'inverse, s'il t'autorise tu pourrais négocier une participation aux frais (par exemple une gratuité partielle de loyer).
Ensuite la tuyauterie d'évacuation appartient à la copropriété : pour la modifier ou la remplacer ton bailleur doit demander l'autorisation en Assemblée Générale des copropriétaires.
Moyennant ces précautions, nous tâcherons de t'aider...
Salut, @+

ou créer un compte pour participer

Par les3c19

les3c19

Modérateur

Message(s) : 19509

23/08/2014 à 14h07

Bonjour
Non le béton qui sert de plan de travail ne consolide pas la structure, c'était une façon de faire dans les années 1965 à 1975

ou créer un compte pour participer

Par les3c19

les3c19

Modérateur

Message(s) : 19509

23/08/2014 à 20h42

Re
j'ai oublié: idem pour le béton au sol, la surélévation.

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par youkoulélé

youkoulélé

Architecte

Message(s) : 1753

23/08/2014 à 21h46

Bonsoir

Pour rejoindre le post précédent

Rien de structurel dans le remplissage du sous évier , utilité : praticité d'avoir le niveau fini a fleur du cadre .
Généralement remplissage béton non armé ou mortier de ciment fortement dosé finition glacé .
Vous pouvez continuer au marteau piqueur en travaillant outil incliné pas verticalement ( les voisins vont adorer

) un piqueur moyen fera amplement l'affaire ( un léger ce sera plus long , un lourd tout les occupants vont déménager )

La canalisation chute c'est bien de la fonte SME , vous pouvez vous repiquer sur la culotte ( le Y )
Gentiment : la fonte casse commencez par scier le tuyau qui s'y raccorde , par rotation vous allez pouvoir le retirer , ce sera le point de départ pour casser doucement le bouchon en ciment en évitant de faire tomber de gros débris dans la colonne .

Pour vous raccorder vous pouvez poser sur l'emboiture un tampon élastomère de ce type ( existe également en deux et trois trous recoupables au diamètre des évac )
http://www.mabille.fr/article/raccord-fonte-de-batiment/tampon-elastomere-1-trou-sme.html

Parfois c'est coton a faire rentrer , retouche possible par meulage , accentuer le biseautage d'entrée au cutter et moult savon liquide et taper comme un ane au maillet bois

ou méthode économique comme vous avez actuellement , la procédure était d'enfiler le tuyau au centre en dépassant la base de l'emboiture , bourrer au papier journal le tour en laissant un vide pour remplir au mortier de ciment ou au ciment prompt

c'était un poisson d'Avril

ou créer un compte pour participer

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

23/08/2014 à 22h09

Bonsoir.
Youkoulélé, tu négliges deux ENORMES détails : notre nouvel ami est EN COPROPRIETE, et LOCATAIRE !
Salut !

ou créer un compte pour participer

Par youkoulélé

youkoulélé

Architecte

Message(s) : 1753

23/08/2014 à 22h48

GrainDsel a écrit :
Bonsoir.
Youkoulélé, tu négliges deux ENORMES détails : notre nouvel ami est EN COPROPRIETE, et LOCATAIRE !
Salut !

Salut

Notre ami a demandé un renseignement , partant du principe en ayant vu sa fiche , qu'il est adulte et locataire , il doit savoir ce qu'il a faire au préalable avant de démolir l'immeuble

Si il a l’autorisation du proprio ce que je suppose puisqu'il a commencé , ces travaux ne touchant pas au structurel ( y compris le raccordement sur l'antenne EU mis a sa disposition ) c'est du domaine privatif

c'était un poisson d'Avril

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

23/08/2014 à 23h14

Suite...
Le raccordement à partir de la dérivation de la colonne est effectivement privative. Pas la colonne, donc pas question de la percer sans autorisation. En corpo, c'est assez long (mise à l'ordre du jour, habituellement travaux par un professionnel, exécutables deux mois minimum après l'AG).
Si le bailleur a effectivement donné son accord pour les modifications, le nouveau branchement peut se faire rapidement sur la culotte existante.
Note quand même que, sans parler de démolir l'immeuble (c'est malin, ça !!!), tout ce qui est partie commune ne peut pas être modifié librement. Et contrairement à ton affirmation peu de gens ont été lire cette information dans leur Règlement de Copropriété que les locataires ne possèdent d'ailleurs pas...).
Salut !

ou créer un compte pour participer

Par LA MAIN

LA MAIN

Petit nouveau

Message(s) : 3

24/08/2014 à 02h04

bonjour ,bonsoir ! Merci pour votre accueil et merci pour votre aide déjà nombreuse. Pour compléter mon projet c'est de tout enlever (évier)afin de placer ensemble le lave linge et lave vaisselle OU soit mettre l'un ou l'autre avec un nouvel évier en fonction de la praticité et des ouverture(porte et espace). Supposons que je sois propriétaire: Comme le dit "youcouléle" j'ai pas besoin d'un quelconque Accord Syndic -conseil Général pour poursuivre mes travaux ? Si vous pouviez me confirmer cela j'ai bien compris je n'interviens que sur le Y (voir photo) Merci : GrainDsel les3c19 youkoulélé https://www.hostingpics.net/viewer.php?id=165202PARTIEDROITECONSILGENERAL.jpg

ou créer un compte pour participer

Par les3c19

les3c19

Modérateur

Message(s) : 19509

24/08/2014 à 06h50

Salut
dans ton logement en tant que propriétaire, tu fais ce que tu veux, dans la mesure ou tu ne touche pas la structure (mur porteur et façades, tu peux même casser toutes les cloisons si cela te chante.

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par youkoulélé

youkoulélé

Architecte

Message(s) : 1753

24/08/2014 à 07h51

LA MAIN a écrit :

Supposons que je sois propriétaire:
j'ai pas besoin d'un quelconque Accord Syndic -conseil Général pour poursuivre mes travaux ?

Si vous pouviez me confirmer cela

Bonjour
Exact en tant que proprio pas besoin d'un quelconque accord .

Sauf pour les canalisations de radiateurs si le chauffage est collectif , si il n'y a rien de prévu pour isoler individuellement l'appartement , il faut agir par vidange partielle ou totale de la colonne montante , et dans ce cas faudra faire intervenir le syndic . Même avec la possibilité d'isoler , il faut prévenir pour le réajustement de la pression et purge en fin de travaux

c'était un poisson d'Avril

ou créer un compte pour participer

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

24/08/2014 à 09h26

Bonjour.
La Main, tu peux rectifier ton profil ? C'est là que tu as inscrit "locataire".
Pour le reste nos deux amis ont dit l'essentiel entre leurs messages de début et les derniers.
Et effectivement en partant de la culotte (le Y) tu peux faire ce que tu veux.
Pour revenir à tes photos du début, j'ai l'impression que la jonction entre l'évier et la culotte est en plomb ?
Salut !

ou créer un compte pour participer

Par LA MAIN

LA MAIN

Petit nouveau

Message(s) : 3

24/08/2014 à 22h04

bonjour,bonsoir! j'ai modifié mon profil Je ne saurais faire la différence entre laiton et plomb ..en tapant dessus avec un burin ça ne répond pas en terme de vibration.... Je mettrais à jour le sujet avec de nouvelles photos pour suivre le projet Si je veux déplacer le radiateur qui se trouve sur la gauche des photos(déplacer afin de profiter au maximum de l'espace pour ne pas gêner les ouvertures d'une porte) Je devrais en aviser le syndic conseil general? Merci a vous tous !

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

24/08/2014 à 22h33

Bonsoir.
Une photo en gros plan du raccord sous évier devrait nous suffire...
Pour déplacer le radiateur, deux solutions :
* demander au Syndic de la copropriété (ou à un membre du Conseil Syndical qui peut te conseiller) (pourquoi ajoutes-tu "conseil général" ? cela n'a rien à voir ...) ce qui est possible, compte-tenu des éventuelles vannes de pied de colonne, et en relation avec le plombier habituel du Syndic, et combien cela te coûterait; si par hasard des travaux étaient prévus, cela ne te coûterait rien.
* demander directement à un plombier à condition qu'il soit équipé pour congeler la tuyauterie. D'ailleurs tu risques d'avoir besoin de ce pro, car les tuyauteries sont en fer et non en cuivre : saurais-tu le mettre en œuvre ? Mais tu as aussi le possibilité de partir des deux raccords union que l'on voit sur la photo, en ajoutant des vannes d'arrêt : ce sera plus pratique pour toi ensuite.
Comme l'a dit Youkoulélé, après la fin de tes travaux sur le chauffage, il faudra faire réaliser l'appoint en eau : contact avec le Syndic (ou le Conseil Syndical s'il est actif sur ta copro).
Salut !

ou créer un compte pour participer