agrandissement salon sur garage : réhaussement dalle
Bonsoir à toutes et à tous, Je suis nouvelle sur ce forum et je vous souhaite à tous une bonne année de travaux, d'ampoules et de... gros mots quand ça ne marche comme on veut 
. Voici ce qui m'amène : nous venons d'acheter une maison de plain pied et nous souhaiterions agrandir le salon (15m²) sur le garage attenant (15 m²)pour faire une vraie pièce à vivre. Le garage n'est pas d'origine, les anciens propriétaires l'ayant rajouté après. La maison est construite sur un vide sanitaire, donc pas de sous sol. Le sol tient sur des solives et la maison est à environ 60 cm du sol. Le garage, lui, est donc plus bas que la maison de 60 cm. Voilà donc ma question : quel est le meilleur moyen de réhausser le sol du garage afin de le mettre à niveau avec le salon ? J'avais pensé à refaire le système de solives avec plancher posé dessus. Nous avons un budget d'environ 20 000 euros, sachant qu'une bonne partie de ce budget va partir dans la toiture du garage qui actuellement est en tôle ondulée amiante (oui je sais pas top mais bon la maisonnette a 63 ans). Bien évidemment, nous allons passer par une entreprise ne serait ce que pour la pose de l'IPN et de la toiture pour la garantie décennale. Pour ce qui est du placo et aménagement intérieur, c'est nous. Pensez vous que notre budget sera suffisant ou non ? Donc récapitulatif : travaux entreprise : 20 000 euros suffisant pour toiture, IPN, réhaussement dalle 60 cm, pose d'une fenêtre à la place de la porte du garage. Je vous remercie par avance et bonne soirée à tous
. Voici ce qui m'amène : nous venons d'acheter une maison de plain pied et nous souhaiterions agrandir le salon (15m²) sur le garage attenant (15 m²)pour faire une vraie pièce à vivre. Le garage n'est pas d'origine, les anciens propriétaires l'ayant rajouté après. La maison est construite sur un vide sanitaire, donc pas de sous sol. Le sol tient sur des solives et la maison est à environ 60 cm du sol. Le garage, lui, est donc plus bas que la maison de 60 cm. Voilà donc ma question : quel est le meilleur moyen de réhausser le sol du garage afin de le mettre à niveau avec le salon ? J'avais pensé à refaire le système de solives avec plancher posé dessus. Nous avons un budget d'environ 20 000 euros, sachant qu'une bonne partie de ce budget va partir dans la toiture du garage qui actuellement est en tôle ondulée amiante (oui je sais pas top mais bon la maisonnette a 63 ans). Bien évidemment, nous allons passer par une entreprise ne serait ce que pour la pose de l'IPN et de la toiture pour la garantie décennale. Pour ce qui est du placo et aménagement intérieur, c'est nous. Pensez vous que notre budget sera suffisant ou non ? Donc récapitulatif : travaux entreprise : 20 000 euros suffisant pour toiture, IPN, réhaussement dalle 60 cm, pose d'une fenêtre à la place de la porte du garage. Je vous remercie par avance et bonne soirée à tous
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Réponses
bonsoir,
étant couvreur je pense que tu parles de plaques fibro amianté lol
pour moi le budget, ça passe si tu fais une bonne partit des travaux toi même, si tu ne te sens pas à faire la toiture fais au moins la découverture et l'évacuation des gravats ça t'enleveras déjà une bonne part.
car si en plus c'est belle et bien de l'amiante et que les pro par chez toi laisse le desamiantage au désamianteur, t'es 20 000€ vont prendre une claque.
pour réhausser je partirais aussi sur un solivage
si tu veux te lancer à faire ta couverture je pourrais t'aiguiller
étant couvreur je pense que tu parles de plaques fibro amianté lol
pour moi le budget, ça passe si tu fais une bonne partit des travaux toi même, si tu ne te sens pas à faire la toiture fais au moins la découverture et l'évacuation des gravats ça t'enleveras déjà une bonne part.
car si en plus c'est belle et bien de l'amiante et que les pro par chez toi laisse le desamiantage au désamianteur, t'es 20 000€ vont prendre une claque.
pour réhausser je partirais aussi sur un solivage
si tu veux te lancer à faire ta couverture je pourrais t'aiguiller
Couvreur depuis 10 ans
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Bonsoir Merci pour ton message. Effectivement je pense passer un désamianteur car je ne me sens pas de le faire et surtout je n'ai pas l'équipement nécessaire. Quant aux travaux persos, on va poser nous même la fenêtre, le placo,l'électricité. La pose de l'IPN sera faite par un pro pour la garantie. Je pense aussi que 20 000 ça va être un peu juste. Merci et bon week-end
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coucou
à part porter des équipements de cosmonautes les désamianteurs ne font rien de plus que ce que vous pourriez faire;
donc de votre côté, salopette jetables, gants; masque pour les éventuelles poussières et des précautions car des tôles asbeste ciment de cet âge là risquent d'être pourries
pour rappel les problèmes liés a l'amiante concernent surtout les gens qui en ont manipuler lors de la fabrication ou ls gens habitant dans les environs immédiat d'une usine où l'on en fabriquait
des milliers d'étables et de couvertures de maisons ont des recouvrement en asbeste ciment et personne n'en meurt
les bâtiments officiels ont tout virés par mesure de précaution (avec notre argent)
j'ai perso coupé sans aucune protection car à l'époque on ignorait ce danger, des dizaines et des dizaines de tôles de ce type et 40 ans sont passé et je me porte plutôt bien, donc pas de crainte a avoir
s'il y a des poussières, il suffit de mouiller
pour vous le problème sera de trouver un endroit pour éliminer vos déchets, pas de danger pour le démontage (ne montez quand même pas dessus (surtout si elles on de la mousse)
en commençant par le bon côté, quelques tire-fonds a retirer et la plaque vient seule sans soucis
sans être couvreur, j'ai refait une petite dizaine de toiture et je ne me suis jamais soucié de la garantie décennale, si on travaille correctement on n'en a pas besoin et quant on travaille pour soi même, bien guidé on fait du bon travail
à part porter des équipements de cosmonautes les désamianteurs ne font rien de plus que ce que vous pourriez faire;
donc de votre côté, salopette jetables, gants; masque pour les éventuelles poussières et des précautions car des tôles asbeste ciment de cet âge là risquent d'être pourries
pour rappel les problèmes liés a l'amiante concernent surtout les gens qui en ont manipuler lors de la fabrication ou ls gens habitant dans les environs immédiat d'une usine où l'on en fabriquait
des milliers d'étables et de couvertures de maisons ont des recouvrement en asbeste ciment et personne n'en meurt
les bâtiments officiels ont tout virés par mesure de précaution (avec notre argent)
j'ai perso coupé sans aucune protection car à l'époque on ignorait ce danger, des dizaines et des dizaines de tôles de ce type et 40 ans sont passé et je me porte plutôt bien, donc pas de crainte a avoir
s'il y a des poussières, il suffit de mouiller
pour vous le problème sera de trouver un endroit pour éliminer vos déchets, pas de danger pour le démontage (ne montez quand même pas dessus (surtout si elles on de la mousse)
en commençant par le bon côté, quelques tire-fonds a retirer et la plaque vient seule sans soucis
sans être couvreur, j'ai refait une petite dizaine de toiture et je ne me suis jamais soucié de la garantie décennale, si on travaille correctement on n'en a pas besoin et quant on travaille pour soi même, bien guidé on fait du bon travail
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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bonsoir
+1 kriske à raison
le désamiantage coûte une fortune avec un petit équipement vous ne créniez rien
pour le démontage vous regardez le sens de recouvrement latérale pour ne pas vous embêtez à enlever les plaques, vous les glissez les unes sur les autres avec une corde jusque en bas donc pas de casse = pas de poussière donc pas forcement besoin d'équipement moi je le fais comme ça après bien sur il ne faut ni coupé ni mâchouiller les plaques
pour enlever les tire fonds il y a la pince multiple mais c'est long lol ou alors vous bidouiller avec une douille retourner la face carre iras dessus et en un coup de deviseuse c'est enlevé, enlevez tout les tires fonds de la plaques, ensuite passer un crochet ( attacher a la corde) dans un trou haut de la plaque puis un coup de marteau sur le ou les clou en tête et hop voilà le boulot
avec l'argent du désamiantage vous pourrez vous offrir un beau salon
+1 kriske à raison
le désamiantage coûte une fortune avec un petit équipement vous ne créniez rien
pour le démontage vous regardez le sens de recouvrement latérale pour ne pas vous embêtez à enlever les plaques, vous les glissez les unes sur les autres avec une corde jusque en bas donc pas de casse = pas de poussière donc pas forcement besoin d'équipement moi je le fais comme ça après bien sur il ne faut ni coupé ni mâchouiller les plaques
pour enlever les tire fonds il y a la pince multiple mais c'est long lol ou alors vous bidouiller avec une douille retourner la face carre iras dessus et en un coup de deviseuse c'est enlevé, enlevez tout les tires fonds de la plaques, ensuite passer un crochet ( attacher a la corde) dans un trou haut de la plaque puis un coup de marteau sur le ou les clou en tête et hop voilà le boulot
avec l'argent du désamiantage vous pourrez vous offrir un beau salon
Couvreur depuis 10 ans
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