fuite dans la salle de bain de la voisine en dessous.

hazard

Petit nouveau

Message(s) : 4

19/09/2013 à 16h22

bonjour forum, ma voisine de dessous se plaint de l’état du plafond de sa salle de bain. en effet lorsque je suis descendu voir , la peinture s'effrite sur toue le surface du plafond mais pas à un endroit precis c'est vraiment toute la surface. mais ce qui est étrange d’après ce qu'elle ma dit c'est que depuis des années que la peinture est dans cet état c'est à dire depuis plus de 6 ans avant même que je sois dans cet appartement et a chaque fois elle doit refaire la peinture. j'ai vérifié dans ma salle de bain mais tout reste sec , pas une goute d'eau en apparence même sous la baignoire. a votre avis si des fuites il y a , est ce possible qu'il n'y ai pas une goute d'eau sur le plafond.. ? ni une trace de dégât en apparence..? ou juste une condensation dans sa salle de bain..? est ce qu' un plombier expérimenté peut détecter une fuite d'eau quelque part s'il y en a..? merci de votre réponse. Cdt.

ou créer un compte pour participer

Annonce

Réponses

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

19/09/2013 à 16h39

Bonjour

A mon avis nous avons deux possibilités

la première vous concerne : il faut vérifier votre compteur lorsque tous les utilisateurs sont fermés
s'il y a une fuite, le compteur affichera un chiffre different

la seconde concerne le voisin du dessous et je crois que le problème est là

la peinture est appliquée sur un support mal préparé, il y a de grandes chances que la peinture soit mise sur une peinture à la chaux (badigeon) un retrait se produit et la peinture craquelle

on peut voir une photo de ce plafond ?

et faire un petit test en frottant un morceau de chiffon foncé sur le plafond (pas sur un écaille mais sur ce qui se trouve en dessous)

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

ou créer un compte pour participer

Par hazard

hazard

Petit nouveau

Message(s) : 4

19/09/2013 à 17h35

merci de votre réponse rapide. je vais demander une photo et vous l'enverrai avec les tests que vous avez décris par contre pour la première possibilité vous voulez dire que je dois fermer tous les robinets et si le compteur continue à tourner cela veut dire qu'il ya une fuite...est ce bien ca..? merci. cdt.

ou créer un compte pour participer

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

19/09/2013 à 17h47

bonjour

oui vous fermez tous vos robinets et éventuellement vous neutralisez le chauffe eau

c'est un test facile à réaliser

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par tarne

tarne

Architecte

Message(s) : 1159

19/09/2013 à 18h31

Bonjour

La manœuvre proposée par Kriske est très bonne et très facile à réaliser. A faire dès que possible (cette nuit ?).

Une autre explication possible: absence de ventilation du bain de la voisine.
Y a-t-il une VMC, et en bon état de marche pour ventiler la pièce ?
Quel est le système de chauffage de la pièce ? Pas un appareil à pétrole au moins ?

Dans la recherche de la cause, deux mesures essentielles :
- l'humidité du plafond
- l'humidité relative de la pièce; cette dernière mesure devrait se faire avec un appareil enregistreur. Conrad en vend à moins de 70 € je crois. Éventuellement je peux vous en prêter un. Les résultats se lisent sur un ordinateur et peuvent s'étaler sur plusieurs jours avec mesure horaire.

A+

ou créer un compte pour participer

Par hazard

hazard

Petit nouveau

Message(s) : 4

20/09/2013 à 10h33

bonjour, merci à tous. je n'arrive pas à joindre la photo. en fait ce matin je suis allé voir la voisine a nouveau pour faire le test. la peinture est juste un peu humide mais à l'intérieur reste sec. et au niveau du compte j'ai pu verifié celui d'eau chaude et il n'a pas bougé toute la nuit et cote eau froide je n'ai pas pu le faire car on n' a pas de compteur. pour repondre à Tarne: c'est le chauffage central et au sol merci à tous.

ou créer un compte pour participer

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

20/09/2013 à 12h25

Bonjour
possible que l'image est trop lourde et dans ce cas
prendre xnvieuw gratuit
sélectionner votre image
prendre image
redimensionner
taper 800x600
sauvez et nous envoyer

une fuite dans l'installation de chauffage est aussi possible

est ce qu'il y a un dispositif d'aération dans cette salle de bain ? est elle chauffée ?

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par hazard

hazard

Petit nouveau

Message(s) : 4

20/09/2013 à 14h35

merci de votre reponse. je vais voir ce que je peux faire avec la photo. je pense que même si il ya une petite fuite d'eau on doit avoir au moins quelques petites goutes au plafond depuis ce temps (au moins 6 ans) comme prétend ma voisine. mais la rien ca reste sec . il ya un dispositif d'aération mais je ne sais pas si il fonctionne correctement et la SdB n'est pas chauffé. merci. Cdt.

ou créer un compte pour participer

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

21/09/2013 à 17h18

Bonjour,

Si c'est une fuite d'eau , elle devrait en 6 ans évoluer rapidement ..

Les factures d'eau donnent un léger aperçu lors d'une fuite sur plusieurs années.

Maintenant pour le chauffage par le sol, il peut exister un manomètre (pression en bars) qui devrait varier et nécessiterait un complément d'eau dans le circuit.

Pour le compteur d'eau, il alimente autant le circuit d'eau chaude que d'eau froide dans la maison ou l'appartement.

Les murs de votre voisine peuvent être infiltrés d'eau avec des traces visibles ..Par capillarité, le plancher de ton appartement peut aussi avoir un gonflement léger ou en tapant avec précaution un bruit différent et sourd..

Chez la voisine, le plafond ne doit avoir qu'une seule couche de peinture et pas plusieurs liées au fait d'avoir caché les "infiltrations" potentielles ..

Des photographies nous aideraient ..

Cordialement

ou créer un compte pour participer

Par eureka

eureka

Promoteur

Message(s) : 4430

22/09/2013 à 23h56

salut ne serais ce pas une légère fuite sur l évacuation .car une sur les conduites d eaux cela ce verrais assez vite vue que cela coulerais même un gouttes a gouttes .sur le chauffage idem chute de pression